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第257章 琐事（第1页）

八月十号，星瀚集团新厂区写字楼、科研楼以及配套的公寓建设招标。

虽然项目不大，只有不到二十亿，可参与投标的单位却不少，而且三十多家投标单位里，有大半是国字头的建筑公司。

无论是建设方还是施工方都很清楚投标方众多的原因：星瀚控股不差钱，才大半年时间，就捐出去三四个亿。

这年头，虽然房地产杠杆率还没那么高，可能够参与资金回笼快的项目，比较省心。虽然星瀚集团那造型新颖的八边形办公大楼施工难度比较大，可快速回笼资金诱惑，对于各大建筑公司的实在是太大了……

工程的招标，其实已经进行过一轮了，而且第一轮卡的是施工方的资质和业绩，已经杀进第二轮的众多投标方，谁都不想放弃这块肥肉……

招标这样的事情，是不用周岩出面的，他只需要和秦若舒一起，冒充邓卓的秘书，跟评审专家们一起评审施工方案就可以了……

新园区所有的建筑中，施工难度最高的办公主楼，难度不是一般的高，整体的造型呈扭曲的八棱柱形状，按照周岩的解释，这是“演化中的八卦”。

意蕴深刻的造型，一般都比较难搞：扭曲的八棱柱外墙的墙体模块全都是不规则的形状，一般的施工方，如果没有材料供应商支持，根本就无法完成施工。

星瀚控股地产分公司从各大高校、设计院请来的专家们，一丝不苟地评审投标方的施工方案，然后打分。

周岩则拉着女朋友躲在角落里，上建筑设计课程……

“老公，建筑截面要设计成八边形？”

“你应该学过建筑基础，截面越是接近圆形，同样的材料所围成的面积越大，至于八边形，”周岩嘿嘿一笑，调出了一张八卦的图片，“八卦是传统文化中，最能体现哲学思想的，万事万物都在变化……”

“那……六十四层，象征六十四卦？”秦若舒若有所思地点了点头，看着笔记本上的大楼整体造型，“可是外形的曲线好像并不规矩？”

一旁偷听星瀚集团地产公司的技术员听到这里，耳朵竖了起来：公司的很多人也没搞明白，为什么外形这样设计，只是设计方案的“墨胜武”给的设计说明里，说这是考虑到季节风的因素。

“这个问题问的好……”周岩在笔记本里找了一下，找出来几份气象文件，“这是这一带全年的风向数据……”

“算了，我跟你说直接的吧，拿到数据之后，我用计算机做过模拟，最后得到了一个各高度的风力数据。

”周岩笑了笑，继续解释道：“然后根据这些数据，调整了一下外形的曲线，以便使建筑整体承受力最小……”

“还有一点，就是这样的形状，可以形成比较均匀的上升气流，有一定的节能效果……”

就在这时，一旁竖着耳朵偷听的地产公司员工，悄悄地递过来一张纸条：“您就是墨胜武吧？”

周岩回过头，笑嘻嘻地看了一眼递纸条的员工，伸出手指竖在嘴边：“嘘……”

员工秒懂，美滋滋地点了点头。

评审团的专家，事先都参加过星瀚控股组织的建筑方案评审会，而且还组织学生做过施工模拟，因此对于施工方案并不陌生。

只是用了一个多小时的时间，专家们就将是投标方递交的投标方案做出了详细的评审，并在评审意见簿上签字。

“诸位老师，感谢大家的技术支持……”邓卓笑呵呵地站了起来，“接下来诸位可以去休息，剩下的收尾工作，我们自己做就可以了……”

说着，邓卓朝房地产分公司的老总使了个眼色……

“诸位专家，这边请……”

送走了专家之后，邓卓笑嘻嘻地看着房地产分公司的技术骨干们：“接下来是施工方案答疑，我们可以允许投标方对他们的施工方案做出修正和解释，但如果没有合理的解释和修正，那就对不起了，按照评分标准扣分！”

施工方案答疑会之后，星瀚房地产的技术骨干们根据答疑会的情况做出了评分，然后要求所有的投标方签署协议：“中标之后，严格按照方案施工。”

午饭之后，招标会继续。

只是，下午可就涉及招投标最核心的问题商务标——价格了，参与评标的主力，换成了公司的财务人员。

开标的过程很开明，价格直接用投影仪投出来，然后让投标方二次报价。

二次报价之后，评标的财务人员根据投标公司的报价以及经营负债情况，给出相应的赋分。

商务标赋分跟上午的施工方案技术标赋分综合起来，就是投标方的最终得分。

经过第二轮之后，投标方只剩下五六家。

当然，最终得分最高的，并不意味着中标：邓卓冯总跟房地产公司的老总站了出来，看看凭自己的面子，能不能砍下几千万来……

最后，承建了鸟巢的首都城建集团以十五亿的价格拿下了园区的整体施工。

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招标结束，自然就没周岩什么事儿了，趁着邓卓跟城建集团签协议的时候，拉着女朋友离开了……

在会议室里呆了一整天，可把秦大小姐给郁闷坏了：“老公，这招标也太麻烦了吧？”

“这还麻烦？”周岩笑着拍了拍女朋友的肩膀。“将来你要是进了设计院，回更麻烦呢！”

“为什么？”

“这次的招标，只涉及施工，”周岩微微叹了口气，“而设计院，投标时，还要进行方案讲解，就跟上午你看到的那些施工方案差不多……”

“我还以为……”秦若舒微微有点意外，“做建筑设计，只需要设计外形就可以了……”

周岩被逗乐了：“哪有那么容易，就拿这次的演化中的八卦来说，如果是设计施工整体招标，我不光需要投标时进行方案讲解，在制订施工方案的时候，还要根据施工的可信性，不断地修改方案……”

“一般来说……”周岩笑着瞥了一眼窗外的高楼大厦，“一栋楼的最初设计方案，跟最终的定稿方案，能差了十万八千里……”

“啊？”

还没有不知道设计方案可以有“第N次修改跳楼版本”的秦若舒，被周岩所描绘出来的现实给吓坏了：“做建筑设计这么麻烦呀！”

“其实吧，你先不用太担心，”周岩嘿嘿一笑，“你老公我好歹也是业内的强人，就凭我教给你那些建筑设计课程，在一般的建筑设计院立足，应该是没问题的。”

“那如果……”秦大小姐意气风发地瞥了一眼窗外的高楼大厦，“我想做最顶尖的设计师呢？”

“开学之后，我给你开小灶……”