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梅运快速的将自己接手这处烂尾楼的弊端全部讲述了一遍。
通过陈总的言语,他是可以判断出来的,陈总是有接手那处烂尾楼的想法的。
不过那处烂尾楼的弊端实在是太多了,
他觉得还是讲清楚才行。
这么多弊端吗!
陈默听着梅运的讲述,眉头舒展。
没有弊端他还不要呢。
弊端越多越好。
“这处烂尾楼我了解了,非常不错,你去商谈吧,然后计算一下开发那处烂尾楼的资金大概需要多少,时间就在9.15号,交给我就好。”
陈默轻敲桌面,直接做出了决定。
“陈总,你的要接手那处烂尾楼?”
梅运眼中闪过一丝的不可思议,他没有想到自己已经将烂尾楼的弊端,讲得那么透彻了,陈总竟然还要接手那处烂尾楼。
这是他完全没有想到的。
“没错,就接手那处烂尾楼。”
“可是,接手后有非常大的概率是赚不到钱的,甚至还可能亏损的更多。”
“这就是你的不对了,怎么能说赚不到钱呢,你都没有建造出来,怎么说会赚不到钱啊。”
陈默看着梅运,循循善诱道。
“可是就算是能够赚到钱,利润也是不如其它地方的楼盘高的,而且赚到钱的概率非常的低。这不是我随意猜测,是根据周边已经建好的房产做过调查的。”
“那些房产建造出来,房子出售的价格,比其它的地方都要低很多,购买的人也没有多少。那一个小区,有近四分之三的人没有入住。”
梅运继续开口,希望陈总可以放弃接手烂尾楼的打算。
无论是出于他是陈总的员工,还是陈总做了很多的公益事情,让他很钦佩。
他都是不希望,陈总掉落到这大坑当中。
陈默听着梅运的话语微微皱了眉头,周边建好的小区竟然还有四分之一的入驻率。
不行,
四分之一的入驻率太高了。
一定是降低房价的原因,到时候将房价再提一提就好了,最好定成整个江城市最高的房价才行。
这样就不会有人买这个地方了。
至于为什么定价那么高呢,那就好办了,建造的时候都用好的材料。
小区的绿化,还有一些其它的配套设施全部拉满,
这样的话,
房价高一些,好像没有什么问题吧。
造价上去成本提升,然后再卖不去。
亏钱计划,直接就完成了闭环。
简直完美!
陈默在心中,直接将自己这个计划画了一个完美的句号。
“我已经做了决定,你就照办就好了。”
“对了,这几天时间,你要注册一下建筑公司,然后再选一个地方当做公司。唯一的要求,公司的面积一定要大,不得低于2000平。”
“注册公司的事情你要是不懂的话,可以找一下百书律师事务所的唐秋,她对这些事情是很了解的。”
“还有,公司的地方选好后,肯定是要装修的,装修就找王杨好了,你也是知道的。”
陈默抬头看着梅运,一脸认真的说道。
之前公司的注册一直都是唐秋的活,不过现在唐秋已经成立了律师事务所,这些事情就不好再让唐秋去处理了,不过去了解一下还是没有什么问题的。
还有王杨,现在王杨一直都在公寓那边装修,梅运也一直在公寓那边,两人早就已经熟悉了。
他也就不必多说了。
“我知道了,陈总。”
梅运心中暗叹了一口气,陈总态度坚决,他也不好再劝说了。
“那陈总,如果注册建筑公司,该取什么名字比较好呢。”
“名字吗!”
陈默稍稍沉思片刻,方才开口。
“就叫做无人地产吧。”
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