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第580章 四合院过户签署（第2页）

而李胜雪的心里则充满苦涩。

这时，沈奇顺热情地说道：“王总，黄少，梁总，三位里面请，相关的合同手续我们都已经准备好了。”

王可、黄玉河和梁文波三人闻言各自应了一声。

一行人随着沈奇顺走进公司。

来到一间会议室，众人纷纷落座。

四人你好我好的寒暄了一会后，便进入今天的正题。

开始签署房产转让过户的协议。

由李胜雪和律师详细地讲解着各项条款。

王可和梁文波仔细地阅读，不时提出一些疑问，都得到了满意的解答。

然后，双方把之前在电话里沟通好的成交价和过户费等问题写进合同。

占地面积约12亩、建面约1.18万平方的四合院成交价为11亿元RMB。

房产过户的契税、印花税、土地税等各种交易手续费，除卖家个人所得税以外，其他费用均由买家承担。

经顺兴公司计算，王可总计需要支出11.82余亿元。

因为沈奇顺免除了王可0.5%的中介费。

最后一共是11.77亿元。

其中11亿元支付给梁文波，其他7700多万分别支付给相应单位。

过户变更手续由顺兴房产经纪公司代办。

……

一切谈妥之后。

王可和梁文波分别在房产交易的合同协议上签了字。

“王总，合作愉快，很高兴能把这四合院卖给你，也希望今后多一些私人交流。”

听到旁边梁文波的话。

王可握住他的手，并笑着回应道：“呵呵，乐意之至，我也很荣幸能拥有这座四合院，感谢梁总的割爱啦。”

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签完字后，众人脸上露出了笑容。

这时沈奇顺站起身，鼓掌表示道：“恭喜王总喜得四合院，不但位置好，面积也大，这可是京城难得的好宅子。”

“之前也是梁总眼光独到入手，还花了很的精力和大价钱翻建，不过从今以后，后海沿儿胡同15号四合院正式属于王总的了！”

“梁总也是投资成功，又成人之美……”

梁文波闻言笑了一下。

面上虽然不显，但心里还是有一点点苦涩和失落。

如果不是没有办法，他也不会把好不容易翻建成的四合院给卖掉。

他相信随着时间，未来会更值钱。

不过事已至此，度过自己眼前的难关才是最重要的。

接下来还要跟王可打交道，如果能从他那获得投资和帮助。

卖掉四合院也是值得的。

王可笑着回应道：“谢谢沈总的祝福，四合院后续的过户手续还需要贵公司的协助，后面就麻烦了。”

沈奇顺笑道：“哈哈，这个是应该的，更何况王总都付钱啦，我会让人专门负责跟进这个项目的。”

他本来客气说，要把另外0.5%的房产中介服务费也给王可免了。

不过这个人情，王可肯定不能接受了。

之前他那0.5%是事出有因，但这一半服务费是卖家的，也不能让人家公司白忙活。

而对于这个意外之喜，经纪人李胜雪心里非常高兴。

有0.5%的中介费也很好了。

这样她的业绩提成也有两百多万呢。

之后，沈奇顺就安排了一个副总专门负责协助办理四合院过户的事宜。

接着，黄玉河也表示自己会找人打招呼加快手续的办理速度。

…………