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第157章 【出售资产】（第2页）

林正杰接管泰富集团以来，一共才做了6个发展地盘（出售为主的住宅地盘），其中海宝花园算是一个比较大的项目，总楼面面积48万多平方尺。而长实、新鸿基、恒基一年的销售楼面，也就200万平方尺左右。

当然不是说这三家公司的开发实力也不过如此，其实是这三家地产公司非常重视‘土地储备’，购入的地皮地盘是不会马上开发的。这样做的好处就是，越到后面，他们开发的成本越低，赚得越多。

而不重视‘土地储备’的发展商，最终只能和这三家地产公司拉开距离。

销售部经理李跃升，连忙说道：“没问题，这四个地盘我们已经筹备销售很长一段时间，再加上如今市场火热，第一时间售罄没有问题。”

林正杰点点头，说道：“嗯，正好回笼近7亿的资金，拿出3.5亿划入尖东五星级酒店项目，2亿划入远东金融大厦项目，剩下的资金则偿还一些利息。”

这些楼盘的贷款方是银行，所以泰富集团可以第一时间拿到所有资金。

陈伟忠说道：“好，前面的资金基本已经到位尖东酒店、远东金融大厦分别在本月、下月进行动土，是我们泰富集团的一个里程碑发展。”

一座中环金钟的摩天大厦，一座尖东的五星级酒店，这已经是很大的投资，只有大型地产公司才敢投资的。

会议室的高层，都忍不住流露出荣耀的表情。

毕竟谁也没有想到，泰富集团发展是如此的快。

反倒是林正杰并没有在意这些，因为他知道‘泰富集团’正处于一个‘风险’当中，他需要冷静的来处理好，否则他在香港商界将名誉大损。

“Charlie，对外放出消息，联邦大厦和国际大厦有意放盘！”林正杰对陈伟忠说道。

陈伟忠隆重的说道：“好按照当前的行情，这两幢大厦至少是20亿以上，我们不仅顺利完成对赌合约，还能赚个5亿以上。”

林正杰严肃的说道：“价格不能低于22亿，才有得谈！”

开什么玩笑，如果是20亿多一点，那岂不是说明才勉强完成炒楼任务，但那一点都不完美。

联邦大厦、国际大厦，都是位于德辅道中的名牌大厦，是六十年代香港最高的两幢大厦。而德辅道中的地段，是丝毫不弱于皇后大道中的地理位置，都是香港的金融街。

而且，联邦大厦、国际大厦目前也算是临海的大厦，每幢大厦都在三十层出头，物业面积三十万平方尺出头。

从各方面来看，这两幢大厦都值22亿以上！

陈伟忠连忙说道：“好，我明白了！”

其余高层暗暗咂舌，老板在炒楼这一方面，还真是‘快狠准’。这两幢大厦充其量才持有半年出头，拿的时候才10亿港币而已，如今翻倍不止了。

而林正杰为什么笃定卖得出去，是因为香港的有钱人是真的多。

散会后。

林正杰回到办公室，坐在位置上陷入思考。

泰富集团有三个资产业务要出售：

第一个资产业务，就是物业。包括联邦大厦、国际大厦、远东金融中心大厦（在建项目），甚至包括集团总部大厦——铁行大厦，最后还有就是一些零散的物业。这些物业若是全部售罄，预计可为泰富集团套现32亿港币，当然这是理想状态下。

第二个资产业务，就是股票。两笔投资的证券，基本是在今年的六七月高峰时套现，预期可能套现15亿，比去年11月份预估的还多出两亿，毕竟是在高峰时套现。

第三个资产业务，就是黄金。泰富集团总投资3亿港币的沽空黄金，预计利润也可以达到1个亿，再加上本金（2.6亿，本来是两亿，又在黄金赚了6000万），这里也将有3.5亿港币左右。

三个资产业务若是顺利套现，总计可以回笼50亿港币多。

除此之外，旗下三家子公司也可以大额分红。

所以，泰富集团很快将成为资金实力雄厚的大企业。

新的一周开始，恒生指数承接上个星期五的涨幅，一路飙升，很快达到1580点以上。

相当的刺激！

香港这种股市就是大起大落，大盘一天涨过5%以上，跌个5%以上，似乎已经是见怪不怪。

在这种行情下，最容易被洗出去的当然是韭菜，不对，是散户。而往往这些散户又会在涨的时候，进来追高。几番下来，散户的资金就被人收割了。

当天中午，林正杰来到亚洲证券。

“下午开始，得安排维港投资的证券套现了！”林正杰吃着盒饭，一边安排道。

马雅文站在一旁，看着心上人吃饭，偶尔伺候一番，她都是等林正杰吃的差不多了，才会吃上几口。