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第七百一十七章 投资‘人’，信托基金（第1页）

“艾伦，关于日本这边的地产业和佰龙商业会社，我和阿比盖都有了基本的了解，日本的地产业经过前些年的泡沫之后，已经反弹上涨了不少，后面是继续创新高还是调整跌下去，这是谁都无法预料的。”

克劳尔·洛克菲勒和阿比盖·约翰逊虽然刚来日本这边，但他们的手下已经调查了日本地产业的基本情况，佰龙商业会社的一些资料也从林佰诚的人那里得知，因此他们现在并不是一无所知。

当然，他们两个现在只是知道个大概而已，更为具体的了解还需要调查才行。

林佰诚这个时候当然不可能跟克劳尔·洛克菲勒和阿比盖·约翰逊两人说广场协议后日本房价涨的有多疯狂，现在扯这些没用，没人相信不说，他也不可能透露这种消息。

不过，林佰诚早就已经准备好了对外说法：“日本这边房价短期会不会调整跌下去我不敢保证，我看的是长远，五年甚至十年。日本是典型的地少人多的国家，这里可以参考香江，我们香江那边就有很多地产公司，而且一个个经营的风生水起。”

“最重要的是，日本的经济不差，甚至可以说非常好，世界上能和日本比经济的国家没有几个，所以民众手上有钱。”

“不管是在哪一个国家，民众有钱后的消费，房子肯定是最重要的之一，因为它代表了一个‘家’，并不是单纯的消费品，它基本上可以说是必需品。”

“因此，日本的经济只要不出现滑坡式的下跌，只要本土这边不发生战争，那么随着人口的增长，经济的发展，长远房价只会越来越高，基本不大可能出现较大跌幅。”

听了林佰诚话的克劳尔·洛克菲勒和阿比盖·约翰逊两人只是点了点头，这些他们其实也知道。

“对于佰龙商业会社的发展前景，其实我并不担心。”

林佰诚继续对着两人道：“三菱财团想要入股公司就是最大的证明，如果公司的发展前景不大，三菱财团也就不会想成为公司的股东，分享公司的利益了。”

“我之所以邀请两位或者说邀请美国的朋友成为公司的股东，主要是为了起到一个震慑作用，让三菱财团不敢乱来，使用规则外的手段，或是哪天联合岩崎峰龙将我给架空了，侵占了我的利益。”

“克劳尔、阿比盖，要是你们成为公司股东的话，我希望你们能在公司发展方向上和我达成一致，这里毕竟是日本，我们属于外人，只有我们联合起来，才能保障我们的利益。”

听到这里，克劳尔·洛克菲勒当即道：“艾伦你放心，在公司的决策上，我们肯定会和你保持一致的。”

阿比盖·约翰逊赞同的点着头。

“那我在这里先谢过两位了。”

林佰诚道了声谢，然后道：“我对日本的地产业前景很看好，所以公司的发展方向就是拿地、开发、囤地，向银行贷款以及销售获得的资金继续投入进去，拿地、开发、囤地，公司每年都不会有分红。”

“我们的获利方式是等公司再发展几年，达到一定规模之后，让公司上市，我们通过出售手上的股份赚钱。至于什么时候出售股份，那就是各自的事了，这里不用多说。”

“大方向上就是这样，克劳尔、阿比盖，你们只需要知道我很看好这家公司的发展前景就可以了，否则我当初事业还没现在这么大的时候，也不至于一口气就拿出5000万美元和岩崎君一起成立这家公司。”

“我这里可以给两位一个口头保证，只要公司的发展经营没有问题，我们的利益美元被三菱财团侵占，那么数年之后，两位的投资肯定能获得丰厚的回报，这必然是一笔不会亏损的投资。”

林佰诚只会给出口头保证，书面保证这种事就不要想了，他是不可能那么做的。

“艾伦，我们自然相信你。”

克劳尔·洛克菲勒笑着说道：“我父亲和我说过，投资除了要看企业所经营的行业之外，更重要的是投资‘人’本身。有时候，一个大家所不看好的行业，就有这么一个人可以在该行业将公司发展起来，人才是最关键的。”

“我之所以在还没调查过佰龙商业会社的情况下就决定参与公司的融资，那是因为我看好艾伦你这个人，我相信你会继续成功，就跟你现在经营的那些公司一样。”

克劳尔·洛克菲勒说的是事实，他确实是因为林佰诚这个人才决定参与融资，他认为林佰诚会继续成功。这看起来是有那么一点迷信，但一个成功者在失败之前，人们认为他会继续成功非常正常，事实上这一点也不迷信。

等到哪天林佰诚突然出现了失败，那么人们对林佰诚的投资就会慎重考虑了，因为林佰诚也是会失败的，谁也不确定自己对林佰诚的投资会不会也失败。

到了那时，再以现在的融资举例，克劳尔·洛克菲勒肯定会多番调查后再决定要不要参与融资，就算参与融资也肯定会尽量的压低企业的估值，为自己多争取一些利益，而不是看好林佰诚这个人，不那么斤斤计较。

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阿比盖·约翰逊在旁边听的若有所思，克劳尔·洛克菲勒的父亲劳伦斯·洛克菲勒可是一代‘风险投资之父’，投资领域的大拿，他教子的金玉良言值得思考。

“劳伦斯先生的成功之道值得我们学习！”

林佰诚听后有些感慨，成功之人果然有他的成功之道，劳伦斯·洛克菲勒的成功肯定有‘洛克菲勒’这个姓氏带来的因素，但他本人肯定占更大部分，否则为什么其它‘洛克菲勒’没有劳伦斯·洛克菲勒那么成功？

有这么一句话叫做‘站在风口上，猪都可以飞起来’，它告诉人们选对风口选对行业的重要性。

可还有一句话叫做‘风口过去，摔死的都是猪’，只有真正聪明厉害的人才能将企业发展起来，由此可以说明人才的重要性。

阿比盖·约翰逊笑着问道：“艾伦，你有没有什么成功学给我们两个分享一下？”

“艾伦，我对此也很感兴趣。”

克劳尔·洛克菲勒闻言露出感兴趣的神色。

“我现在还在摸索阶段，等我哪天有所感悟后，我一定和两位分享。”

林佰诚当即笑着摆手，他的成功之道是他知道未来的大致发展，他是个重生人士，这点肯定不能说。除此之外，重生后比以前更聪明的大脑也占很大一部分，但这点也不能说。

林佰诚又不好随便找一个说辞敷衍克劳尔和阿比盖两人，所以只好把时间往后推延。

“艾伦，那可就说定了。”