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两千四百一十七章一张大网（第1页）

调研来的情况表明，中原省对房地产的整顿还是卓有成效的，也是一步步按照调控委规定的目标进行的，有些方面已经走在了其他省市的前面，也可以说中原省在短短的几个月的时间里，就已经实现了国家对房地产整顿的第一期的目标。

但是金融部门在这方面的工作做得很不好，同样采取了上有政策下有对策的极不负责任的态度。调控委规定，银行要对购买第一套住房的群众实施优惠的贷款利率，不得超过国家同期贷款利率的基准，但是中原省的金融部门和中北省一样，对于不同的按揭年限采取了不同的贷款利率。

比如说他们把购买第一套房的按揭利率，规定为十年，首付比例要达到百分之三十，只有这样，才能够享受国家同期的贷款利率，首付比例每减少百分之五，或者说按揭期限每增加百分之五，贷款利率就要增加百分之十，这样以此累加，综合平均起来，贷款利率将比原来增加一倍以上，这就意味着银行又从老百姓的口袋里掏走了大笔的活命钱。

现在各家商业银行都实施了股份制，除了极少数的民营银行之外，绝大多数都是国家控股的，但是，不管是民营的，还是国家控股的，在具体的经营中都要遵循国家银行制定的方针政策，也就是说他们必须要服从中央的命令。

但是，实际执行起来却就不是这个样子了，首先按照银行内部有关规定，在贷款利率的基准上有一个上下浮动的额度，只要是不超过这个额度，各家商业银行可以根据具体的情况灵活掌握，这就促使一部分商业银行无视中央的行政命令，利用他们的垄断地位，想怎么干就怎么干。

再加上银行又是直管单位，各个省行是要听从总行命令的，也就是说，总行让他们怎么办，他们就怎么办，对于地方政府政令，他们也未必买账。

对于这个问题，贾正阳曾经和主管金融工作的侯副总理沟通过，两个人也对这方面的问题达成了一致，商业银行必须听从调控委的指示，对于购买第一套住房的群众，采取优惠的贷款政策。

发生在中原省的问题，又是一起典型的上有政策下有对策的事例，只不过，他们这种做法比中北省做得更加隐秘，也更加具有危害性。表面上看，银行执行了调控委的规定，降低了贷款利率，但实际上来看，却是在明降暗升，十年的按揭期限，百分之三十的首付比例，这对于普通的老百姓来讲，是一个很难逾越的障碍，也是根本做不到的。

在收入没有大幅度提高的情况下，老百姓要想买房，就必须延长按揭期限，减少首付的比例，而这样做，就必须要增加贷款的利率，和按揭的期限，他们不得不按照银行制定政策，再多支付贷款利息。

现在的情况是老百姓手里的钱，装进开发商口袋里的少了，而装进银行口袋里的又多了。表面上看，商业银行是国家控股，老百姓多付的钱最终会进入国库，但实际上却远不是这种情况，现在我们国家对国有企业的管理非常不规范，并不是真的按照市场经济来办事的。

比如说国家对一家商业银行控股如果达到百分之七十，那么按照公司法的规定，商业银行也应该把每年百分之七十的利润交给国家，但实际上却根本不是这种情况。商业银行也和绝大多数的国有企业一样，每年只是象征性地向国家交一点利润，绝大部分都被其他的股东或者说那些既得利益团体给瓜分了，用一句很形象的话来说，就是国家顶着一个大股东的名义，却占有小股东的利益，这种情况是极不正常的。

话又说回来了，如果要想彻底解决这个问题，那就远远不是贾正阳这个调控委主任的权限所能解决得了的，必须要由多个部门进行沟通，达成一致的意见，再由中央领导集体作出决定。这样一来牵扯的面就广了，其他人也并不是没有看出国有企业和国有控股银行的这些弊端，为什么一直没有人提出这个问题来，这里面就值得深思了。

整整一个晚上，贾正阳都在反复的琢磨这件事情，他感到碰上了一张无形的大网，而这张网仅仅靠他个人的力量是绝对破不了的，动一动哪个地方都会触动了这张大网，一旦搞不好就会被这张大网束缚起来寸步难行。有可能最后还会落得一个身败名裂的下场。

在离开中原省的前一天，贾正阳在四大班子的座谈会上，代表调控委对中原省在房地产整顿中做出的工作表示了肯定，认为他们已经超额完成了中央对房地产整顿的第一阶段的任务，有些工作已经走在了其他省市的前面。当然了，贾正阳是不会在这次会议上提到银行的问题的，他知道，这个问题在会上讲也是白讲，如果中央高层没有一个统一的认识，讲出来还有可能会引起一大股势力的疯狂反扑，在斗争中能够保护自己才是最明智的。

参加完了中原省四大班子为调研组举行的欢送宴会之后，贾正阳让郑伟把朗岳明请到了他的住处，公事都已经办完了，也应该考虑考虑其他的问题了，中原可是一个人口大省，能够取得中原省的支持，对贾正阳顺利进入领导核心层是非常有好处的。

“岳明同志，这次来中原省调研，我还是非常满意的，中央认为中原省的工作搞得还是不错的，希望中原省在以你为首的省委领导之下，今后的工作能做得更好。”

朗岳明很快就明白了贾正阳话里的意思，前几天他就听说过中央这次提名让他继续担任中原省的省委书记，虽然已经事先得到了这方面的消息，但远不如贾正阳亲口讲出这句话来得更明确。贾正阳可不是一般的政治局委员，他可是要进入下一代领导核心层的，像他这么一个大人物，是绝对不会乱讲话的，如果有了他的关照，今后省委书记这个位置就会坐得更加牢固了。

“感谢中央对中原省的信任，也感谢首长对我的支持，今后中原省将紧跟中央的步伐，在首长的亲自领导下，把我们省的工作搞上去。”

贾正阳满意地笑了，双方都明白了彼此的意思，此时再多说什么也没有什么意义了。

火车站三步一岗五步一哨，一列挂有四节墨绿色二二型车厢的专列，静静地停在站台的最西侧，车站的工作人员知道，来中原省视察的中央首长要乘这趟专列离开了。

今天下午车站的主要领导才接到通知，有一辆专列要停靠在这个车站，随后公安厅内卫局就派了大批的便衣警察，对这个车站里里外外进行了严密的布控，几乎在同时，大约有两个中队的武警也把车站的周围给围了起来，用一句通俗的话来讲，不要说是一个人了，就是一只鸟也飞不过去。

一直折腾到晚上八点，一溜小轿车直接开到了站台上，几个经过严格审核的铁路值班员工看到，乘坐这趟专列的首长很年轻，与他们想象的根本就不一样。在这些人的印象中，中央首长一般都是些六七十岁的老头子，而眼前这位首长看样子最多也就应该是个处级干部。