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第1414章 相逢总在转角处（第3页）

听完，李乐琢磨琢磨，“老吴，你们之后在考虑一下，找管委会，聊一下d建加社区的模式。”

“这个？我们不懂啊？”

“不要你们懂，回头，我给拟个章程，你直接拿着去找我师兄，把东西给他，他一看就明白。”

“可这个，有什么意义么？”

“务虚结合务实，意义不在你们，在于上面。”李乐指了指头顶。

四人里，三人不明所以，可老江湖吴爱军听出点门道来，一点头，“成，我亲自去办。”

几人围着小桌继续，一直聊到听见工厂里的铃声。

“利润率也就在4个点，按照咱们的投入，想要收回成本，核算完，预计也得到六年之后。”姚小蝶指着报表。

“咱们先别考虑利润，先考虑项目的推进和优化。”李乐笑了笑，“这三栋楼，如果走商业化，是一种商业模式的孵化器，方向，是集中式长租公寓，这是个依靠规模化坪效创造效益的模式，坪效高，也有利于物业升值，几年后再算出租回报率，就完全不一样了。”

“如果走公益，就是另一种社会化解决年轻群体就业前置压力的方案，咱们分两条腿走路，互为支撑，这事儿，回去咱们一起琢磨琢磨怎么一方面社会经济效益，又能一方面深化经济效益。资金不是问题，三年左右时间，做好这个项目，咱们走出去。现在是三栋楼五百四十一套房，十年二十年后，就是十万，甚至是二十万套。”

李乐一拍桌子，“诸位，我这个饼怎么样？”

“不怎么样，二十年，我都退休了。”吴爱军举手。

“嗯，你永远活在我们心中。”

“哇哈哈哈~~~~”

门口，正准备敲门的大小姐忽然听到从门缝里流淌出来的笑声，愣了一下，心说话，这人，和亲近的人在一起，总没个正形。

“还有，记住，三松的羊毛，薅一薅么，没什么的，胆大心细滴干活，明白？”

“锃！”门开，“李乐，你准备薅谁的羊毛？”

“老吴的！”

当李乐把那辆二手“鸡踢啊尔”，携着轰鸣声开过来的时候。

吴爱军，“艹！”

祝况，“我艹！”

于嘉航，“艹，我艹！”

“真丑。”姚小蝶瞅了眼。

大小姐一扯姚小蝶的胳膊，“师父，咱们上咱们的车，让他们看他们的。”

“噫，可不敢，别，我们闹着玩儿的，才叫师父，你叫我小蝶，我叫你富姐，可好？”

“好啊。诶，小蝶，你这手链儿是瓷的么，这只小猫儿挺有意思的。”

“这个啊，我们家那边烧的。”

“你家？”

“啊，我家在乐平，景德镇下面的一个小地方。”

“景德镇啊，老想去的，听说.....”

两人说着，手挽手上了一旁的A8。

那边，三人钻进车里。

“李乐，你从哪儿搞来的这车？乖乖，N1啊，还是左舵，还有牌儿？”吴爱军抢先上了副驾，一边摸着，一边嘴里“啧啧啧”。

“嗨，偶然间发现的，没看是通州的牌子么。从一个姐们儿手里买来的。”

“姐们儿？”

“女的玩儿这种车？”

“她老公，哎呀，你查档案呢，回头举报我？”

“那不能，正规车，我举报个屁。诶，多少钱？”

“五十。”

“等等，我瞅瞅大架号。”吴爱军接过行驶证瞧了眼，“哟，还挺新。”

“可不说呢。”

“就是稍微有点儿溢价。不过好好开，以后升值，这点儿溢价也就算不得什么了。”