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早上的时候,苏久信特意没有和苏香染一起去村委,而是直接找了周小伟一起去的。
苏月一看平时不怎么出现的会计都来了,就知道昨天晚上苏香染肯定是有了租山的打算。
吃过了早饭,苏香染慢悠悠往村委走,正好路过梅阿婆家,就被叫住了:“丫头,我听说你要租梅山?”
“是啊!阿婆,你怎么知道的?”苏香染觉得这村里即使没有网络,但是消息传得还是蛮快的。
梅阿婆指了指边上的房子:“苏月就住我隔壁,我昨天听到她在家里说的。”
诶!只能说村里的水土养人啊!梅阿婆七十多,眼看着奔着八十去了,耳不聋眼不花,邻居说话还能听得这么清楚。
梅阿婆见她不说话,就劝道:“那山可不兴租,那就是个什么都没有的荒山。”
“我租下来养鸡鸭鹅。”苏香染笑着说,“等有了鸡蛋,我每天送您一个土鸡蛋尝尝。”
梅阿婆没好气地说:“我都多大年纪了,还差你那点鸡蛋,听阿婆的,别往里面砸钱。苏月想敲你竹杠。”
“没事的,如果贵的话,我就改主意,不租了。”苏香染倒是有些理解苏月,这好不容易来个大户,还不赶紧“打土豪”。
苏香染到村委办公室的时候,苏月已经把本子和计算机都准备好了,那脸上笑得跟朵花似得。
“小染来了,快快快,坐吧!”苏月赶紧招呼,“昨天特地算好了价格,你看一下,没问题,就能签承包合同了。”
其实这承包合同是乡里发的,统一格式,只要往这上面填写其他信息就行,比如:单价、总价、占地面积、承包地址之类的。
“先不急。”苏香染没有看合同,而是问道,“苏支书是打算多少钱一亩租给我啊!”
“这种山地的价格一般在五十到两百之间,咱们取个中间价格,一百一亩。”苏月拿起计算机按了起来,“昨天说好是按一百亩算,那就是一万一年,二十年一租,那就是总共二十万。”
苏月也怕苏香染被吓退了,又赶紧补充:“当然了,你算是回乡创业,咱们村还是支持你的,所以别的村是五年付清,小染你可以八年付清,
而且如果你愿意一次性付清,可以再打个八折,算你十六万。”
“价格倒也不是很高。”苏香染点了点头。
苏月一看她连价都不还,心里甭提多高兴了,恨不得马上就把合同签了。
苏香染拿过她的计算机,开始和她算账:“咱们这里虽然没什么大山,但是这样的小土丘还是有一些的。
其他不说了,隔壁几个村也有山承包,而且土质都比咱们好,地也平坦,关键他们村里还修了路,不管是什么农副产品都比咱们村卖得好。”
苏月打着哈哈解释:“其实东西都是一样的。”
“对啊!可是他们有路就能运得出去。”苏香染继续说道,“咱们村什么都好,可是没路就是地理位置不好。
我问过了,价格最高的,是边上王家村的,六十一亩。
可是他们村就在国道附近,这山上不管出的什么,转眼就能运出去。
咱们呢!且不说路的问题,那山也是不一样的啊。苏支书,如果你是这个意思和我谈,那就算了。
我本来也没有想铺这么大的盘子,我随便找块菜地自给自足就行。”
“香染啊!这不是误会了吗?”周小伟赶紧说,“这做生意嘛!漫天要价,落地还钱。苏月也只是开个价,而且这钱也不是到她自己口袋里。”
“徐家村的山我也问过了是四十一亩。”苏香染继续说道,“我知道你们收了这钱就是为了修路。这样,本来是我打算二十五一亩承包的,
我现在出到二十八一亩,我租三十年,也不要打折和延期,我按规矩来,五年分期付清。”
苏久信一听这价格,是既高兴又难过。
高兴的是,他们原本就是算好苏香染会还价,都做好了最低二十一亩租给她,没想到她出的价格比他们预计的高出这么多。
难过的是,如果承包款增加了,他们家要入股就这资金只怕会拿不出来。
苏香染给的价格,让苏月的心思又上来了,一咬牙大着胆子道:“一口价三十一亩。”
其实出价二十八一亩,那两块钱的缺口就是给苏月留的。
苏香染又问了一句:“这钱到手以后,你们是放在村委,联系人修路,还是分下去?”
“小染,这事情,就不该你管了吧!”苏月有些不高兴,这是他们村委内部的事情,目前还没有讨论呢!
“别误会,我不是干涉你们村委的决定。”苏香染解释,“如果你们是修路,那我也不在乎那两块钱,但是如果你不打算修路,
那我就用这钱修路,最起码把村外的大路连到我承包的山下,还有我家门口。”
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