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第683章 现学现卖（第8页）

“我们的定位，是流行，是时尚，客户群大多在15岁到35岁之间，所以呢，我们没有把高端作为定位，就像那些个奢侈品牌，我记得蒋总监提出过，为了提升太行广场的格调，招来一些奢侈品，这个项目，当时被我拒绝了。”

“原因很简单，大众消费才会带来人气，抓奢侈品不会有人气，人气一少，消费的频率就降低。”

“而且开奢侈品条件很苛刻，城市受限制，地段受限制，根本不利于做大。”

“于是，中高端是我们考虑的点，一些潮牌，一些流行的运动品牌，主抓大众，主抓人气。”

......

既然大家都想要看我表演。

那就好好的演一下。

张杭一边说着，一边思索。

对于大局观的布局，他是有独到之处的。

“说了半天，我讲一讲最关键的一个，管理！”

“我认为，太行集团很有必要，将管理的重要性放大，要重于建设，重于投资，作为购物中心，商业管理是核心竞争力，要善于解决问题，任何购物中心建设，开业以后，都会出现问题，我们也出过各个购物中心开业以后，不旺不火的现象，比方说元洲太行广场，那个位置非常好，但开业的头半年，人气急剧下降，商家走了或者关门，最高比例达到20%，所以非常差。”

“于是很多的人都产生疑问，这个广场适不适合，我们运用自己的团队研究，设计团队、管理团队，还有专门研究的团队，很多同事一起反复搞了十几次的讨论，李总都去现场四次，大家反复调查，最后形成结论，是定位出了问题。”

“然后把所有厂家重新进行调整，按照我们的方案重新调整，实践证明是对的，这个广场开始兴旺起来了。”

“所以，不要以为，只要太行广场开起来了，就万事大吉，我认为，太行广场营业后才是真正的挑战，出了问题，要善于研究和解决问题，要敢于面对问题，不能回避......”

张杭说的话。

让沈斌听了，暗暗点头。

他转头看了眼自己的助理，挥挥手，低声说：

“张董说的都记录了吗？”

“已经录音了。”

“嗯，整理出来，加到我明天的发言稿里。”

“好的。”

助理的眼神，略微有那么一点的古怪。

老板现学现卖，这还真是个好习惯啊。

过了两分钟。

张杭结束了发言后。

这次轮到沈斌讲了。

“本来我准备了一份稿件啊，上面的内容有不少，张董已经说出来了......”

你的就是我的，先铺垫一下，明天拿来说，也就光明正大了。

“我说一说另外一个问题。”

沈斌看了眼稿件说道：

“我作为几个银行的顾问，他们都请我去看过他们的贷款发生不良资产的一些购物中心，希望我能提供一些经验吧，简单的举个例子......”

当沈斌讲完后，凌妃她们几个小孕妇，悄悄退场了。

该听的，想听的，也都听了，没什么必要再留在这里。

毕竟酒宴她们也没打算参加。

探讨会结束后。

众人去了附近一个酒店的宴会厅。

无酒不成局。

今天的张杭，喝了不少。

一直到下午四点钟，酒局散去后，张杭的眼神，也挂上了一抹迷离。

今天该点谁的钟？

张杭目光流转，最终对苏瑾勾了勾手指。

他选择了一个会流泪的......