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第1414章 相逢总在转角处(第3页)

听完,李乐琢磨琢磨,“老吴,你们之后在考虑一下,找管委会,聊一下d建加社区的模式。”

“这个?我们不懂啊?”

“不要你们懂,回头,我给拟个章程,你直接拿着去找我师兄,把东西给他,他一看就明白。”

“可这个,有什么意义么?”

“务虚结合务实,意义不在你们,在于上面。”李乐指了指头顶。

四人里,三人不明所以,可老江湖吴爱军听出点门道来,一点头,“成,我亲自去办。”

几人围着小桌继续,一直聊到听见工厂里的铃声。

“利润率也就在4个点,按照咱们的投入,想要收回成本,核算完,预计也得到六年之后。”姚小蝶指着报表。

“咱们先别考虑利润,先考虑项目的推进和优化。”李乐笑了笑,“这三栋楼,如果走商业化,是一种商业模式的孵化器,方向,是集中式长租公寓,这是个依靠规模化坪效创造效益的模式,坪效高,也有利于物业升值,几年后再算出租回报率,就完全不一样了。”

“如果走公益,就是另一种社会化解决年轻群体就业前置压力的方案,咱们分两条腿走路,互为支撑,这事儿,回去咱们一起琢磨琢磨怎么一方面社会经济效益,又能一方面深化经济效益。资金不是问题,三年左右时间,做好这个项目,咱们走出去。现在是三栋楼五百四十一套房,十年二十年后,就是十万,甚至是二十万套。”

李乐一拍桌子,“诸位,我这个饼怎么样?”

“不怎么样,二十年,我都退休了。”吴爱军举手。

“嗯,你永远活在我们心中。”

“哇哈哈哈~~~~”

门口,正准备敲门的大小姐忽然听到从门缝里流淌出来的笑声,愣了一下,心说话,这人,和亲近的人在一起,总没个正形。

“还有,记住,三松的羊毛,薅一薅么,没什么的,胆大心细滴干活,明白?”

“锃!”门开,“李乐,你准备薅谁的羊毛?”

“老吴的!”

当李乐把那辆二手“鸡踢啊尔”,携着轰鸣声开过来的时候。

吴爱军,“艹!”

祝况,“我艹!”

于嘉航,“艹,我艹!”

“真丑。”姚小蝶瞅了眼。

大小姐一扯姚小蝶的胳膊,“师父,咱们上咱们的车,让他们看他们的。”

“噫,可不敢,别,我们闹着玩儿的,才叫师父,你叫我小蝶,我叫你富姐,可好?”

“好啊。诶,小蝶,你这手链儿是瓷的么,这只小猫儿挺有意思的。”

“这个啊,我们家那边烧的。”

“你家?”

“啊,我家在乐平,景德镇下面的一个小地方。”

“景德镇啊,老想去的,听说.....”

两人说着,手挽手上了一旁的A8。

那边,三人钻进车里。

“李乐,你从哪儿搞来的这车?乖乖,N1啊,还是左舵,还有牌儿?”吴爱军抢先上了副驾,一边摸着,一边嘴里“啧啧啧”。

“嗨,偶然间发现的,没看是通州的牌子么。从一个姐们儿手里买来的。”

“姐们儿?”

“女的玩儿这种车?”

“她老公,哎呀,你查档案呢,回头举报我?”

“那不能,正规车,我举报个屁。诶,多少钱?”

“五十。”

“等等,我瞅瞅大架号。”吴爱军接过行驶证瞧了眼,“哟,还挺新。”

“可不说呢。”

“就是稍微有点儿溢价。不过好好开,以后升值,这点儿溢价也就算不得什么了。”

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