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第6章 购置房产（第1页）

范师傅时常进城，对北平城里的人和事，相当熟悉。

听说周进想要租赁或者购置一套房屋，当下便介绍说，他的一个朋友恰好在附近做房牙子，可以让周进和他这个朋友先见上一面，最终生意能不能谈定下来，都没有关系。

周进倒是无所谓。他是主顾，房子看中了就买，看不中，谁也不可能强摁着他的头买下来。

于是，范师傅便直接驾着驴车，带领诸人来到了房牙子张老大跟前。

张老大长得五短身材，再加上一张娃娃脸，看上去非常风趣。

他在宁荣二府周边一带做房牙子已有多年，和范师傅也有一定交情，张老大的女儿张小妹，便在范师傅兄长家里做大儿媳妇。

论起来，二人还沾亲带故，时常能在亲友聚会上碰面。

听说范师傅带来的这个周大少爷想要买房，有生意上门，张老大自然非常高兴。

他也有心显摆自己的能耐，便一口气带着周进等人，看了附近三处待售房屋。

至于租赁房源，张老大便暂时没有吭声。

租赁一套房子，他费尽口舌，才能拿二三百个铜板作为佣金，哪里抵得上房屋买卖，做成一单生意，多则可以拿到三五吊钱的中介提成，少则也有一二吊钱的佣金，可比房屋租赁生意划算多了。

但这三处房子，周进看过之后，都不大满意。

第一处房子位于荣府后面小巷子中，是一个二进四合院，坐南朝北，外表看上去比较破旧。

这里是以前的一个旧房子改造的，背阴潮湿且不说，院子中间还用木板隔了开来，显然曾被当做群租房使用过。

虽然这套房子价格便宜，仅需要不到一百五十两银子，便能把它立即买下来，连契税金都由房子的原主人一手包揽，但周进却兴致缺缺，明确地向张老大表示，他对这套房子没有兴趣。

张老大对此也早有心理准备。他之所以让周进先看这套房子，不过是投石问路，测试一下周进的经济实力和审美品味。

第二处房子，就比较豪华奢侈了。

这是一个标准的三进四合院，正房黑瓦白墙，门上刷着白色的油漆，在正门上方挂着一块蓝布白匾，上书“文明侍御”四个烫金大字。

正房的左右两边各有一间抱厦，抱厦的两侧角梁上镌刻有花鸟吉祥图案，抱厦木门上方的格子窗上，各有一个花鸟小门，也是镂空雕花，很是精致。

院中央有一株三米来高的银杏树，树身有两人合抱粗，周围铺着一道石子路面，远处还种有垂杨柳、樟树、桂花树等。

“这房屋怕不是一般人居住的吧？”周进问道。

“那是当然。”张老大笑着说道，“这是义忠亲王老千岁手底下一个亲兵头目的房子，因义忠亲王老千岁犯了事，这个亲兵头目也被问斩，全家人流放边关，此处房屋便被充了公。周大少若是真心想要，只需要三百两银子，即可买入这间豪华大宅。”

周进在心中郁闷道，我是手头上有钱，但我又不是傻，花三百两银子，就为了买你这一间凶宅？

第三处房子比较宽敞，房间数量也较多，计有正房明间五间，东西耳房各二间，倒座房五间，后罩房七间，东、西厢房各三间。

内院中还有假山、水缸、石狮等。

正房门窗为固定结构，正房明间还安装有玻璃镜窗，东西耳房各安装木制窗扇。

这本来是一个查姓书生的房产，他祖籍泉亭府海宁县，曾在国子监就读。

查姓书生因为在上届顺天府乡试中落榜，深受打击之下，无意于继续参加科考，遂打算回到江南老家，继承家族书坊生意。

这个房子要价颇高，需要花费三百五十两银子才能入手，周进觉得性价比不高，家中人口也不多，没必要买这么大的房子，便没有同意。

“算了吧，我们先去找一个客栈，临时住几天，买房子的事情牵涉重大，不能不慎重考虑，倒也不必急于一时。”周进朗声说道。

“周大少先别急呀，还有一套好房子，保管您见了一定满意。”张老大见周进有意打退堂鼓，急得连忙说道。

他发现周进虽然年纪年轻，但却不好糊弄，为了促成这笔生意，只好将他手头上最好的那套房源拿了出来。

这套二进四合院位于偏僻的桃花巷中，距离宁荣二府大约有一里之遥，非常清幽安静。

宅院布局也非常齐整，计有正房三间，东西耳房各一间，东、西厢房各三间，厢房南侧还各有一间耳房，充作厨房和厕所，另有倒座房四间。

院中央有一棵石榴树，树下安置有石桌和石凳。在靠近厨房那里，还有一眼水井。

一问价格，只需要二百两银子。

房主是一个官宦人家，这个宅子是男主人私下里所购买的一个外宅，专门用于安置官场同僚送给他的那两个扬州瘦马。

因他即将南下任职，那两个扬州瘦马也转卖给了别人，这处房子便空落了下来，再也没有人居住了。

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按照张老大的意思，还想着再拖延几天，看能不能找到一个旷世怨种，卖出一个好价钱。

可如今看到周进不太好哄，便也只能熄灭了心中的坏心思，给予了他一个相对公道的价格。

事情谈定之后，周进便跟着张老大以及房主家中管事，去了一趟宛平县衙，等将一切手续办好之后，都已经到了下午了。

周进便请房主家中管事、张老大等人吃了一顿酒，但这名管事因为事情繁多，只略微喝了半杯酒，吃了几口菜，便起身告辞了，他还让周进无需太客气。

周进知道房主家中忙着搬迁，管事肯定也很难脱身，便没有多作挽留。

剩下来的酒菜，让充作中人的张老大以及范师傅，吃了一个精光。

陈老墨、陈小墨以及曾艳、曾佳四人负责看守驴车，以及车上的那些箱笼和包裹，周进自然不会让他们吃亏，也给他们四人点了一份烧鸡，让他们凑合着分吃了。

酒席结束后，张老大便拿着两吊钱的佣金，醉意熏熏地回家去了。

范师傅则连忙将驴车赶到桃花巷中，几个人通力合作，将那些沉重的箱笼和包裹，都一一地从驴车上卸下来，送入到新房内院之中。

随后，范师傅便向周进提出告辞，他需要赶忙出城，要不然等到天黑，城门就要关闭了。

为了答谢范师傅这一天的辛劳，周进给了范师傅一串钱作为赏赐，范师傅喜不自胜，笑眯眯地驾着驴车走了。