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第163章 【再售大厦】（第2页）

林正杰没有在意，而是说道：“至少你和嘉慧不是！”

先稳定这两个再说，他也不是每个女人都是认真的。

“等我怀孕再说会面的事情”

“不急”

马雅文随后便起身告辞，今天在自己男人的办公室谈这些，已经是非常逾越了。

当然今天谈的不是情事，而是家事，那家事和国事自然是同等重要。

这天，林正杰在办公室里接待了到访的永安集团董事长郭志权、总经理郭志仁。

他本以为永安集团看重了铁行大厦，但没有想到，郭志权很快开口询问道：“林生，目前联邦大厦、国际大厦是否还是在你的手里？”

这种事在业内，也不算太大的机密，虽然林正杰还让马雅文搞了一个境外投资公司。

林正杰听到郭志权如此问，瞬间明白他们的想法，随即说道：“算是吧，但也有其他合伙人。”

此时的林正杰和永安的郭氏，尚未有直接的利益冲突，上次别人也没有说一定会买，所以不算撕了面子。

郭志权、郭志仁两人心中松了一口气，按照事先的预料，他们认为林正杰和合伙人买下两座大厦，也是无奈之举。这样一来，他们还是有机会买下这两座大厦的。

永安集团想投资物业，但一般的物业他们根本看不上，而优质的中环大厦很少交易。所以，他们对联邦大厦、国际大厦时非常渴望购买到的。

郭志权立即说道：“林生，我们愿意出上次的价格，也就是22.35亿买下你们手中的联邦和国际大厦。”

这次被张玉良忽悠，他们虽然错过了购入的机会，但也得到联邦地产5000万的违约金。

所以，两人觉得再找林正杰试试！

林正杰笑了起来，随即摇头说道：“两位郭生错过了机会，上次的价格可买不到了，而且我最近没有打算出售的想法。”

郭志权一愣，连忙说道：“林生，这才一个月时间，您赚2亿还不满足？”

这话说得一点水平都没有，大厦是林正杰的，什么赚不赚的。

林正杰认真的说道：“25亿的价格，才是我现在的心里预期。所以这不是满足不满足的问题，这是市场走势是这样的。最近地铁公司要公开拍卖一幅红棉道的商业地皮，你们两位若是不信，可以看看那个时候商业地皮有多么的火爆。”

地铁公司已经传出，将在3月中旬公开拍卖一幅面积只有13825平方尺的地皮，这幅地皮位于金钟红棉道。

届时，哪怕这份地皮小，但单价一定会炒得很高。

那么联邦大厦、国际大厦这样地段更好，且已经是成品的商业楼面，价格岂有不马上涨一波的。

当然关于这种大型物业的交易，市场价只是一个参考物，有人愿意出很高的价格非常爽快买下，有人会一直砍价等待良机。

总之，卖得高就是本事。

郭志仁连忙说道：“我们再加5000万港币，林生要不割爱，反正你也只是炒卖着两幢大厦，毕竟你已经在兴建更高的优质大厦。”

拿着张玉良的赔款，他们也没有不舍得的。

反倒是错过购入两幢中环大厦，永安和郭氏都有些后悔。

林正杰坚决的说道：“不好意思，这个没得商量，也没有谈判的余地。两位不需要急迫，可以慢慢的等，说不定觉得它们值了，就想通了。”

郭志权和郭志仁只能悻悻地离开，他们没想到林正杰态度如此坚决，且没有谈判的余地。

当然越是这样，他们越是觉得香港楼价还要涨很高，这些持有物业的人都在‘持物待涨’。

回去的路上，郭志权说道：“我们太小看了林正杰，他能把事业做得那么大，肯定不会见小利而开眼的庸常之辈。所以联邦大厦和国际大厦，他还真是一定要25亿的。”

原本以为，22.35亿可以拿下，最多也就是22.85亿。

如今，他们才发现低估了林正杰的胃口。

郭志仁怒声说道：“这个张玉良真是成事不足败事有余，他也只配欺负一下自己的嫂子（暗指打官司）。若不是他，我们也不会损失2亿多。”

郭志权说道：“我们未必要买，再看看！再等等！”

在他看来，林正杰也是在等待市场进一步升值，才敢喊出25亿。

所以，他们也可以再看看市场，是否真的会有那么火热，特别是商业地产。

实际上，永安集团也肯定拿不出25亿的现金流，否则市值就不会才不到20亿港币了（当然也被低估）。

郭志权、郭志仁投资的勇气，是来源于保险、银行业的现金奶牛。

和新鸿基证券财务的冯景禧谈判——关于铁行大厦的买卖，就非常的顺利完成。双方在三天内达成交易，泰富集团以4.08亿港币的价格，将铁行大厦出售给新鸿基证券公司。

会议室，林正杰爽朗的说道：“冯生，两年多前，我们同时有意购入这幢铁行大厦，最终我们先一步和置地达成交易，也让我们赚到了150%的利润呢！”