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第二十二 汤普森的报告（第1页）

“用金加隆当然可以，不过罗格，你要慎重考虑。”珀尔西伏低身子，在罗格耳边悄悄说：“赔偿款对于魔法部可是不小的压力。”

罗格转头看向杰西卡，后者点点头鼓励他自己做决定：“谢谢姐姐，我们决定用金加隆支付差价。”

“6万金加隆怎么样？”罗格报出一个价格，珀尔西还没什么意见，旁边的汤普森跳起脚来。

“不可能，这处别墅行情好的话能卖出20万金加隆。就算扣除赔偿的部分，你们至少应该再出10万！”

“那好吧，我选择我的10万金加隆。现在、立刻、马上给我！”罗格甩过未签名的补充协议，它并不具有法律效力。

“珀尔西小姐！”汤普森求助秘书女士，额头不由得冒出汗珠。

“房产评估在你们财政司手上。”珀尔西耸耸肩，去旁边为自己倒上咖啡。

“罗格先生，6万的价格实在不行。太少了。”汤普森连忙讨好的笑起来。

如果分期赔偿协议流产，他都能想见司长大人的脸色。说不定会一脚把他踢去北极看守林场。

“我理解你的难处，汤普森先生。”罗格善解人意的说，“为什么不重新调整下房产价值的计算方式？”

“比如这座别墅的地段、装修、折旧等，我想您作为财政专家，这对您来说并不困难。”

“只是重新评估一下，不是吗？”

罗格的提议让汤普森眼前一亮。作为财政司官员，他对估值系统了如指掌。稍微小小的改变一部分参数，就能让房产完美达到预期。

“我……我觉得这套房产确实有必要重新评估。”汤普森开窍了，他赶紧取出空白的羊皮纸，以极其漂亮的花体字开始撰写报告。

“我去下卫生间。”珀尔西小姐笑了笑，祝贺汤普森先生未来卓越的前程。

《河畔别墅（里十满河滨TW13号）房产评估报告》

汤普森看了看魔法地图，这样写到：

该房产是一座三层现代简约风格别墅，位于伦敦的边缘地带。虽然拥有一定的生活设施和交通网络，但由于距离城市中心较远，周边设施比较匮乏，交通较为不便。

房产有一定的升值空间，但由于靠近关键河道，周围环境潮湿，噪音污染严重，维护费用偏高。

汤普森边念边写，他的报告内容绝对公正、客观、合理，令人信服。谁也不能否认别墅的位置偏僻，谁也不能否认泰晤士河会不时响起汽笛。

“汤普森先生，考虑到伦敦地区未来日益膨胀的麻瓜人口，我们也要把泰晤士河的污染情况列作重要指标。”

“你说的太对了，那群麻瓜根本不懂得保护环境！”

汤普森连忙补上这部分内容，对第一部分满意地点点头。他用魔杖破开别墅，查看其中的内部结构。

房产面积较大，包含宽敞花园、码头和其他附属设施。客厅和餐厅地板开裂严重，露出底层骨木，需要全面更换，预计费用1万加隆。

罗格完全同意汤普森的看法，房子都被切成两半了，地板开裂当然严重！必须严重，而且十分严重！

汤普森把地板的维护费用放大到2万英镑，按官方汇率换算成等价的金加隆。作为魔法部官员，尤其作为财政人员，他必须严格遵守官方汇率。

报告接着写道二楼主卧、客卧和三楼书房等天花板渗水严重，需要全面翻修。房产墙壁和屋顶有大量奇幻春藤、鹿角蕨等藤属植物，生长速度快，极难清理。

花园中杂草丛生，必须完全翻土清除。考虑到部分魔法植物自带的负面效果，以及可能出现的魔法动物。清理花园时，要额外考虑意外造成的医疗费用。此项预计总费用5千加隆。