手机浏览器扫描二维码访问
第294章 【趁机私有化】（第1页）
泰富集团。
林正杰、陈伟忠、何方塘、唐仁坚正在办公室的会议桌，讨论收购乐古置业的事情。
“就3.96亿港币收购李一谔家族手中的43.5%乐古置业股权，一旦我们中标，便按照同样的价格发动全面收购，涉及资金9亿出头。”
很快，林正杰直接拍板了价格。
三人点点头，他们知道老板的作风，这个价格还是非常有竞争力的，大概率拔得头筹。
何方塘说道：“日前我们泰富集团积累了相当充足的现金流，再加上日本物业升值很多，实际上乐古置业完全可以作为泰富集团的物业。”
去年没有收购华美达酒店，导致泰富集团的现金流相当充裕，何方塘如此说问题不大。毕竟交给子公司，相当于林正杰个人占的权益少了。
但林正杰却不这么想，一般的商业物业很难打动他，所以他说道：“泰富集团要投资更大的项目，不需要在意这个乐古置业。更重要的是，只要我们转手一下，半年时间我们至少可以获利三亿以上，何乐而不为呢！”
他喜欢商业地产是没错，但那是喜欢大型的商业项目，小型商业地产项目，就让子公司就投资吧。
何方塘这才点点头，不过心里很好奇老板说的大项目是什么？
很快，四人将标书的价格填好，随后封进档案袋，由陈伟忠亲自去递交。毕竟也算是一个大项目，如果收购过来，也能加强集团系的收租物业。
这个月初，香港财团已经夺得了温哥华万博会旧址项目，不过这个项目林正杰只占股15.5%，而且还是他旗下的维港公司参与投资的，所以无关泰富集团的事情。
而这次收购乐古置业成功，泰富集团也会将至拆分掉，将其主要物业卖给中巴和九巴，并大赚一笔。
这样一来，泰富集团目前是现金流充足，随时可以出击。
数日后。
泰富集团果然以3.96港币的价格获得李一谔家族手中的43.5%乐古置业股权，领先第二名恒隆地产1500万港币，险胜！
恒隆地产的主席陈曾焘和侄子陈启宗有些失望，这是恒隆地产错过一次大机会。
这些年，恒隆地产错过很多机会，包括1984年初港府拍出的‘金钟二段地铁站上盖发展权’，当时被泰富集团低价投中，成为如今的泰富集团中心，估值已经在30亿港币。当然，这也是造价高的原因。
之后，恒隆地产总算和地铁公司继续签署剩下的地铁站上盖发展权，开始一步步恢复元气。但由于始终受到1982年‘金钟二段地铁站上盖’发展权损失4亿挞定的影响，恒隆越发的保守，将地铁站上盖发展权迫不及待的出售，因而少赚很多钱。
而这几年，更是希望发展收租物业，以此来避免风险，也因此在土地储备上几乎和新世界保持差不多的水平，彻底和五大发展地产商拉开巨大的差距。
恒隆地产目前的收租物业有湾仔恒隆中心、柏裕商业中心、雅兰酒店、康怡广场、金钟廊等投资，差不多160万平方尺的收租面积。
“叔叔，如今我们丢失乐古置业，只能以后另寻机会，坚持投资商业地产。”陈启宗主动提议道。
他父亲在1986年逝世后，叔叔接盘了恒隆地产。好在陈氏家族团结，叔叔又将他作为继承人，当然这里也有他父亲陈曾熙的意思。
所以，陈启宗觉得自己要主动发挥更大的作用，他一直坚持恒隆地产朝着商业地产方向发展，当然发展地产也要发展，只是不需要过多的土地储备，避免遭遇危机。
陈曾焘点点头，说道：“嗯，大方向是对的，我支持你这种想法。不过我们不能负债过高，同时也要保持耐心，不要急于求成。”
“我明白”
“好，这次以1500万港币错失机会固然可惜，但香港的商业物业何其多，总有更适合的对象。最近，这个任务就交给你。”
