手机浏览器扫描二维码访问
第103章（第1页）
第103章
秦昊想了想说道：“三方归责模式，指的是在确定各方过错和责任的基础上分配赔偿责任。”
“任何中介合同如果可以确定是因为中介公司的失误或恶意提供虚假房源、对房源信息审查不严、混乱市场等行为给买房人或卖房人造成房屋差价等损失损失，房屋中介公司将按照实际损失和过错程度承担赔偿责任。”
王风听着秦昊说出的这道扩充解释，整个人都傻了。
连忙拿出电脑，查询这条解释。
终于在地方的法条司法解释里，找到了三方归责模式。
“额，居然还真有这条还真有。”
这个扩充解释，因为太过偏僻，并且仅在部分地区省份适用，并未普及全国。
所以知道它的人并不多。
而恰好，滨海市的合同法就是按照这个法条的指示。
秦昊嘴角渐渐翘起，反问道:“也就是说，如果我现在单方面违约，是不是可以向林震和他背后的中介公司索要巨额赔偿?”
这个法条，其实是他昨天晚上，连夜搜索出来的。
利用自己一目十行的能力，他在一夜之间记完了大部分的刑法、民事法、合同法、经济法等可能涉嫌纠纷的法条。
最终在合同法里，找到了这条鲜有人知的扩充解释。
闻言，王风顿时被秦昊的这个操作给震惊的头皮发麻。
前一秒刚签订完售房合同。
下一秒就要主动违约，还要求对方赔钱。
这简直就是不当人啊！
不过仔细思考后，王风还是点了点头，从专业的角度分析道:“你如果真单方面违约，的确可以向法院提起诉讼，申请对方赔偿。”
按照法条的扩充解释，秦昊违约，需要对三方综合进行评估。
然后根据三方的行为和过错，进行定责。
比如说，秦昊单方面违约，责任可能占一成。
而黑中介的责任，极有可能占了九成!
因为这些黑中介，在成交过程中，无所不用其极。
除了目前已知的编造虚假房源信息外，必然还有其他大量的违法行为。
只要检察院介入彻查，百分之九十的责任，都将归属于中介!
除此之外，中介还要根据三方的受损失程度，进行相应赔偿!
具体赔偿额度，将根据弱势一方的受损情况进行酌情衡量。
所以，即便是他单方面违背了这个合同，要赔钱的依旧是林震和他背后的中介公司。
虽然听起来很离谱，但现实往往就是这么魔幻。
“快点写起诉书吧！”
秦昊忍不住催促了起来。
他已经迫不及待将林震以及他背后的黑中介送进去了。
而王风一脸无奈的说道：“我觉得，你可以自己学一下起诉书的写法，以后就可以不用麻烦我了。”
“其实写起诉书很简单的，写清楚原告、被告、事实、申诉请求以及事实经过，按照固定格式等等，就可以了。"
为了不让秦昊再烦他，他开始耐着性子，手把手教秦昊写起诉书。
他之所以抛弃了外面高薪的工作，来到养老院担任法律顾问，就是看中了这个工作轻松。
没事可以摸摸鱼，混吃等死。
影视：从咱们结婚吧开始
主要是在都市剧里，抢女主吧！当然也抢反派，傻白甜女主，哪有黑化的反派御姐香。要是搞完恋爱，就专心搞事业吧！写了咱们结婚吧二进制恋爱林深见鹿...
科普精灵：最强宝可梦教父
宝可梦复苏了？不怕！由我这个掌握妖精圣剑的王者，用锐不可当的剑光开辟新的世界。训练家大会上蒜头蛤蟆与光头王八针锋相对，华丽大赛上美纳斯和迷你龙争奇斗艳，大胃王比赛卡比兽和莫鲁贝可互不相让，厨神争霸呆呆兽和大葱鸭走火入魔差点把自己当做食材烹饪宝可梦是最棒哒！最强宝可梦教父夏天...
满级大佬穿成农家女
舒予穿书了，成了一个被作死女配连累，只出场两次最终流放千里的可怜炮灰。在发现自己无法改变结果后，舒予决定吃吃喝喝躺平了等。谁知道流放还没来，却突然被告知她不是舒家的女儿。她的亲生父母是生活困苦入不敷出连房子都漏着风的农户。而舒家为了隐藏她这个污点决定抹杀了她。舒予来啊，我打不死你们。重回亲生父母身边，舒予眼看着端...
不分手就会死
瑶瑶，我们分手吧。我是念念，我不叫瑶瑶。啊，念念啊，对不起，你等一下。…念念是吧，不好意思，你也分。哥，您这哪是分手啊，您这简直就是公司裁员啊。简介无力，请直接移步正文，不好看请砍我！！！已有百万字精品老书，我的恋爱画风有些不正常喜欢的可以去支持一下...
学神十三岁
重回学生时代，康妙玟发现自己的脑子升级换代了，特灵光，全家喜大普奔。上名校，搞竞赛，学音乐，开画展，群众纷纷表示这不可能！背后一定有推手！有枪手！康妙玟谦虚的表示轻轻松松，不值一提，就是这么自信，不服来战！几年后，纽约时代广场广告牌打出一张巨幅画面新世纪的超新星，美丽，智慧，神秘今夜星光灿烂，而她将是明星。女主一心搞学习，是个莫得感情的学习机器。全家齐心，力保乖女小太阳成为新时代万能人。万能人语言艺术科技等多项知识领域的全才，代表人物有莱昂巴蒂斯塔阿尔伯蒂莱昂纳多达芬奇米开朗基罗博纳罗蒂等。我国的代表人物有张衡祖冲之沈括王守仁等。近代有尼古拉特斯拉罗素林徽因钱伟长顾毓琇厉声教等。本故事纯属虚构，架空背景，勿上升现实本文非大女主文，非女强文，只看大女主文或女强文的勿入作者不排雷，有任意雷点勿入内容标签重生励志年代文成长轻松搜索关键字主角康妙玟┃配角下本待开我在上东区豪门躺赢┃其它下下本待开八零香江国术高手一句话简介重生后我开挂了，成了万能人立意好好学习天天向上...
迷局风云季子强叶眉
走一步，看两部，谋三步，在步步惊心的官场，如何披荆斩棘，红颜相伴，看一个亦步亦趋的基层青年，如何一步步打造属于自己的辉煌...