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第572章 参观四合院（第2页）

“中路为一套五进院，按之前的清代郡王府规制翻新恢复，东路和西路各有两跨三进院，总建面有1.18万平米。”

“地上有部分二层，地下有一层，地下车库共设有26个车位，院内地面可停车12辆，是一处寻求宁静与历史的理想之地……”

“整个大院落分为五个独立部分，1、2、3、4号为三进院，5号为五进院，大部分都保留了传统的建筑风格，同时融入了现代的便利设施。”

李胜雪一边带着王可参观，一边给王可讲解着四合院的详细情况。

旁边的王可听着不时地点点头。

“呵呵，这小院是真不错啊，怪不得要那么贵呢！”

他们目前参观的是中路五进院，单就这个院子就占地2500多平方，是黄玉河家四合院的七八倍。

总建筑面积约4300平方，其中地上1800多平方，地下2400多平方。

李胜雪闻言笑着回应道：“王总，这个二环内的五进院资源可谓珍稀至极，在京城四合院由于历史背景复杂，可交易的院落本身就寥寥无几。”

“尤其是如此大面积的院落，往往都是历史名人的故居，无法进行交易，有这样一处产权清晰、可交易的大型院落，实在是难得可贵。”

停顿了一下，帮王可推开院门。

接着又继续开口说道：“据房主给的资料介绍，光容纳26辆车的地下豪华车库就造价一个亿，这在京城的私人车库中也是前所未有。”

“而且最主要的是车库的建设手续非常难申请，以前还简单点，现在二环内四合院的地下车库几乎都不允许了。”

对于这个造价昂贵的车库，王可看资料也知道这个事。

他笑道：“那待会看完四合院上面，就去价值一个亿的地下车库看看，我也很好奇会是什么样子？”

李胜雪点头回应道：“这个没问题，咱们看完院子，我带王总去地下一层看看，下面是整个全打通的，装修的非常豪华……”

这时，黄玉河打完电话找了过来。

“阿可，看得怎么样了，感觉还不错吧，连我都有些心动了，如果不是囊中羞涩，我肯定要拿钱买下来了。”

“这套大的五进院不说，旁边的三进跨院也比我那套300多平米的四合院大很多啊。”

这么一座大四合院是由五套相对独立的四合院组成。

其中最小的一套都占地近千平方。

整体都快八千个平方啦，是他四合院面积的二十多倍大。

“哈哈，我也感觉挺不错的，而且能在二环内有这么大面积的四合院也很难得了，将近十二亩地，这相当于一亩地一个亿啦。”

王可笑着说完。

随即又感慨道：“确实是寸土寸金了啊！”

“我在魔都四五十亩的庄园别墅也才价值三个多亿，果然是没有最贵，只有更贵。”

黄玉河笑道：“地理位置没法比较啊，魔都市中心的老洋房也很贵啊，足以和京城四合院媲美。”

“二环内和二环外的四合院的价格就相差很多，同样的面积，每平方少数也得差个几万块钱吧。”

接着，李胜雪出言附和了一句。

她就是干房产中介服务的，肯定对京城各区的房价非常了解。

…………