手机浏览器扫描二维码访问
第486章 史无前例的对赌（第1页）
第四天，与通海县方面对阵的是时效谈判团队，由魏卫律师负责。
魏卫上来就抛出一个问题：“孙县长，我们这四个项目放在贵县，从现在开始计算，多久能竣工投产？”
孙文才道：“按正常流程来说，应该是10－14个月。”
“时间太长了，能不能做到年底厂房完工，完成设备安装并投入生产？”
“年底完工？”孙文才、熊天直接石化了，“魏先生，现在已经是6月份，项目尚未注册，后面还有土地招拍挂、厂房设计、规划审批、厂房建设，厂房验收......正常来说，怎么也需要一年时间。”
看到孙文才等人的表情，魏卫说道：“实实在在地讲，如果你们确保能够完成，那么税收和土地价格方面，投资方让步的可能性很大。毕竟如果年前投产，那么提前产生的利润，是远远可以弥补土地和税收方面的差价。根据我们在深市的调查，这个要求，是有可能完成的。”
林辰接了一句，“深市的可能性是多少？”
“大概，50%多一点。”
林辰一下子想到了在省城进行商业对战时，他们经过精密的计算，靠着压缩企业审批和开工建设时间，赢得了宝贵的几个月，从而才战胜了省城队！
虽然那是在虚拟空间中做到的，但似乎可以把这条经验用到现实中来。
他急急地对郭钊说道：“老郭，请你去房间把我的笔记本电脑拿来！”
林辰信心满满地问道：“魏先生，如果我们能在半年内帮助让你们的项目投产，是否可以和土地价格，税收结合起来，一揽子解决？
“你们真能做到？”
“我们没有在现实中做到过，但我们有案例。”
案例？听了这个词，李深根惊讶地说，“怎么？你们以前曾经在半年内，完成企业从注册到开工投产的案例？据我所知，除了深市，别的城市还没有这样的先例。”
“严格地说，我们不能说是完成过，而是实验过。”
“实验？”
“请把前面三个团队一并请来，我们今天直接把问题解决了吧。”
魏卫听言，对助手说了句话，这边郭钊也把林辰的电脑取来，连接上大屏幕。
不长时间，其它三个组听说后，也都赶了过来，就连珍妮也来了。
张江明也带着宋少鹏来了。
林辰把孙文才请到张江明跟前，低声汇报道：“张书记，对方提出，如果年底前能完成竣工投产，税收政策和土地价格会有很大的让步。”
张江明用怀疑的神色看着林辰。
“风险太大，基本不可能。”孙文才摇头说，“我们不管从硬件还是软件来说，都比深市差得太远。深市能做的，我们不一定能做。”
“张书记，我希望得到您的授权，将投产时间与政策绑定起来和他们谈判，争取一个最优政策。”林辰看着张江明，说道。
张江明犹豫了一下，或许他想到林辰这一年来创造出的许多奇迹，终于下定决心道：“你放心大胆谈吧！实在不行，咱们再转回去接着从头谈！不要有负担！”
“谢谢张书记！”林辰回到座位上，对珍妮说：“我们通海县有把握在年底前，完成四个项目建设投产。如果达到这个目标，我们要求条件是，土地价格为每亩五万元，税收两免三减半，再没有别的优惠。”
珍妮点了点头，“好，如果通海县真能完成，那么我们便同意你们的条件。但如何让我们相信你？”
林辰说：“我们曾在华清大学研发的一个商业对战软件上，与省城队较量，那次，我们靠着极度压缩企业审批时间、开工时间和建设时间，取得了主动权，一举打败省城队。”林辰说完，打开笔记本电脑，从商业对战软件中调出当时的比赛录相投放到大屏幕上。
对方二十多人目不转睛地观看着。
现实时间与网络内对战时间具有比例关系，现场人员用了不长时间就看完了整个比赛。
李深根评价道：“林主任，在商业对战中，你们之所以能获胜，是因为采取了并列式审批、边设计边审批、边审批边建设的方式，安排各局副局长现场办公，重要科室负责人现场驻扎，现场督导，现场解决，现场处理......林主任，你们这是一个很了不起的创新啊。”
丁阳阳也点了点头，“如果按照这个速度，我们的产品可以在年后就打入市场，抢占份额。”
林辰回应道：“各位，你们非常清楚，正常情况下，从企业注册到投产，所用时间应该在一年左右。我们给你们争取出了半年时间，让你们在市场上抢占先机。每个企业额外付出五六百万的费用，并不为过吧？”
“林主任，你的意思是？”
林辰环视对方，坚定地说：“土地按每亩五万元计算，一共2500万，你们四方平均下来每方为600万，我觉得这并不过分。”
对方谈判代表们互相对视了一下，点了点头。戴小江反问道：“但，如果你们完不成怎么办？”
“我们有信心完成。”
“半年时间，2500万，”戴小江说道：“这实质上是一个赌约，通海方面，可敢与我们签署对赌协议？”会议室内一片沉默。
终于，张江明打破了沉默，“如何对赌？”
丁阳阳几人凑在一起，简单讨论了一下，说道：“张书记，孙县长，我们提供两套方案，第一套方案，建筑期一年，明年5月底前建成投产，我们要求土地零地价，增值税和所得税，均是三免五减半；”
“第二套方案，建设期6个月，今年年底前建成投产，我们答应你们的要求，土地五万元亩，企业所得税两免三年减半即可；而且，四个项目的二期继续在通海县实施，投资额比一期只多不少。如果你们选择第二套方案，需要和我们签定对赌协议。”
“对赌协议的主要内容是：如通海县政府未能创造条件，帮助投资方在今年年底前达到建成投产之目的，则通海县政府违约，需退还全部土地款。此外并且每延迟一日，给予投资方0.1%的违约缺失。”
“我们四个项目总投资是12亿元，每一日损失为120万元！”
张江明思索着，这两个方案差距太大了......
