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第231章 地产塌了（第2页）

关祖耀律师立马严肃的说道：“李先生，很多购买你们房子的业主，来我们律师楼发表他们的忧愁，担心住宅楼不能如期的完成。所以我们从买家的利益出发，冻结买家的资金。根据我们的调查，你们卖出去的楼盘，收拢的资金已经足够你们竣工完成。”

李康节大惊失色，连忙的说道：“关律师，不是这样操作的，你冻结买家的钱支付给我们，会让我们公司遇到大麻烦的。”

关祖耀是一个非常坚持律法和原则的律师，他直接严肃的说道：“李先生，我们是买家的律师，要对买家负责。他们担心你把钱拿去投资其它楼盘，因而对我们发起投诉，所以我们必须考虑他们的权益。而且我有必要告诉，你必须完成已经销售的楼盘，否则你会成为被告的。”

眼见律师油盐不进，一味强调必须完成销售的楼盘，才能得到后续的资金，李康节顿时如同五雷轰顶。

最近这段时间，地价和房价都在下跌。一些地皮的原业主纷纷让他抓紧支付剩下的所有尾款，另外一边是房子一个单元也很难卖出去，大联合置业公司已经陷入没有资金的艰难处境。

濒临破产！

这个想法浮现他的脑海里，他顿时不寒而颤。

本来，这边分期的资金若是支付给大联合置业，还能挺过一段时间；而如今，是真的一点办法都没有。

回到大联合置业，何显正在焦急的等待。

“怎么样，律师楼怎么还不发资金给我们？”

李康节麻木的说道：“关祖耀律师讲.所以，他们要暂时冻结我们的资金，直到顺利交房后，才能支付给我们。”

何显顿时大惊失色的说道：“没有资金，我们如何完成在建项目？”

李康节说道：“他的意思是，给予的资金已经足够修建前面的在建项目！”

何显明白了，因为大联合把前面楼盘的资金，拿起购买新的地盘了，所以律师楼才不会管你那么多；而新的楼盘又几乎只付清了一个地皮首付款，要么还没有出售，要么就是一直没有卖出去。

“这可怎么办？”

李康节看了一眼焦急的何显，突然灵机一动，说道：“何生，你和恒生银号关系好，能不能再从他们哪里借一笔款，我们先稳定一下公司。”

何显顿时怒道：“别想了！现在恒生银号催我还钱，怎么可能借给我！”

李康节不死心的说道：“不会吧，恒生银行的何添是你哥哥，何善衡是你多年的好友。”

何显马上说道：“那又如何，现在各家银行都担心自身难保，恒生银号贷款那么多给地产公司，他们现在急死了，若是这些钱收不回来，他们几兄弟几十年的心血毁于一旦。别说亲兄弟，就是亲父母都是要马上还钱的。”

何善衡确实已经在催促何显还钱了，恒生银号好不容易转行‘银行业务’，如今还没有几年，就遇到这种事，几个创始人急死了。

何显接着抱怨道：“悔不该听林生的劝告，签那么多担保！李生，你抓紧时间想办法，你把我拖下水，害得我好惨！”

李康节顿时一颤，何显面目已经变得非比寻常，显然是非常生气了。

他只能安抚道：“何生不要急！我们大联合公司的资产值在那里，难道还会资不抵债嘛？你想想是不是这样的，我们的手中的资产就算贬值一点，也绝对有得赚！”

此时外面的地价和房价，大概已经跌了20%左右，尚且没有崩溃。

何显稍微松一口气，随后说道：“那抓紧想办法猜对！”

也只能如此，他是奥门人，不知道香港的地产也还有如此风险。早知道如此，说什么也不踏入香港了。

此次他担保的资金有两千多万，若真是全赔，足够让他回到街放前了。

与此同时。

同样的情况也发生在陈德泰身上，他的不少地盘都是一成订金购买下来的，并没有缴清地价。

由于不能提前售楼花，所以一个单元也卖不出去，自然也就收不到钱，连地皮费用都缴不清，原业主甚至开始威胁要拿回地皮。

那些中小地产同样也有很多遇到了陈德泰、李康节的情况，所以这次是洗掉了不少地产人。

而香港的地价、楼价已经在下挫，跌到什么程度谁也不知道。而真正下挫的原因，就是供大于求，随着越来越多的楼宇落成，自然就会下跌。

每天霓虹初上的时候，湾仔就拉起了欢场笙歌的序幕。由分域街至谢斐道、骆克道一代的各种‘无上装’酒吧、的士高、夜总会里，灯红酒绿，热闹非凡。

这里一直是本地有钱人和外国游客寻欢买醉的理想去所，也是英美军舰来港补给时水兵们流连忘返的温柔之乡。

今年英国作家李察·梅逊创作了，便讲述了一位英国画家来港邂逅一名叫做‘苏丝黄’的女人，在相处中，苏丝黄背后的故事一一打开，从矜持娇羞的富家小姐，再到坠落风尘的湾仔酒吧女，最后又成为悲情世界的单亲母亲。

这部在后世六十年初，又被排成电影，风靡欧美。女主角身着旗袍的婀娜身材、长发披肩的东方女子形象，再加上其善良的品质，深入西方影迷的心。

、电影、歌舞剧的陆续成功，将在西方世界掀起了‘香港热’。

目前，来港旅游的人数尚未超过10万，但港府正在筹备半官方组织，预计即将成立，这也是应当前来港旅游的人数越来越多，而成立。预计，明年来港旅游的人数，将突破10万人。

　　香港旅游业，是香港经济的基石，可以带动香港产品、酒店、贸易等产业的发展。

这天，林志超和几个地产好友来到湾仔濒海的六国饭店聚餐，参加的有李高福、廖宝珊、飞艇泰。在地产圈，和林志超熟悉的也就这几位，其余人不过是点头之交，鲜有来往。

几人要了一间包厢，随后点餐、饮酒。

席间，大家难免谈论起此时香港地产的形势。

廖宝珊率先引出话题：“李康节、陈德泰这样的大地产商都遇到了麻烦，还有不知道多少中小地产商也因为不能‘出售楼花’，而资金断裂。”

倒霉蛋不止两个，还有不少刚进入地产，旗下一两个楼盘，正等着出售楼花的，也遇到了麻烦。