手机浏览器扫描二维码访问
第359章 负债爆表！（第1页）
面对安心的夸赞，王明只是微微咧嘴一笑，说道：“安董，这都是我应该做的嘛，说实话，我在远方金融集团工作的意义非常简单，基本就是稳扎稳打、查缺补漏、履行好大管家的义务，为你守好这个家就行了，除此之外，别无他念！”
安心闻言心中一暖，随即真心诚意地说道：“王叔，真的非常感谢您的帮助与支持，远方金融集团有您的坐镇，我可太放心了！”
王明风轻云淡地摆了摆手，说道：“尽职尽责罢了，无需多言，继续开会吧！”
“好！”安心微微点了点头，随即收回了目光，沉声说道：“会议继续吧，我们刚才说到哪了？”
张志强立刻出声提醒道：“信用评级机构问题，安董！”
“哦，对，信用评级机构！”安心恍然大悟地点了点头，但随即突然话锋一转，说道：“不过信用评级机构问题可以留到远方金融集团业务汇报时再聊，现在言归正传，让我们先把锦绣地产集团第二笔企业债彻底搞定再说！”
说到这，安心扭头看向赵雷，单刀直入地问道：“赵雷，第二笔企业债，你想要多少钱？”
赵雷似乎是突然开窍了，张嘴就喊出一个自认为已经非常高的数字：“100亿人民币吧！”
“100亿人民币？”安心眉头微皱，语气有些不太满意地说道：“赵雷，如果和京城昭德的合作谈下来的话，估计也要数十亿人民币才能推得动，所以，我觉得100亿人民币真不一定够用，这样吧，直接搞200亿人民币吧，你觉得呢？”
“啊？！”
听到这个数字，赵雷身体猛地一震，脸上露出难以置信的表情，他瞪大双眼盯着安心，仿佛不敢相信自己刚刚听到的数字！
好家伙，要知道100亿人民币可是自己咬咬牙才敢喊出来的数字，自家老板倒好，张口就直接翻倍了，难顶，属实有点难顶！
更重要的是，如果确定发行这笔200亿人民币规模的企业债，那锦绣地产集团的资产负债率将会直线跃升至异常夸张的185%！
说实话，这个资产负债率对一家综合地产集团来说，实在是太TM夸张了，简直就是在走钢丝，未来稍有不慎的话，那迎接锦绣地产集团的极有可能就是车毁人亡的悲惨结局！
想到这，赵雷忍不住问道：“安董，您确定要发行200亿人民币的企业债吗？这个数字会不会太夸张了啊？”
“夸张？”安心笑着摇了摇头，风轻云淡地说道：“我觉得一点都不夸张啊，说实话，要不是担心你们债务承受压力实在太大的话，我甚至想把这个数字提升到250亿人民币，或者干脆一步到位，直接提升到300亿人民币了！”
“啊？！”
“阿这？！”
这下好了，不止赵雷懵了，甚至大多数参会者都被安心轻飘飘吐出来的数字吓懵了！
好家伙，这TM可是300亿人民币啊，怎么从安心嘴里说出来后就跟300块钱似的！
更离谱的是，如果真发行这笔高达300亿人民币的企业债的话，那锦绣地产集团将会以480亿人民币的负债总额直接跃升成为华夏地产行业资产负债率最高、资产债务总额第二高的地产企业！
那资产债务总额第一高是谁呢？
万科集团！
作为华夏地产行业的领头羊，万科集团此时的市值已经超过了2000亿人民币，营收端，万科集团全年营收350多亿人民币，净利润40多亿人民币，资产端，万科集团总资产高达1100亿人民币，资产债务总额是660亿人民币，60%的资产负债率，非常标准的数值！
可万科集团可是运营多年的行业巨头，不管是在总资产方面，还是在品牌知名度方面，完全足以支撑660亿人民币的资产债务总额！
锦绣地产集团呢？
目前没有任何的实际落地项目，仅仅只有13块核心商业地块，总资产估值在200亿人民币左右，但与此同时，锦绣地产集团已经拥有180亿人民币的长期债务了，先不说300亿人民币企业债这种非常夸张的数字，就说200亿人民币的企业债吧，这笔企业债完成发行后，锦绣地产集团的资产负债率将会直线飙升到190%，堪称恐怖！
