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第4788章 论娱乐圈的投资（第2页）

不得不说叶子你在这方面的投资敏感度是非常高的，我要早知道。这学你的话我现在是不是那每年的房租收入。不说是8任的收入吧，7位的应该有可能吧。”

叶明毫不犹豫的就是说：“这个可以啊，无所谓啊，对不对？在这样的一个情况下，其实这种事情呢是属于非常简单的那种的。

就投资房地产，至少目前为止是不会亏的，目前为止你任何时候上车都不会亏的。

就那么说吧，就像你说的越早越好，曾经的作家圈子里面有一个非常有名的童话作家，他在90年代的时候就在京城买了10套房子，人家当然写作赚钱赚的非常的多，人家自己写一个杂志，非常的厉害，赚的钱也非常多，读者也非常多。

他为了收藏自己读者的来信，在京城就买了10套房子，专门的收藏那些都是来信的。你想一想10套房子呀，90年代的4套房子，而且是在京城，现在这10套房子是属于什么样的一个价位呀？对不对？

人家只不过是无心的一个投资，结果呢就这10套房子。他就躺平在那里什么都不干，每年的房租也够他吃喝不愁了，更何况还有他的作品分层，所以说京城这个房子呢，你上手越早越好。

在2000年初期吧，就这京城的一套四合院可能也就是两三百万的样子吧。那时候投资是属于金融投资四合院最好的低洼地带，现在就不行了，现在我手里面任何一套四合院都是普通的人一辈子甚至两辈子都无法能够达到的这样的一个高度。

现在的四合院的价值已经炒作上来了。但是没办法啊，这里是京城啊，京城这个房子呢是属于几乎全国的人，全国大部分的人都想来京城的路上，不想来京城常住，来京城溜达溜达，小住个一年半载的，那都是有可能的。

所以说因为有市场需要，所以京城的房子在相当长的一段时间内都是比较抢手的，甚至说哪怕以后市场低迷了，房地产市场并不是特别的高了，就北上广深这超一线城市，他们的房价也依旧是会非常的坚挺。

因为全国各地的几乎所有的人就大部分人的话都喜欢拥挤到北上广深这种超一线城市来，或者是说拥挤到北上广深周围的这些地方来。

所以呢，这4个地方的房子呢房价那就是属于稳赚不赔投资的首选。

我个人喜欢投资，其实更多的投资房子就是因为我不懂得其他的投资我没有这样的一个天分，你真的让我去开个酒店，开个超市开个什么公司之类的，那除了开个未来影视。这个娱乐公司之外算是专业对口的，其他的你让我看其他的公司呀，酒店呀什么的，我未必有这样的一个天赋呀。

有的人就是不太擅长投资，这个你没办法，这个你要是硬降的话那也没意思，就比如说天后的那个姓李的丈夫，他自己投资什么亏什么投资什么亏什么就成了娱乐圈的笑话了。

其实我也觉得姓李的那也是比较奇怪的，为什么他每一次总能够精准的踩到亏本的行业的这个节点上呢？

你如果说一次两次的踩到亏本的节点上的话，可能运气不好，但是几乎每一次都能够以亏本的形式收场，这在整个娱乐圈来讲也是属于比较难得的。可能说是运气不好或者是说投资的前期准备工作做的不好吗？

这个不好说，但是你说一次两次的运气不好，投资之前调查的不够好，这个一次两次的还好说，但是你一次又一次的总是这么着这就有点玄学的意思了。

我也不知道为什么天后的这个姓李的丈夫，你吃软饭就吃软饭吧，但是你还净搞一些这种有一些博出位的这样的一个举动搞投资，净搞那些亏钱的。

你有多少底面能够让你一直亏下去啊，对不对？

所以呢，有些人就是不擅长投资，老老实实的在那放，钱在银行吃利息最好的选择了，硬是要投资的话，那有可能把自己搞得是一败涂地的。

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其实我这个人也是不擅长投资的，别拿流浪地球说是流浪地球是一个例外是一个很难复制的例外，所以呢，我自己以后再想找一个和流浪地球媲美的项目，我自己都不敢说能够找到。

所以在这样的一个情况下呢，不管怎么样说这个时候我自己更多的就是喜欢稳妥一点的投资，而房地产买房子是我能够想到的最稳妥的赚钱不是最多的。

但是绝对是最稳妥的，有很多的行业其实是赚钱的，速度呢肯定是比房地产要快，但是我可以告诉你所有的高投入高回报的项目里面房地产算是风险最小的，我是说相对最小的那种，只不过房地产投资的准入成本相对的高一些。

所以，在这个时候呢，愿意投资房地产，那就属于极少数的一拨人了，但是有钱买房子我可以清楚的告诉你，有钱买房子是任何的一个时候。都是属于最稳妥的投资之一的。

哪怕是以后房地产泡沫了。房子在手里面就在那等房租，做一个包租公包租婆，我觉得那也是非常不错的一个选择，这比搞什么金融呀，搞什么投资影视剧啊，这些有风险要小得多。

至少我个人认为那风险是相对要小的多的，所以你如果说是有一些空闲的资金的话，而且找不到好的投资项目不如说买个房子啥的，这个就对是能够实现保值的一个投资项目的。

在这样的一个问题上面。你可以去看一看在娱乐圈里周围的那些朋友那些已经发了才有钱。的明星，几乎每一个明星他第一选择都是说先要在四大超一线城市买一个自己喜欢的房子。

只不过可能我买的稍微的多一些而已，其他的我觉得也没啥。有恒产者，方有恒心。”

（本章完）