如果答应第一个方案，虽然稳妥，利用外资进来了，但税收拿不到，就无法达到国家级开发区的最低要求。
如果答应第二个方案，外资和税收都可以，但风险太大。
在通海县历史上，还从未有过与投资者进行对赌的做法。
张江明对丁阳阳说：“丁总，请给我们一点时间研究，明天我们给你们回复。”
“好的，张书记，今天晚上，我们的法务先把合同拿出来，明天上午8点，请你们审阅，如无疑意，明天上午10点，我们正式签署投资合同，然后珍妮小姐要返回德国。”.
满级大佬穿成农家女
舒予穿书了，成了一个被作死女配连累，只出场两次最终流放千里的可怜炮灰。在发现自己无法改变结果后，舒予决定吃吃喝喝躺平了等。谁知道流放还没来，却突然被告知她不是舒家的女儿。她的亲生父母是生活困苦入不敷出连房子都漏着风的农户。而舒家为了隐藏她这个污点决定抹杀了她。舒予来啊，我打不死你们。重回亲生父母身边，舒予眼看着端...
重生的我只想专心学习
我喜欢你对不起，我们还小，现在的任务是学习。日常温馨正能量三观正平而不淡智商在线...
经年情深
雷高岭之花为爱下神坛的狗血虐文又名寸骨殇高岭之花深情攻身世凄惨坚韧受所有人都想不通池律为什么会喜欢上唐松灵，包括唐松灵自己。毕竟高岭之花和乡间野草放在一起怎么看都不协调。因此，当得知池律被甩时，所有人都觉得唐松灵是不是疯了，给脸不要。七年之后，再次相逢。池律还是人人仰望的矜贵公子。唐松灵还是和之前一样的落魄潦倒。池律用指尖挑了挑他沾了泥的黄色马甲，促狭道这就是你说的回归正常生活？他看着在唐松灵怀里撒娇叫爸爸的小孩，只觉得这么多年的撕心裂肺，夜不能寐，都是一场笑话。然而就在他真正准备放下执念时，一句无心之语，真相初显端倪，他穷追不舍，抽丝剥茧，痛不欲生。七年之前，我去奔赴与你的约定，也许是上天注定，这条路永远都走不到头。救命之恩，不得不报，亡人之子，终生相托，这其中苦涩，说不清，道不尽。你我之间，隔了多少阴谋算计，多年之后见你的么每一眼，都是上天的恩赐一寸伤骨，一幕夜色，都成了池律心底愈合不了的疤痕。预收CP1424379高冷攻VS美人受一句话简介美人报错仇的酸爽故事～...
长安第一美人
云阳侯府惹了圣上大怒，一夜之间，被抄家夺爵。沈家那个娇生惯养的三姑娘，被逼的只能在长安城支起了一间香粉铺子。昔日里的长安第一美人，成了人人都可随意采摘的一朵娇花。某日。镇国公府世子陆宴途经她的百香阁。眼看着她被长安城里的纨绔子弟来回调戏，忽然想起了上辈子时，与她的那段风流韵事。他双手颤抖，终是忘不了，上辈子她转身嫁给旁人时，那摧心肝的滋味。所以他又救了她，并诱她成了自己的外室。高亮重点1男主非重生，是慢慢拥有前世的记忆的。2男主无妻无妾也无通房。小剧场起初夜色微凉，却凉不过男人脸上的寒意。他信步走向她，手执一把折扇，抵住她那张灼若芙蕖的小脸，沉声道伺候人，不会？后来沈甄不过是在厨房烫着了小手指，他便将她堵在床角，又是抹药，又是冰敷。她羞赧垂眸，推了推他，用眼神示意他自己要下地。谁知，那个矜贵自持的男人竟背过身去，对她道上来。我背你。沈甄一脸不可置信地捂着自己的手指头，长安第一美人，是他的心上人所以她一哭，他心口便疼阅读指南1双洁，甜文（虽然男主前期会欺负女主，但女主有金手指。）2作者写文以感情线为主。3攻击我的人都会头秃，是真的秃，地中海那种。若想发根浓密，留言要注意。4全架空，全架空，全架空！内容标签情有独钟天作之合甜文复仇虐渣搜索关键字主角陆宴，沈甄┃配角苏珩，孟素兮，许意清┃其它围脖晋江一团线线一句话简介找个祖宗当外室。作品简评云阳侯府的掌上明珠，昔日里的长安第一美人，因父落罪，一夜之间成了人人皆可采撷的罪臣之女故事以男主的梦境为开端，展开了前世今生两条线，通过接连不断的梦境，全了前生之憾。文笔婉约，人物生动，情节不落俗套，有强烈的个人风格。...
光之猎魔人
在邪神漫步的世界，上演温馨的日常。天生精神异常的少年决心成为一名猎魔人的学徒。只是猎魔人的大半能力都在灵侍身上，而他的灵侍是家政型的能够将油污一冲就干净的水枪，能够吐出清洁的泡泡最重要的是足够可爱！...
迷局风云季子强叶眉
走一步，看两部，谋三步，在步步惊心的官场，如何披荆斩棘，红颜相伴，看一个亦步亦趋的基层青年，如何一步步打造属于自己的辉煌...