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第1251章 房地产泡沫要警惕（第1页）
新牧场，冰淇淋店铺。
蔡志铭跟赵明磊相对而坐，一边品着香茗，一边闲聊等待红隼等人回来。
“最近几年房地产行业可是越来越赚钱了，赵先生怎么没有想过加入呢？”蔡志铭面带微笑的说道。
“我比较在意别人的看法，要是真去做房地产，怕别人在背后戳我脊梁，尤其是香江的房地产行业，水更是深不可测。”赵明磊端起茶杯轻抿一口，然后缓缓说道。
赵明磊当然清楚房地产行业暴利，毕竟他是拥有前世记忆的穿越者，正是因为对这个行业的门道了解非常透彻，知道泡沫坍塌时的恐怖景象。
个人购房者会因为较低的房贷利率，以及结婚、生孩子等现实生活的情况，选择贷款买房。
毕竟华夏人讲究有个家，随着购房需求提高，导致大量的资金涌入房地产市场，进一步推动房价攀升，为泡沫的形成埋下隐患。
暴利行业从来不缺投机者，这些人对于房价的上涨有着共同的心理预期。
他们都想在未来房价处于高位时抛出房产，从而获得丰厚的利润，为了实现目标，他们会毫不犹豫大量买进房产，这种行为会推动房价不断攀升。
在“羊群效应”的影响下，更多的投机者和资金如潮水般涌入房地产市场。
后来者看到房价持续上涨，便盲目跟风，进一步加剧市场的狂热氛围。
投机者的需求竟然取代了真实购房需求者，成为市场主导力量，形成恶性循环。
购房需求者、黄牛以及投资者都开始疯狂购房，开发商为了获取土地资源，不惜高价竞拍，这直接导致了土地成本的大幅上升。
增加的成本最终都会转嫁到房价上，使得房价继续节节攀升，愈发脱离实际经济能够承受的范围。
长此以往房地产市场很容易引发泡沫，给整个经济带来潜在的风险。
“其实这不能怪地产商，毕竟我们也是为了解决住房需求问题。”蔡志铭被赵明磊这番话说得有些不好意思，毕竟他也是靠着在房地产行业投机取巧，才能拥有现在的财富。
“解决住房需求，蔡先生这番话骗别人可以，但是别把自己骗了。？”赵明磊差点没笑出声，要是普通人还真会相信蔡志铭的鬼话。
华夏的人口确实飞快增长，普通的住房不能满足正常需求，而且前往一线城市打工的人越来越越多，建造高楼大厦确实能解决问题。
但自从华夏实行计划生育，人口不可避免走向老龄化，未来二线以下城市人口锐减，空出来楼房全都会变成“鬼屋”。
最后会形成一线住房天价，普通人买不起，而小城镇有很多楼盘卖不出去。
小城镇的人口越来越少，最终变成无人区。
“既然赵先生不愿意加入房地产行业，我也不会强求。”蔡志铭暗道可惜，要是华兴集团愿意投资蔡家，在香江地产绝对没有人能跟蔡家竞争。
“虽然我不会碰房地产行业，但若是蔡家遇到困难，我肯定不会袖手旁观，前提是蔡家遵纪守法，没有触碰法律的红线。”赵明磊不是无情无义之人，以后蔡敏跟红隼成为一家人，如果蔡家遇到问题，他自然不会袖手旁观。
“多谢赵先生！”蔡志铭要的就是这句话，以后有赵明磊作为靠山，谁敢找蔡家麻烦？
……
香江，浅水湾别墅。
“这是给你们的，这栋别墅现在属于你们了。”赵明磊拿出提前准备好的两份别墅房本，分别递给了医生和红隼。
医生和红隼有些惊讶地接过房本，他们看着手中的文件，一时间不知道该说什么好。
“还有安保公司的股份合约，过几天也会送到你们手中，你们每年都能享受到公司分红，如果杀手组织有接单，你们也能从中抽取一部分提成。”
只要他们不碰毒品，不赌博，这些钱足够享受一辈子奢侈的生活了。
医生和红隼互相对视一眼，都能从对方的眼中看到感动，他们跟着赵明磊差不多十年，他们起经历了许多风雨，赵明磊竟然给了他们如此丰厚的回报。
“这……这太贵重了，我们不能收啊。”医生犹豫地说道。
红隼也连忙点头，表示赞同医生的话。
“千万别跟我客气，这些东西对我来说不算多。你们应该很清楚我拥有的财富，这些钱对我来说，简直就是九牛一毛。”赵明磊直接摆手打断了他们的话。
男人有钱说话才硬气，他可不希望左膀右臂以后成为妻管严。
在赵明磊的坚持下，医生和红隼收下别墅房本和安保公司的股份合约。
“姐夫，我的礼物呢？”苏清雪眨巴眼睛，满脸期待地看着赵明磊，将白嫩的小手伸到赵明磊面前，似乎在提醒对方不要忘记给自己好处。
“等你跟医生正式结婚，我跟你姐会出一笔丰厚的嫁妆。”赵明磊把苏清雪手掌拍开，这个小姨子生怕拿不到好处，属于皇帝不急太监急。
听到能得到丰厚的嫁妆，苏清雪顿时露出开心的笑脸。
“我已经跟蔡志铭详细地商讨过了，红隼和蔡敏的婚礼定在今年的10月1日。”
“杀手训练任务暂时交给清雪来负责，红隼和蔡敏去各地旅游，好好享受二人世界，同时增进彼此之间的感情。”
提到婚礼，自然少不了男方长辈的出席。
“到时候，我父亲将会代表男方的长辈出面参加婚礼。”“毕竟红隼的父母都已经去世了，而赵明磊的年纪又比红隼小，让他作为男方代表似乎不太合适。”
父亲赵国伟不仅是红隼的老领导，而且在红隼心中有着很高的地位，由他来担任男方代表确实是再合适不过。
“赵司令平时公务繁忙……”红隼怕耽误赵国伟工作。
“这可不是我能决定的事情，如果你觉得有问题，大可以自己打电话给我父亲，看看能不能说服他不要出席婚礼。”赵明磊耸了耸肩，表示这件事他无法做主。
听到亲自给赵国伟打电话，红隼不敢继续说话。
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