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第1822章（第1页）

第1822章

第二个周期是1959年到1969年。

由于第一个周期，大量资本涌入房地产行业，导致房屋过剩，1958年初，房地产市场崩了......

到了1959年底，因为来本埠的外地人和国际商业机构增多，房地产行业回暖，然后开始了第二个周期！

段金榜来本埠的时候，正值本埠房地产行业发展的第二个周期......

19岁的他，人高马大的，是做工地的一块好料子，他第一份工作就是进入了一个工地当黑工！

这个工地做完，同乡的包工头见他有把力气，于是帮他作保拿了本埠身份证，留他在了自己的施工小团队......

两年后，更是将女儿嫁给了他！

又两年，段金榜继承了这个施工小团队，然后才开始发迹......

他将团队公司化，注册了建筑公司，也就是奇峰公司，员工都签合同，开始正规化！

本埠房地产行业发展的第三个周期是1969年到1975年。

1965年开始，因为银行业对房地产行业的过度放贷，导致发生了银行危机，从而房地产行业再次崩掉。

这次危机，持续了几年时间......

到1969年底才回暖！

1972年，本埠政府制定了一项政策，名为‘十年建屋计划’，这个政策令投资者恢复信心。

奇峰公司也就是在第三个周期，快速发展起来。

段金榜将团队公司化正规化后，开始摒弃个人房屋业务，进军小地产业务，开始承包小型物业的施工......

完成了从包工头，到小建筑公司老板的华丽变身！

1974年，石油危机爆发，房地产行业也受到波及......

直到1975年底才回暖！

从1976年开始，到如今，是本埠发展的第四个周期！

这个周期，奇峰公司在段金榜的带领下，发展更为迅速......

1976年，本埠政府开始地铁兴建计划，由于本埠人口在77年超过了450万，于是78年，又推出‘居者有其屋计划’，也就是廉价屋计划。

奇峰公司接下了好几栋屋邨的兴建单子，分了一杯羹......

于是一跃成为了本埠的一家中型建筑公司！

到了去年初，段金榜雄心万丈，野心勃勃，因为和原友联银行董事局主席魏东来交好，于是，在魏东来的鼓动之下，从原友联银行贷款3个亿港币，一连收购两家经营不善的中型建筑公司，又添置了一批施工设备，从而从一家中型建筑公司，变成了拥有四支大型施工团队的大型建筑公司......

然而到了去年下半年开始，奇峰公司发展就不顺起来。

首先是原本已经差不多谈妥的新红基地产旗下，在久龙市北近郊开发的新城市广场项目的部分项目，突然新红基地产方面改口了，临时换了施工单位......

说实话，要不是差不多谈成了这个项目，段金榜也不会大肆扩张，临时贷巨款收购两家中型建筑公司，并且添置不少施工设备......

新红基地产临时放了奇峰公司鸽子，这让奇峰公司一下子被动起来！

然后是一家合作多年的中型地产公司，破产倒闭，老板卷款逃离了本埠......

这家公司，拖欠了奇峰公司六七千万港币的施工款......

这家公司破产清算，奇峰公司收回资金不到千万......

损失施工款近6000万！

到了今年初，原友联银行的第四期贷款，也就还不起了......