估计很多人对这个资产负债率没什么概念，举个例子吧，前世恒大集团直到发生债务违约危机时，资产负债率不过稍稍超过130%罢了！
安心到底怎么想的，赵雷并不清楚，但他知道自己此时非常恐惧，而且这种恐惧已经快要溢出表面了！
使劲咽了口唾沫之后，赵雷哭丧着脸说道：“安董，您别说发行300亿人民币企业债了，光是发行200亿人民币的企业债，我觉得我们集团也很难承受这些巨额债务带来的高额利息了！”
“5%的承销费用先不说了，光是每年6%的债面利息已经非常恐怖了，370亿人民币的资产债务每年需要支付的利息高达22.2亿人民币，这对我们集团来说绝对是一笔沉重的负担啊！”
说着说着，赵雷一脸愁容地看着安阳，说道：“22.2亿人民币，我们集团到底要做多少项目才能覆盖这个支出呢？说实话，我不确定，我甚至不确定与中大发展基金会和京城昭德合作项目带来的利润能否覆盖如此高昂的利息支出！”
“当然，我知道发行债券可以让我们集团获得更多的发展资金，但这同时意味着我们需要承担非常大的风险，所以如果不能有效地利用这些资金来创造足够的净利润，那么我们必然会面临巨大的债务压力！”
说到这，赵雷用手揉了揉太阳穴，似乎感到十分头疼：“安董，我希望您能慎重决策，尽可能避免我们集团陷入无法承受的债务危机之中！”
…
捡漏：我有黄金右手
捡漏鉴宝，全凭经验，林凡却选择走捷径！救命钱被坑，还遭遇女朋友背叛，林凡走投无路之际，获得能鉴宝金手指。从此他步步为营，脚踩仇人，拳打奸商，混的风生水起。青铜青花，翡翠美玉，金石字画，古玩收藏，天下奇珍，尽在手中。...
官道天下
2002年有三件大事，第一件是上海获得了世界博览会的举办权，第二件事是事业单位机构改革，第三件事是陆渐红失恋了。陆渐红经过调岗，要离开熟悉的家乡小镇。...
余星染墨靳渊三年未见
五年前，为救病重的母亲，余星染余星染墨靳渊最新鼎力大作，2017年度必看玄幻小说。...
欧皇人生：从直播CSGO开始
陆天是鲨鱼直播平台的一名小主播。在这一年多的直播时长中积累了小百名老粉丝。这天直播间被老水友要求帮忙登录csgo开箱后，第二天他的脑中传来一阵电子语音。叮检测到宿主叮检测到宿主职业是主播叮幸运直播系统绑定成功！叮幸运直播系统可大幅度提升宿主在游戏中的抽奖概率叮观众们的打赏金额同步作为积分...
斗罗：开局觉醒超神级武魂
洛辰意外来到斗罗大陆，获得气运掠夺系统，开始称霸大陆。开局在武魂殿觉醒超神级武魂九彩神杖（蕴含九种至高之力），从此踏上无敌之路。恭喜宿主霸占冰火两仪眼，掠夺气运点18747，额外获得两块神级魂骨。恭喜宿主改变武魂殿命运，掠夺气运点63858，额外获得生命神花。恭喜宿主抢夺海神传承，掠夺气运点99999，...
经年情深
雷高岭之花为爱下神坛的狗血虐文又名寸骨殇高岭之花深情攻身世凄惨坚韧受所有人都想不通池律为什么会喜欢上唐松灵，包括唐松灵自己。毕竟高岭之花和乡间野草放在一起怎么看都不协调。因此，当得知池律被甩时，所有人都觉得唐松灵是不是疯了，给脸不要。七年之后，再次相逢。池律还是人人仰望的矜贵公子。唐松灵还是和之前一样的落魄潦倒。池律用指尖挑了挑他沾了泥的黄色马甲，促狭道这就是你说的回归正常生活？他看着在唐松灵怀里撒娇叫爸爸的小孩，只觉得这么多年的撕心裂肺，夜不能寐，都是一场笑话。然而就在他真正准备放下执念时，一句无心之语，真相初显端倪，他穷追不舍，抽丝剥茧，痛不欲生。七年之前，我去奔赴与你的约定，也许是上天注定，这条路永远都走不到头。救命之恩，不得不报，亡人之子，终生相托，这其中苦涩，说不清，道不尽。你我之间，隔了多少阴谋算计，多年之后见你的么每一眼，都是上天的恩赐一寸伤骨，一幕夜色，都成了池律心底愈合不了的疤痕。预收CP1424379高冷攻VS美人受一句话简介美人报错仇的酸爽故事～...