“是，董事长。”
“叫叔叔，公司早晚交到你手中。”
“叔叔”
由于林正杰的横空出世，香港不知道多少财团、家族，被他抢走了优质资产。关键的问题是，林正杰的很多资金，都是来自金融市场、海外，这样相当于间接的造成香港物业‘通货膨胀’，当然影响不大。
而且，也没有人会这样认为，谁又知道林正杰是穿越者呢！
林正杰坐在亚洲投资发展集团的办公室，看着马雅文火辣的身姿，丝毫不会觉得腻。
说来也是奇怪，这女人已经三十九，好像依旧是当年三十岁出头的模样；而林正杰和她的感情，丝毫没有减弱，除了身体上的，还有情感上的。
“如果私有化亚洲投资发展集团，我们只需要收购市面上那28%的股权.以其目前10.8亿港币的市值，我觉得溢价20%有可能成功，代价差不多要3.6亿。”马雅文拿着一份资料，手中拿着笔，向林正杰汇报导。
此番股灾，马上六个月期限就来了，大家都会趁着这个机会私有化、收购、增持股份，因为这个时候代价最小。
而在亚洲投资发展系中，‘子公司’华人置业由于购入两幢大厦，因而债务高，所以没有实力去私有化中华娱乐。而‘母公司’亚洲投资发展，市值又大大低于‘子公司’华人置业，也没有实力私有化华人置业。
反倒是林正杰和马雅文两人，控制着72%的亚洲投资发展集团，私有化代价最简单。
如果私有化亚洲投资发展集团的话，相当于就是直接控股上市企业华人置业，其也成为母公司，中华越来则成为子公司。
林正杰说道：“20%可能很难获得全部通过，而且我也想留下善意收购的名声，30%的溢价这样皆大欢喜。”
马雅文果断的说道：“也不是不行，不过我肯定拿不出3.9亿港币，要不我将亚洲证券大厦卖给维港投资，你支持我私有化亚洲投资发展集团。这样以后，我持66%，你持34%的亚投资集团。”
当年亚洲投资发展集团上市，筹集的资金不到两亿，如今花费近4亿私有化，投资者一点不吃亏，毕竟三年时间涨了一倍。所以这是绝对的善意收购。
林正杰也是财大气粗的说道：“我给你3亿就是啦，哪里用得着要你一幢大厦。另外，溢价也不一定30%，你找梁柏韬为顾问，25%~30%的溢价，你们看看那种合适。至于我手中的34%亚洲投资发展的股权，将来也是给我们儿子的，你现在要都可以。”
马雅文马上做到林正杰的怀里，说道：“我才不要，免得以后你都不来这里坐坐！”
搂着丰腴的马雅文，林正杰也是有感觉，不过他并没有乱来，很早就不在办公室里乱来了，别人好歹也是香港的女首富，拥有四座商业大厦——亚洲证券大厦（原海军大厦）、夏悫大厦、皇室堡大厦、娱乐行大厦，仅这四座大厦，将来巅峰时就是400亿。
林正杰马上恢复正人君子，说道：“先谈正事”
马雅文再次起身，然后坐在办公桌上，就那么妩媚的看着林正杰。
林正杰正色道：“这一次我们努力私有化亚洲投资发展集团，将来有机会就私有化中华娱乐。总之，你们二房一脉拥有华人置业已经足以，后期可以专心发展华人置业。”
数风流人物
瑞根晚明红楼半架空历史官场养成文，绝对够味！大周永隆二年。盛世隐忧。四王八公鲜花着锦，文臣武将烈火烹油。内有南北文武党争不休，外有九边海疆虏寇虎视。这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。关键在于你身处其中时，该如何把握。勇猛精进，志愿无倦，且看我如何定风流，挽天倾！历史官场养成文，兄弟们请多支持。瑞根铁杆书友群...
