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第 146 章 定制合约（第1页）
琳达有八成信心拿下续约合同。
紫荆花和鹿露的关系错综复杂，她不仅仅是一个大客户，他们开出的条件也绝不是一般的优惠，其他银行没有这个渊源，没道理充当冤大头。
不过，凡事没有百分之百的必然，竞争对手面对大客户有多没节操，琳达心里门清。举个例子，有家私人银行为了争夺一位大富豪的委托，不惜施展美人计，先爬上床，再吹枕头风拿些小订单，最后彻底赢下了这个大客户。
成功的奥秘也很简单，人们总是更信赖自己的枕边人。
琳达相信美人计对鹿露没什么用，她可她收到消息，东方康在为她牵线搭桥。假如他们两人有点什么，鹿露有了别的倾向也未可知。
因此，她耐着性子掰碎了讲：“你的资产太复杂，留在紫荆花梳理清楚是最明智的选择。”
鹿露道：“我要一个保证。”
“比如？”
“签五保三。”鹿露说，“五年内你能帮我弄好70，就自动续约三年。”
琳达没什么波动：“你自己想的？”
“嗯。”
“有进步。”琳达吐出烟圈，思考了会儿l回答，“五年只能保证30，八年50，这不是讨价还价，你的资产表太复杂了，每个项目追踪考察至少要大半年。”
鹿露问得很仔细：“你说的清理是怎么个清理法？”
“评估收益，该买的买，该卖的卖。”琳达说，“放心，肯定连解决方案一起给你，事儿l也是我们来做。”
鹿露低头思索，没有马上否决。
过了会儿l，她说：“那我要指定项目。”
琳达言简意赅：“给我表格，我评估一下能不能完成。”
“行。”
聊到这个地步，今天的商谈其实已经差不多了。下午茶后，众人回到会议室，也就是在这个问题上仔细讨论了会儿l，只留出一小部分时间谈论其他投资。
这没什么好说的，去年行情一般，她在股票市场有赔有赚，古董涨了点价，基金保持稳定收益，黄金跌了点，但这是贵重金属，等等就涨回去了。
四五点钟，会议结束。
银行请客吃饭，到熟悉的会所消费，陪同的不止有陆副总，还有公关部总监。
因为鹿露吃饭就是纯吃饭，没有额外内容，一个多小时后就简单结束了。
回家途中，鹿露打着哈欠给东方康发消息。
鹿露：【谢谢[笑脸]】
东方康回得挺快：【顺利吗？】
鹿露：【今天还算顺利】
东方康：【后天细说】
鹿露：【后天见】
后天是竞择的年会，她已经答应东方康过去玩玩了。
“唉。”她靠在按摩椅里，问林泮，“衣服送来了吧？”
林泮道：“都准备好了。”
鹿露点点头，闭上眼睛休息。
林泮抬手调节车顶的灯带，余光扫过她的脸庞，不禁怔然。（）
真的大不一样了。就在几个月前，鹿露开完会还是一副了无生趣的样子，活像是被人逼着跑了八百米，停下来只想躺平，可现在，她眉梢眼角只有些许疲惫，不见郁郁烦闷，显然已经习惯了这样的日程。
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人的适应性很强大，由俭入奢易尤其如此。
“你看我干什么？”好像感受到了他隐蔽的注视，鹿露忽然睁开眼睛，摸摸脸颊，“我脸上沾什么了？”
“没有。”林泮不动声色地藏起思绪，“您在考虑先清算哪部分资产吗？”
鹿露点点头：“你觉得应该优先考虑哪个？”
林泮翻看手头的资料：“从简单到复杂排序的话，我认为地球的地产会相对容易些，地球置产是这两年才兴起的，且所有权归国有，就算有什么问题，解决起来也更容易。相比较，123区的空间归私人所有，区市法律也不同，处理起来要麻烦得多。”
鹿露“嗯”了一声，看法也差不多。
她刚才已经恶补过一些内容，地球讲的是土地，有的地方土地国有，有的私人所有，总之是一块地，但卫星城的地产就不一样了，不是土地，而是空间。
人们购买的是这一块空间的所有权，且根据不同社区和房产，空间的大小有明确规定。
以鹿露在郁金香路的别墅为例，她私有的空间是别墅的空间面积x10，也就是垂直堆叠10栋一模一样房子的空间。这么做，主要是为保证鸢尾社区这一片没有超高层建筑——如果隔壁街道卖掉了他们的土地，建了一栋超高层公寓，妨碍她私有空间的采光，属于侵权行为。
当然，鸢尾社区房价贵才有这么宽敞的归属，一般的公寓就只有公寓大小的空间权，公共空间属于所有产权人共有。
在别的区市，如果建造的时候是一个立体结构，那么上下方的空间会有更详细的规定，在此就不多赘述，总之与地球的地产完全不同，是新世纪的特色。
这些空间的产权之复杂，就算是专业人士也很难搞定。
“都是钱，肯定是越早弄清楚越好。”鹿露思忖，“我倾向于先处理地球的。”
林泮没有什么意见，难易是银行需要考虑的，她从价值最高的出发永远不会错。
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