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第327章
“请坐!”
宋阳请陈凌坐下。
陈凌看到李晗风,眼神中闪烁一丝亮光,她好奇问道:“李总也在这儿?”
李晗风笑呵呵地点头,接着回答了她的疑问:“我是阳哥的副总,当然要在这儿了。”
“......”
陈凌很震惊,但也不意外。
宋阳都是十三太保了,尤其是昨天的本领,她现在已经没有任何想要占便宜的心思。
宋阳既然能算,想必这块地就是他占卜得到的。
耍心眼,只会让事情谈崩。
既然没有什么可耍小聪明,玩心思的空间,那就不弄了。
直接谈好了!
“宋先生,这次我们做了评估,这块地我这边给的价格是十六亿。当然,价格还是可以谈。”
可以谈,就说明还有提价的空间。
宋阳嘛,也不是一个贪得无厌的人。
十六亿算是一个比较合理的价格了。
只是李晗风现在已经麻木了。
一口气翻十六倍,抢银行都没他快。
“嗯......”宋阳沉思一会儿,并没有急着开口,这就说明价格是可以的。
但似乎还有一些达不到对方的预期,不过这也已经很近了。
这次陈凌的估价是二十亿,所以她先报价十六亿。看看是不是已经到了宋阳的心理预期。
不过,看这样子,应该已经快谈成了。
“根据这块地的本身价值,我觉得还是低了,这样好了十八亿。如果你们同意,现在可以签合同。”
陈凌起身,笑着伸出小手说道:“那交易愉快,我们同意。”
我擦!
翻了十八倍,这陈凌还好像捡了多大便宜似的。
李晗风在心里暗暗嘀咕,也同时敬佩起李晗风来。
他决定,以后就跟宋阳混,开银行哪有跟宋阳一起抢钱快?
这TM也太快了!
签署合同,宋阳和陈凌相互签了字,各自留一份做底。
签好后,宋阳这边就得到了陈凌的打款。
一共十八亿。
这下,长空制药的拆分就有钱了。
而且这次拆分之下,并不是削弱,而是加强。
毕竟,宋阳是要对两家公司直接注资,稀释掉其余的股权。
“非常高兴能与宋先生合作,我们鹏达集团愿意和宋先生继续合作。”
宋阳摆摆手说道:“地产这种事情,我劝你们也尽快转行,在我看来,这或许是最后一段红利,吃过这次,怕是就要进入下行周期,余下很难做。”
陈凌蹙眉。
她不是不愿意听,原本起身的她又坐下。
“宋先生,能劳烦您为我说说下行周期的事情么?是您占卜来的?”
宋阳看对方这么上道,又还是个美人,再加上已经赚了钱。
他很爽快地介绍:“没错,随着国内人口减少,房价暴涨,其实各类的问题早就已经出现了。消费高涨是因为我们的房价有上涨的空间。而房价上涨会带动收入。”
“这样原本涨幅出来的空间就被收入的上涨给遮盖。”
“但这样的上涨不会一直持续,随着人口减少,人口红利下降,消费能力也随之下降。这样就会进入低欲望时代,国家不可能一直追着房地产这种虚拟经济来一直下力,接下来多半是保楼市,降热度。你有没有想过,房产红利是因为大家之前敢生,想生,加之收入上涨的缘故。”
“随着收入整体降低,大家不敢花钱,谁还敢买房。不仅如此,借贷的人为了保证安全,他们多半也会趁着手里有钱,还会提前还贷,留着救命钱。不再进行过度消费。”
陈凌一惊。
她原本以为宋阳会用什么玄学来解释。
但没想到宋阳会头头是道地给她用经济学的理论进行解释。
“那我们应该逐步摆脱?从买地到经营?”
宋阳点头:“暂时是这样的没错。”
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