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第137章 袁旭拒绝姚真华 安家拿下鹏城湾（第2页）

“姚总，我已经用过早饭了，就不去叨扰了，有什么事吗？”袁旭淡淡的说道。

“袁总，那今天能不能约个时间，咱们面谈一下？”姚真华也没多客套，直接问道。

“我想我已经跟姚总很明确的表达过了，我呢，跟您这边，确实没有什么好聊的，我也不想跟您这边有什么好聊的，所以，面谈还是免了吧，大家都很忙的，对吧？”袁旭脸上的笑容已经消失不见了。

“那好，既然袁总时间腾不开，我也不强人所难，那我就长话短说了。”姚真华打了个哈哈，继续说道，“之前的事情，是我老姚做的不对，我本来想见个面我当面跟您道个歉，既然袁总没时间，那我也只能在电话里跟你真诚的道个歉了。”

“道歉就不必了，大家都是按照法律法规行事嘛，不存在。”袁旭直接说道。

姚真华倒没恼怒，继续说道：“既然袁总大人大量，我也就厚着脸皮当袁总接受我的道歉了，对于袁总公司方面受到的损失，我认了，过后我就让我们财务联系您公司，就按您说的，10个亿，安排给您打款！”

“不必了，法院还未进行宣判呢，我们还是按照法律程序操作吧。”袁旭已经有点不耐烦了。

“哪里哪里，我认为，您提出来的这个损失完全是合情合理的，不必再经法院了，您直接撤诉就行，我这边对您的损失完全支持！”

“姚总，我一会呢，还有一个会，您如果有事，请直说，如果没什么事，那我就挂了。”

“哎，别别别，怪我怪我，我不知道袁总大清早的就要开始忙了，好好好，我长话短说。”姚真华的语气里依然听不出来不快，“鹏城这么大，机会这么多，今后大家难免还在一起合作，所以，还请袁总高抬贵手，我认您的赔偿，您也松松手？”

“咦？姚总这话是什么意思？我怎么听不懂呢？安家地产不过是个外来户，怎么能对您有什么妨碍呢？姚总这事儿是问错人了吧？”袁旭倒真的是有些不清楚姚真华说的是什么意思。

“袁总，咱明人不说暗话，您让银团停止贷款给我们，这事儿我们认栽，还请您高抬贵手？”姚真华说道。

“姚总，您说笑了，银团不给您贷款，自然有他们的道理，要说是我让他们不给您贷款，我想，您未免把我想的也太厉害了点儿，连我们的项目都需要银团支持呢，我怎么可能能命令的到银团呢？”

袁旭听明白了，看来姚真华的资金出了点问题，但是不知道这个问题，是某个项目还是他整个公司出的，如果是姚真华的公司资金链断裂，那再好不过了。

“袁总，这么说就没意思了，即便是您不答应，都这个份上了，也没必要再藏着掖着的了吧？不是您还能是谁能让银团停止给我们贷款呢？”姚真华咬着牙说道。

“这个我就不知道了，毕竟我只是个外来户，不要说命令银团了，我连本地银团的办公室门朝哪边开都不知道啊。”

“好，看来袁总是真的不想化干戈为玉帛了，就这样吧，再见！”

袁旭听着听筒里传来的忙音，有点呆。

这个姚真华，真的是越来越让人厌恶了，一大清早的自说自话不说，最后还语带威胁的直接挂掉了电话，这种人，真的是既没有自知之明，又没有礼义廉耻，怎么发家的？！

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“宋室长，马上去查一下，姚真华应该是资金上遇到困难了，银团停止了给他贷款，你查一下，看看是他的公司出了问题还是哪个项目出了问题。”袁旭对旁边的宋瑞说道。

“好的，袁总。”

不到仨小时，事情就查清楚了。

包能地产前段时间在土拍市场拍下了鹏城湾的一块地，成交价3.5亿，值得一提的是，这块地，距离刚刚开工的安家地产P4地块并不远。

地块面积不大，只有4.6万平米，但是地理位置绝佳，毗邻鹏城湾，纯纯的海景地段，按照姚老板的想法，想要把这个地块做成顶级高端的豪宅项目，吸引的就是国内顶尖的那5%的人群。

按照约定俗成的操作，包能集团拍下地块之后，再以地块作为抵押，向银行贷款，再来支付土地购买款，然后出资进行设计，接下来是施工单位垫资进场施工，待出正负零之后，就可以进行售卖了，售卖所得款用来按进度分期支付施工单位的垫资款。

几乎每个地产项目，操作流程都是这个样子的，所以，很多看起来庞然大物的地产公司，实际上现金流都非常紧张，除了贷款，还会有债券，不管是以项目的名义还是以公司整体的名义发行，其目的都是为了解决房地产开发企业那崩的紧紧的资金链。

原本顺顺溜溜的，没想到银团这里出了问题。

“马上通知周陵南，让他准备资金，准备接手鹏城湾这块地。”

袁旭对宋瑞说道，虽然还不知道是什么原因导致银团对包能集团的支持出现了问题，但是正所谓趁他病要他命，你不仁我自然不义。

距离政府规定的付款期限只剩下不到两个星期的时间了，如果姚真华拿不出钱来，鹏城市政府又真的严格依法办事的话，这块地，我要了。

姚真华自是不肯坐以待毙的，这两年包能地产的业务也已经扩展到了沪上、江浙和粤东，谁还没几个“好朋友”呢？

但是得到的反馈却是越来越让人绝望，外地的银团，开始听到项目的时候都是满口子答应没问题，随着华夏鼓励房地产行业发展的政策落地，房地产市场开始迅速回暖，银团自然对地产企业贷款的口子松了不少。

但是到了第二天，前一天还答应的好好的银团“好朋友”，在通过鹏城分支机构进行了解以后，给到姚真华的反馈就变成了，这个项目，包能地产尚未取得完全产权，无法作为抵押物进行贷款。

而从自己的靠山那里，终于也得到了确切的消息，只是这个消息，让姚真华如坠深渊。

鹏城市政府新上任的王市长，跟小袁，八杆子打不着的关系啊？再说了，真有关系，这么多年了，小袁怎么还会跟自己在这里磨来磨去？一个电话就能解决的事情？

但是，各个渠道反馈回来的消息又分明指向了这个最不可能的答案，这位王市长，怕不是真的跟小袁有关系，关键是，这小袁还没把这关系当回事啊？这也太坑老姚了吧？

8月15日，鹏城土地部门以包能集团到期未能给付土地出让款为由，宣布收回鹏城湾地块，同时对包能地产在土拍时缴纳的1500万保证金予以没收。

8月16日，鹏城土地部门公示，鹏城湾地块由安家地产鹏城分公司以之前拍卖价格3.5亿购买，土地性质为商业加商业性办公加服务业加旅馆业用地