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黎援朝的小圈子很快又重新聚会,他们中所有人最关心最终还是利益,在协调了各方渠道之后,几位过去的公子哥最后还是确定,上面是下定决心让他们离开超级国企的圈子,最好是主动离开。
这次还是在那个熟悉的茶室,看起来这里众人的心情比上次好了不少。
“黎援朝,我可是直接转掉了十五家炼油厂的股份,还有上下游各种行业,这次聚拢了两百多亿资金,你到底想干什么,可以说了吧。”
说话的是周晓白,她的父亲曾是一名上将,嫁的丈夫也是差不多的家庭,依靠着家庭背景和她自身的能力,在油气行业相当有影响力。
黎援朝听了这话,脸上露出了笑容。
“各位呢?”
“我虽然没周姐退这么多,但也退了不少,和中粮合作商业地产公司,我可是基本都退了,手上现在已经拿到五十亿,还换了一栋香江的商业地产,纽约的一栋商业地产。”
黎援朝一听这话,就知道这位老伙伴没打算听他的,本来商业地产就已经看见了瓶颈,他参暗股的这家千达地产,自身就在寻找转型的路子,只不过这位老伙伴作为大股东一直从中阻挠,这回见他松口退股,直接用境外的商业地产付账了。
不过他都劝过了,对方不听,那他也没办法,等他陷入危机,自己可以帮帮他,代价嘛,就收了他手上的互联网卖货公司的股份,听说挂在境外哪个投资基金名下,别人不知道,他可是一清二楚。
“我们也差不多,收拢了部分和大型国企的合作,拿回来不少资金。”
黎援朝等他们各自把能拿出来的资金合计了一下,觉得事情大有可为。
“其实大家不用这么烦恼,这点钱现在在我们的版图里,连二十分之一都不到。
我也没说大家从瑞士银行那边转钱过来,按过去大家一起投资的老规矩。
用境外的基金转到我控制的那家黎明基金里,操盘手我已经准备好了。
两千亿虽然不是很大的体量,只要造势造得好,这次成功的几率非常大。”
几人围拢在茶桌旁,各自拿起自己的茶杯喝了一口,表示同进同退的意思。
“那现在可以说了吧,是不是江州的楼市?”
问话的是周晓白,虽然黎援朝没有直接说出口,但她做了几十年生意,嗅觉还是有的,手下也有一整个分析团队。
国内的股市自然不用说,稀烂,加上体量小,不可能容纳他们这么多钱,唯一的选择就是楼市了。
全国的楼市标杆看江州,只要把江州炒热起来,全国就会迅速热起来。
“对,我看中的就是楼市,不过不止是江州楼市,全国十个大城市,要同步热起来,当然,第一枪肯定是在江州。
只有江州的楼市热起来,我们才能吸引到众多热钱,那时候境内外的投机热钱都会汇聚过来。
按照我的预测,顺利的话,能直接将江州的楼市炒高一倍。
咱们赚钱的大头其实不在江州,而是在周边几个大城市。
以汉江金川为例,那边的房价现在才五六千,炒到两万多,不过分吧?
还有粤省深市,那边的投机客其实比江州更多,香江的投机客会闻风而动。
京城这边,也有相当大的涨价空间,只不过和江州一样,有一个天花板,也容易被政策管控。
咱们的获利重点,其实还是这些二线大城市。”
黎援朝之所以能坐稳他们这帮人的领头人,靠得就是这一手,赚钱不独吞,有钱大家一起赚,这个小圈子拉起来之后,黎援朝带着他们做了不少生意,每个人都赚得盆满钵满。
这帮人的父辈虽然不是最大的那一批干部,他们却是最有商业头脑的一批人,他们的背后还有相当多的大院子弟利益捆绑在一起,这才铸就了他们如此难缠的金身。
“我打算这么操作,我们各自去找这十个大城市的房地产商,以我们的能量,还有他们现在的负债率。
直接从银行那边买他们的短期债务,稍微谈一谈,一千亿买个一千五百亿的债务是没问题的,然后我们的银行开始催促他们还债。
大部分人肯定还不上,然后我们提出替代方案,收他们卖不出去的楼盘,地段好不好是次要的。
多收点,顺利的话,以七成的挂牌价能收到两千两百亿以上的楼盘,这就是我们的准备工作。
然后以手上这一千亿,加上我事先联系好的江州和京城的投机客,同步开始炒作两城的房价,最好在一个月内炒高一倍,剩下的就不需要我们多做了。
我的预计是,三个月内全国各大城市的房价都会热起来,我们则把江州和京城的钱退出来,手上的房子卖掉,那时候正是最热的时期,肯定很顺利。
抽出来的钱,最少会有两千亿,分几个大城市,也就是我们收购楼盘的城市,最少把手头上的楼盘炒到六千亿以上,那时候我联系几大银行,直接让他们找客户。
把手上这六千亿的楼盘抵押给银行,接着转钱到外面,房产正是火热的时期,银行也能很快出手卖掉这些楼盘,事后不会留下太多手尾。
咱们也不会被这件事缠进去太久,手头这两千亿顺利的话,能在一年内翻两倍以上,这还是保守估计的。
当然,这事儿最重要的还是我们这帮人同进同退,如果时机把握不好,或者咱们之中某一位干私活,被上面抓到了尾巴,那抱歉,我可不会擦屁股。”
说完,黎援朝环视众人,众人脸上表情各异,都在算计得失。
“不愧是当年最拔份儿的京城爷们,也就你能有这么大的魄力。
兄弟佩服,跟着你干了。”
一名圈子成员当先表态,其他人也都陆续举起茶杯。
这帮人出乎意料的狡猾,单单拿出来的一笔闲置资金,就高达千亿数量,加上他们广大的人脉关系网,要是放任不管,这事儿还真容易就成了。
小祁局长1993年
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