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第180章 杨浩 来我们玩一把大的（第6页）
杨浩越捋，事情就越清楚了，很多渐渐遗忘的长远记忆，都开始浮现起来了。
“对，想很久了，但一直都就拆迁和改造的事情，跟msm集团没谈拢。”
msm集团就是马傲-圣-米格乐集团，马傲啤酒陆续收购了多家本土品牌后成立的。
“那我们就跟msm谈。”
塞雷佐和小希尔都双眼一亮，“你的意思是，我们自己来改造？”
“没错。”杨浩很肯定地说。
“资金量太大了，就算我们以卡尔德隆球场入股，不说再投其他项目，我们就只是筹建新球场，没有四五亿欧元，在市区内基本不可能建得起来。”小希尔有些担心。
资金才是马竞现在最大的问题。
在杨浩前世，马竞先是花了3千万欧元，买下了东部郊区的拉佩内塔球场。
这座球场行建于1994年，原本是用来准备申办奥运会的，结果奥运会没申办成功。
现在这座球场就一面西看台和中间的田径跑道，周围的地都是空的。
马竞后来在这个基础上，兴建了万达大都会球场，为了省钱，就把原来的看台留下来了，可如此一来，球场的西面看台和其他三面看台，又都出现了缺口。
这让很多的马竞球迷都感到无奈。
因为现在的卡尔德隆球场就是西面看台和北面、南面看台各有一处大缺口。
可就算是如此，马竞为了这座球场还是投入了3亿多欧元，再加上购置的费用，以及承诺的球场周边道路、停车场等各项设施也将近3千万。
也就是说，整座球场投资下来，差不多要到4亿欧元。
可那座球场处在非常偏的郊区。
卡尔德隆球场就在西班牙王宫的南部，虽说不是在马德里市中心的主干道上，可地段也是极好的。
现在，杨浩把很多事情都串联起来了。
前世，马竞的卡尔德隆球场的地皮，其实就是自己卖的，两块地卖了1.98亿欧元。
当时有报道过，卡尔德隆球场的拆迁是配合马德里市政府的旧城改造项目，说的应该就是马傲啤酒厂的改造。
那时候，国内的一个亿首富和墨西哥建筑大亨等财团都参与到了其中，甚至墨西哥的建筑大亨还低息贷款，帮助马竞建了新球场。
在原来的计划里面，卡尔德隆球场和马傲啤酒厂旧址的这两块地，是要用来兴建两座摩天大楼和几栋裙楼，以及一个商业住宅项目。
但后来，市议会那边通不过，摩天大楼不能建了，住宅项目也缩水了，整个项目就亏了。
相信很多球迷都还有印象，就是首富当年在马德里还收购一幢地标性建筑，也跟着亏了。
正所谓，此一时彼一时。
首富进入西班牙的那个时候，西班牙已经是欧猪五国了。
可现在是2003年。
……
事关到几个亿欧元的项目，小希尔和塞雷佐都震惊到了无以复加的地步。
他们也没想到，杨浩的野心会这么大。
哪还管得上在酒店里等着的库珀和皮尼·扎哈维等人，拉着杨浩直接到酒店房间里谈。
首当其冲的就是资金问题。
“你想过没有，我们跟这些财团合作，至少投入几个亿。”小希尔说到这个数字时，心里都有点颤，那可是几个亿，欧元！
够他买十几座大农场啦。
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就算是塞雷佐，也都跟着心跳加速，因为这笔钱真的太大了。
反倒是杨浩，不知道是不是因为穿越者的缘故，他现在反而比较平静。
这就像是一场游戏，人生的游戏。
“首先，确实需要几个亿，但不需要我们一下子全投进去。”
杨浩说到这里，拿出了纸笔，直接就画出了大概的卡尔德隆球场周边的地块，包括那所高中，它其实只是挡了球场和啤酒厂中间往北的一小块区域。
“我们就跟msm集团谈，先拆他们的啤酒厂，我们在这里兴建起一座全新的足球场，等足球场建好了，我们把主场搬过去，再拆卡尔德隆球场。”
“你看，这里毗邻曼萨纳雷斯河，我们完全可以在这里兴建摩天大楼和商业住宅，视野和地段，是不是比啤酒厂更好？”
“这样做的话，我们可以少去很多损失，同时节省一大笔钱，到时候再把中间这栋楼给买下来，拆了之后，两个项目就打通了，统一进行规划。”
这栋楼其实建筑的占地很小，而且只有6层，更多的是仓库和厂房。
真要能行，整个项目耗资过十亿欧元，还差这一点？
打通之后，配合市政府的要求和规划，统一进行设计，整个旧城改造项目就有机会通过。
因为，杨浩的前世，他们就是这么干的，只是没拆中间这栋楼，卡尔德隆球场的原址也没用来兴建摩天大楼，而是搞成了公租楼。
“你们想一想，如果按照你们最早的计划，卖掉卡尔德隆球场，搬到拉佩内塔球场，地段得差多少？如果我们真能在市中心重建，单单这座球场的价值就非比寻常了。”
杨浩这话在情在理，小希尔和塞雷佐也不是傻瓜，他们稍微琢磨一下就能比较得出来。
这就有点像是国内的拆迁，异地安置和原址安置，哪个好？
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