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第232章 惊天大计蛇吞象（第4页）

出资方是上汽，上汽不想要，韩烈想要！

合同是按照现在的房价进行评估的，总计15万平米的项目，均价3万左右，估值40亿出头，抵押获得25亿。

2015年8月份之前接手，捂到2016年下半年再开售，均价差不多能到6万，好家伙，总价90亿！

什么踏马的叫做踏马的一波肥？！

这就是！

60多亿的利润要是想靠技术在市场里赚，得先把本金干到60亿，然后再翻一番，属实是挺为难人的。

至于怎么把楼盘弄到自己手里……简单。

韩烈稳住情绪，转眼之间就给出一个双赢的解决办法。

“窦总，我在设计项目结构的时候可以另外加一层特殊保障。

简单跟您解释一下——到时候如果名古公司拿不出现金，那么就由中间机构接手铭都项目，然后立即把25亿本金和利息打到你们的账户上。

至于中间机构怎么卖房子，那是他们的事，这就可以绝对保证你们的资金安全。”

这不是忽悠，烈总说到做到。

“还可以这样？那可就太好了！”

窦明德大喜过望，对铭都项目的兴趣，终于浓厚到肉眼可见的程度。

“如果合同完全按照你说的签，那么我敢保证，我们上汽愿意出这笔钱，回报给到6.5%就可以。老邢一天天折折腾腾的，买多少国债才能干出这么高的收益啊？”

OK，资金成本确定了，最高6.5%。

银行的托管费1%。

券商的通道费要看怎么谈，0.5%应该差不多够用。

信托的管理费2%。

律所、会计师事务所、评估机构，总共1.2%。

该花的地方花，该省的地方再省一省，整个项目可以轻松控制在12%以下，然后找古勇要到18%，韩烈能到手整整6%。

1.5亿！

好吧，别激动，小钱、小钱~~~

韩烈并不准备把所有中介利润全都搂在自己手里不放，他打算再分出5%给潘子。

为嘛？

叫潘子做那个兜底的保障机构。

然后暗中再签署一份协议，明确项目归属权，明确那25亿兜底资金的使用性质。

如果潘子愿意信他，那就合伙干大事儿，到时候把卖房子的收益平分。

如果潘子有顾虑，那就算是抵押借款，回头韩烈自己慢慢处理房子，另外再给老丈人15%的借款利息。

总之潘子肯定不会亏，而韩烈怎么都血赚。

便宜老丈人应该会同意吧？

不，不是应该，是肯定！

韩烈一定会忽悠瘸他！

倘若潘子真敢陪韩烈疯一把，最终爆赚30亿给潘歌当嫁妆，好家伙，社会我烈哥的家庭地位那得飚到多高啊？

两口子一吵架，小受潘气呼呼的回娘家了，结果爹妈一起骂。

“韩烈那么好的老公你都不知道珍惜，唉，我和你妈把你惯坏了啊……”

“小韩在外面辛辛苦苦的打拼，犯了一点每个男人都会犯的错误，算什么嘛！乖囡囡，这事儿是你不对。”

“别在我们家里赖着了，赶紧回你自己家，好好跟韩烈道个歉，记住啊，态度诚恳点！”

“生出孙子之前，我们家不是很欢迎你，下次别回来了。”

潘歌：（⊙?⊙）！

！

你俩是我亲爹亲妈么？！

一想到潘歌濒临崩溃难以置信的那种懵哔小表情，韩烈差点没忍住笑。

这不是毫无逻辑的幻想，而是极有可能发生的事实。