娇妾薄情
太子苻琰俊美孤傲，处事果决冷然，不喜人近身，唯独能容忍掌书崔姣服侍左右。东宫内人人都知晓，崔姣即是内坊女官，也是他的侍妾。这妾原出身膏梁门阀，貌美身柔，宜喜宜嗔分外惹人怜爱，更是自甘为妾，百般狐媚讨宠。苻琰对她虽有鄙薄，可又贪恋她给的柔顺情深。苻琰明知不可耽于情爱，待到太子妃入主东宫，这妾送人遣散都是随手的事。但苻琰却有点舍不得了，他想给她一个堂堂正正的名分，让她名正言顺的留在他身边。大婚前几日，苻琰告诫她，待孤与太子妃婚成，自会安排你的去处。跪坐在他身前的美人用那双水润多情眸仰视着他，再垂颈恭顺点头。苻琰叹息一声，这妾当真爱惨了自己。可到苻琰大婚那日才得知，这妾竟背着他已有情郎，只等她被遣散，他们便双宿双飞，甚至还想生一双儿女！盛怒之下，苻琰要亲手斩杀奸夫。她却为了那奸夫把他给捅了！他岂能饶她！最初时，崔姣只是想寻求太子的庇佑保自己一命，她兢兢业业侍奉着太子，为自己和兄长的前程谋划。等到时机成熟，兄长金榜题名，她就不用再伺候这刁钻阴戾的主子，离开东宫，有自己的一片天地。雪夜，崔姣与兄长摸黑上了去往益州的船，只等南下入益州，她便可自立门户。船行至半骤停，漫天火光将崔姣的船包围住，隔着门窗，苻琰阴冷嗓音踏水而来，崔氏，你现在捅他两刀，孤便既往不咎。阅读提示1高高在上真香狗太子x没心没肺钓系美人21v1双处he3哥哥和女主没有血缘关系4架空唐背景内容标签情有独钟轻松搜索关键字主角崔姣苻琰┃配角崔仲邕┃其它真香强取豪夺一句话简介她怎么能不爱孤（正文完结）立意人长在，水长流，此情不休求预收娇怜又名被厌弃后嫁给了清冷首辅（全员火葬场）202368文案已截图雪浓在温家做了十六年的养女。人人都说，她被这鼎盛富贵家族收养，是几辈子都求不来的福分。她必须对温家心怀感恩，哪怕养母收养她只是因为大师说她命里有福，可为养母带来儿女，哪怕养父母曾想过弃养她。养父说府中绣娘做不出合意的衣服，她便会了一手旁人叹服的绣活。养母常年体弱多病，她便求学医术。弟妹面前，她极尽温柔体贴。终盼不来半分温暖。养父母只将她当作打秋风的穷亲戚。弟弟从没将她视为家人，冷漠以待。妹妹嫌她性格温吞，太过招人厌烦。雪浓曾寄希望于未婚夫薛明远考上功名，迎娶她过门，她便能如愿脱离温家。女儿节出外郊游，她看见薛明远和妹妹躲在一棵树下倾诉衷肠。我想娶的人是你，可我只能对雪浓负责。养母与人说起时，若没有雪浓，他们该是天造地设的一对。雪浓默默疏远了未婚夫，想等机会合适，她再提出解除婚约，至于温家，她只要开口离府，也许他们巴不得。薛明远高中那日，谢师宴上雪浓多喝了几杯酒。本是壮胆想与他明说退婚，却在浑浑噩噩中被搀扶进到其恩师沈之宴沈首辅房中。酒醒时，雪浓才知自己铸成大错，她慌不择路的跑出去，经过断桥时一脚踩空。沉入水中的那一刻，脑海中闪过很多人在说话。你妹妹和明远两情相悦，你就成全他们罢。好孩子，你去陪沈首辅一晚雪浓，你去陪恩师一晚为你弟妹着想，你不能任性，你不是最听话的吗？失去意识之前，雪浓想，如果有下辈子，她想有疼爱她的父母亲人，有怜惜她的夫君，如果没有，还是不要有下辈子了。