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第1068章 城南大计（第1页）

“你可真够坏的。”程亚楠闻言，捶了一下李焕的胳膊后笑骂道。

“其实即便不去这么一折腾，我也不看好城南的发展。”

“任何房地产市场都必须要有强大的制造业做支撑，如果没有制造业，那房地产就只能是空中楼阁。”

“天鹅湖片区之所以能起来，最大的原因还是周边拥有橙子科技等一批高新企业。”

“这些高新企业能给员工提供足够的工资待遇，让他们可以放心的消费。”

“而城南现在有什么？一大片空地而已。”

“如果仅仅只是搬个政府办公大楼就想带动一块区域的发展，那也未免太高看了自己。”

李焕对程亚楠分析了一下自己的判断。

听完李焕这番分析，程亚楠也点了点头，作为天鹅湖片区开发的具体操盘者，她当然知道李焕这番话说的没错。

天鹅湖片区如今能繁荣起来，房价低是一个原因，更为关键的是天鹅湖片区内有大量的高新企业。

而这些高新企业的员工有足够的财力去置办房产，以橙子科技为例，一个普通员工上班一到两年就能按揭一套三居室。

这在其他行业是不可想象的，眼下没有哪一个行业能像互联网大厂这般，供应足够多的高薪岗位。

“一点小手段而已，影响不了大局，关键还在于两个地方的产业实力相差太多了。”李焕最后总结道。

程亚楠听到这话不禁对李焕又多了几分钦佩，他总是能将复杂的问题说的如此直白。

“好了，时间不早了，娘子，那咱们也早点休息吧？”李焕低下头对着怀里的程亚楠问道。

程亚楠闻言脸色一红，起身从李焕怀里说道：“没羞没臊，喊谁娘子呢？”

一阵打闹后，程亚楠方才服软，对着李焕求饶道：“我先去洗澡。”

就在李焕和程亚楠打闹的时候，在江州南城的一处会所内，张恩鹤和几位地产开发商的老板聚在一起，商量着城南开发的事宜。

至于他花两千多万买来的那只翡翠手镯，如今正戴在他身旁的一位女人手腕上。

受限于自己的身份，张恩鹤在自己父亲任职区域不能从事商业活动，所以他就必须要有一个白手套，而这位名叫杨丽华的女人正是扮演了这么一个角色。

原本只是一名酒店前台的杨丽华在一次偶然的相遇中，抓住了改变自己命运的机会，顺利爬上了张恩鹤的床。

说实话，张恩鹤经手的女人多了去了，可杨丽华能顺利上位，靠的可不仅仅只是长得漂亮而已。

虽然仅仅只是中专毕业，可杨丽华的胆子够大，路子够野，关键是脑瓜子够灵活。

在靠上了张恩鹤这棵大树后，杨丽华很快展现了过人的经商才能，非常完美的充当了张恩鹤的白手套。

过去这些年，杨丽华和张恩鹤配合默契，靠着张放鸣的关系在商场上大杀四方，赚取了亿万身家。

所以今天晚上这条两千多万的手镯，对张恩鹤而言不过九牛一毛而已。

如今张放鸣到江海省来任职，杨丽华闻着味就赶了过来。

“城南的发展最大的短板还是热度不够，这些年以来，我们不是没想过将城南的热度炒起来，可由于周边的人口有限，江州市的人根本就不想到这里来买房。”说这话的正是程万里。

骆山河和程万里作为江海省最有实力的两位地产大佬，张恩鹤作为外来户，最稳妥的办法自然是找一个本地有实力的地产开发商一起合作。

如今骆山河已经和李焕进行合作，那张恩鹤很快就将目光投向了程万里。

话说在李焕没与骆山河合作之前，两人之间的实力可以说是相差无几。

但随着骆山河和李焕开始合作，骆山河不管是从经济实力以及官方的身份，都已经远远甩开了程万里一大截。

这让程万里内心有些小小的不平衡，当然程万里可不会认为是自己格局不够，反而认为骆山河只是靠着和李焕之间的关系，才让他有如此运气。

因为程亚楠的关系，程万里已经失去了和李焕继续合作的可能，所以在张恩鹤来之前，程万里纵使心里憋屈也只能无可奈何。

可在张恩鹤来到江州找到程万里，邀请他一起参与到城南的开发当中来时，程万里瞬间觉得自己的机会来了。

在程万里看来，张恩鹤的背景一点不弱于李焕，能搭上张恩鹤的路子，那程万里自认为可以赶上骆山河。

为了展现自己的诚意，程万里特意去找了一趟程亚楠，他当然知道自己这么简单的几句后不可能改变程亚楠的心意。

但可以打乱一下蜗牛置业的节奏，拖慢一下天鹅湖片区的开发进度，那对程万里接下来对城南的开发还是有作用的。

至于说程亚楠的幸福，在程万里看来，程亚楠的一切都是自己给的，如今只不过是收一点利息而已，这又有什么关系？

从这一点上来说，程亚楠对于自己这个父亲的评价确实没错，为了利益他可以抛弃一切。

在慈善晚会结束以后，张恩鹤邀请程万里到会所内一聚，商量一下后期关于城南开发的事宜。

在房地产市场上厮混了这么多年，程万里对于江州房地产市场的判断倒是有自己准确的认识，所以才有了刚才那番对张恩鹤的提醒。

张恩鹤听到这话明显有些不乐意，如果真的等城南产业完善以后再开发，那估计黄花菜都凉了，他没有这么好的耐心。

“房地产市场买的是未来，只要我们加大宣传力度，让老百姓以为城南即将繁荣起来就够了，所以关键点还在于做好广告宣传。”杨丽华明显感觉到了张恩鹤的不悦，当即发声纠正道。

程万里听到这话明显有些不悦，可看了看一旁的张恩鹤，最后还是忍住没有说话。

“程总放心，省政府和直属单位很快会启动搬迁程序，等这个消息一宣布，那城南的热度应该很快会起来。”张恩鹤明显感觉到了程万里的郁闷，当即笑着安慰道。

毕竟开发城南，还得程万里掏钱不是？