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第239章产业布局（第1页）

“胡总，你说得对。莲藕可以做成藕粉，莲藕罐头，连藕叶还可以做成药材。至于风景区项目，更不用说了，这个白龙湖有2000多年历史，文化元素很多，可以挖掘很多有趣的故事。”

胡三波点点头说：“是的，这多年，我在国内外都看了很多文旅项目。相比之下，你们镇的项目，更接地气，尤其是地理环境，还是人文环境都不错。据我所知，花乡镇还是唐朝李世民的行宫之一。”

“呵呵，没想到胡总对花乡镇这么了解啊！看来这次我们真是找对人了！”

“彭副书记，不是吹牛。我虽然在大学学的是经济学，但是在历史方面，还是研究很深的。这次回国，我打算把国内的文旅项目进行整合包装，再通过互联网营销，推广到全球。到时候，不仅让全国人民知道花乡镇白龙风景区，还让白龙湖风景区成为AAAA或AAAAA级风景区，这些事情一定要办成！”

尽管彭家友觉得胡三波董事长能力非凡，也拥有较强的人脉资源，不过想申请4A级风景区或5A级风景区，觉得不太可能。这些等级是有详细的规定的，不仅仅是建设好就可以申请到，要结合文化+传统+影响力+历史等多个维度的达标，才可能申请到4级风景区。

不过，彭家友不能直接反驳胡三波的意见，反而是顺着说：“胡总，以你的能力，加上你的强大人脉，这事情还真有可能办成的。如果你把花乡白龙湖风景区申请到4A级，那你就是我们的花乡人民的大功臣啊!”

此时，胡三波拿起茶杯，慢慢品个茶说：“彭副书记，你是体制内的人，我是商界的人，虽然政商的工作性质不一样，但有一点是一样的。就是我们做任何事情前，要有理想，要有抱负，要有决心！”

听到胡三波这句话，彭家友举起茶杯，说：“胡总，你说得很好。我以茶代酒敬你！”

“谢谢！”胡三波也举起茶杯，喝完最后一口茶水。

随后，胡三波又主动给彭家友加满茶水，说：“彭副书记，现在我们谈具体的细节吧！”

“好。胡总，你先说！”

“根据你们提供的招商报告和可行性研究报告，我觉得投资30亿元是没问题的。不过这30亿元要承包30年才行！因为我们拿出的30亿元是直接给你们镇和村现金流，后面的修路、铺桥，建植物生态园、种植园、建材厂，这些都是另外投资的，还要花很多钱。”

“胡总，你有所不知。这个投资方案是镇政府研究出来的，这只是我们的初步想法。镇党委、镇政府是想以最合理的方式来招商引资，你说的承包30年，我觉得有些难的！”

看到彭家友有些为难，胡三波微笑道：“这样吧，要么我们出资30亿元，占股67%，合同期20年。要么我们出资30亿元，合同期为30年。”

面对胡三波突然的提议，彭家友也有些不知所措，因为他是镇里三把手，镇党委书记陆天远和镇长赵大刚都没有表态，他怎么能说哪种合作方式。

可是赵大刚又说了，让他负责谈判，一切由他作主。

想了半天，彭家友微笑说：“胡总，首先，我们特别感谢你能来花乡镇投资。但是你提出的要求，可能有些为难，因为花乡镇是贫困的乡镇，下面的乡村都比较困难，正需要一些资本带动乡村经济。而你给的30亿元，占股太高了，我怕村民有意见。”

见到彭家友还这么说话，胡三波淡笑道：“要是这样的话，那就麻烦了。我确实是想投资你们，可你们的条件不太友好啊！呵呵！”

就在此时，赵大刚笑着走进来，说：“老同学，有什么不友好啊？这可是大肥肉项目。”

“呵呵，是吗？”

赵大刚一脸严肃说：“你看看。花乡镇仅靠2个省会城市，东靠大沙市、北靠杭平市。这两个省会城市有多少人口？如果把花乡镇文旅项目做成，直接可以带动周边3000万人的流量，这还是保守的数字，每天的客流量起码几十万人，那么你们每天最少挣几百万元。一年下来，有多少收益？这还不算当地的绿色种植基地，比如:茶叶基地、莲藕基地、树木基地，这三个版块，又可以大挣一笔！”

“哈哈，赵大刚，你小子真是精明啊！这后面的事情都被你想到了？”胡三波笑着说。

“老同学，彭副书记的性格比较温和，为人很儒雅。如果你这样欺负老实人，我可不高兴了！”

看到赵大刚这么说，胡三波哈哈笑道：“那你说，我们以什么方式投资，投资多少？”

赵大刚淡淡一笑，坐下来说：“按花乡镇几个项目的估值看，未来起码值1000亿元！”

听到这个数字，胡三波一脸吃惊道：“兄弟，你，你没开玩笑吧！一个小乡镇能有这高的产值，你这是哄我吗？”

说这些话时，胡三波心里在想：“我也是学经济学的，还是做风险投资的。经过我的计算，这几个项目，最多值200亿元，而且还要3年之后，才可以转为盈利。你小子是忽悠我吗？”

不过毕竟是老同学的关系，胡三波并没有把话挑明。

而是微笑问道：“赵镇长，既然你这么说了，说说你的原因吧！”

赵大刚也不客气地说：“好。胡总，你认真听好啊！首先，花乡镇的项目有三个大的，第一个是白龙湖风景区，第二个是绿生生态种植中心，如：莲藕基地、茶叶基地、树木基地。第三个是原始公园，白龙村和石桥村是百年古村，这两个村庄相连，并且拥有很多古老的古建筑，又有很多大理石，这里的石头，够你开采30-50年。未来的大理石价格是越来越高，这不用我多说吧？还有最后一点，也是最重要的。花乡镇正准备引进几所大学！”

赵大刚说到这里，胡三波连忙打断道：“你，你说什么？引进大学？”