温家没了个无人在意的养女。沈家二房丢失的三姑娘找回来了，虽然三姑娘伤了脑袋，失去过往记忆，却得沈家上下千娇百宠。人人称赞这位三姑娘是京中最娇贵的明珠，京中鲜有配得上她的儿郎，可即便如此，求亲的人只差踏破门槛，就连温家嫡子新科进士薛明远也厚着脸皮上门求娶。记忆恢复后，雪浓常避着沈之宴。掌灯时分，面色苍白容貌俊美的首辅大人依靠在窗边的榻上，定定看着面前发怯却楚楚动人的姑娘，想嫁人了？雪浓咬紧红唇，嗯了一声也不敢看他。沈之宴朝她伸手，在她想转身躲出去时，勾手将她抱到膝上，轻拍着她的薄背哄她，你叫我兄长，为何躲我？为何嫁给旁人？雪浓想起他们初见，沈之宴给过她一罐糖，也是这般哄小孩的语气。觉得苦了，吃一颗糖，就甜了。阅读提示（1）男女主无血缘关系，男主比女主大八岁（2）cp属性，清冷首辅x缺爱小可怜（3）除男主外，全员火葬场（4）1v1，双处，he...
捡漏：我有黄金右手
捡漏鉴宝，全凭经验，林凡却选择走捷径！救命钱被坑，还遭遇女朋友背叛，林凡走投无路之际，获得能鉴宝金手指。从此他步步为营，脚踩仇人，拳打奸商，混的风生水起。青铜青花，翡翠美玉，金石字画，古玩收藏，天下奇珍，尽在手中。...
平凡之路2010
（本书又名90后青春物语）林一身上曾有过许多标签少年做题家九八五废物前大厂码农。一桩意外，让他沿着时光之河逆流而上，穿越十二年光阴。回到梦开始的地方，让所有遗憾通通不再发生！财富权势名声那些不过是我拥有过最微不足道的东西。一段少年事，一曲凡人歌。（第一卷少年自有凌云志，曾许人间第一流已完结...
真千金她是全能大佬嬴子衿傅昀深
出版名暗星，全网有售，系列新文被夺一切后她封神回归已完结1v1双洁塔罗牌团宠神医甜燃爽！昔日大佬嬴子衿一觉醒来，成了嬴家丢了十五年的小女儿，而嬴家果断收养了一个孩子替代她。回到豪门后，人人嘲讽她不如假千金聪明能干，懂事优雅。父母更视她为家族污点，警告她不要妄想大小姐的位置，有一个养女的名头就该识趣，不然就把她送回去。嬴子衿这就走，不用送。在嬴家欢天喜地庆祝，其他人都在坐看真千金笑话的时候，各个领域的大佬们纷纷出动了。粉丝战斗力top的顶流影帝嬴小姐有什么需要的，尽管吩咐。垄断全球经济的财阀继承人嬴家？什么东西？老大，直接灭了吧？华国第一古武者谁敢欺负师傅？智商高达228的天才少年我姐姐。拥有极致妖孽容颜的男人勾唇一笑，散漫慵懒那好，叫姐夫吧。大佬们？？？真千金原大佬身份一夕恢复，全网炸了，嬴家疯了，哭着跪着求她回来。国际巨佬家族不好意思，介绍一下，这是我们本家大小姐。王者重生，强势翻盘，绝地反击！神算女王两百年后再回地球，曾经的小弟们都成了大佬...
飞扬年代：从采购员开始
姚卫民穿越到了那个激情飞扬的年代，开局进入合作社，做了采购站的一名采购员。在这个一切按照计划运行的时代，采购员不但影响着本地经济流通命脉，同时还是人们眼中最吃香的岗位，八大员之一。作为穿越者，他随身带着一方空间。时代滚滚向前。姚卫民的人生，再次精彩起来...