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第957章 进步方法（第1页）

说到这里，唐翔宇将之前在云溪县发明的房票政策、向市里的一众常委进行了说明，简单讲述了房票的诸多好处之后，唐翔宇继续道：“如果市里头真决定拆迁了，咱们完全可以照搬这种方法、先行给到拆迁百姓写有评估金额的房票，等到市里的房子建成之后，在去兑现房票里的这笔现金！”

如此一来的话，表面上咱们只有两亿多的现金、但实际上却用出了五六亿的效果，而且方方面面都能照顾到！

前期咱们只需提供租房费用和拆迁奖励金，至于给安置房盖房子的那笔钱、咱们也只需要前期付出三成，其它的开发商可以先行垫付，等到房子彻底完工之后、咱们再来给付剩下的建房费用，两亿资金完全够用！

等拆迁区域的百姓全部同意拆迁之后，对于新划定的这个地块、就已经可以开始土地的拍卖工作，到时再用这笔钱去填补房票的资金，如此一来资金只是在外面转了一圈，至少能给市里头、带来一两亿的收入！

在唐翔宇说完这一方案之后，整个市委常委都不由得为之一静、没想到拆迁这件事还能这么玩，不过一旁的祝涛还是有些质疑道：“唐副市长、理论上这套方案确实可行，但是你如何让市里的百姓们、接受拆迁只补贴房票呢？万一他们要现金呢？”

天下熙熙、皆为利来，天下攘攘、皆为利往，在说完这句话后，唐翔宇接着道：“要想让拆迁的百姓接受房票而非现金，咱们只要让百姓做到有利可图、那就不会有多少人去选择现金，因为那样肯定不划算！”

之前我在云溪县制定的方法，就是房屋面积低于五十平以下的房子、统一直接置换一套六十五平方的房子，而面积稍大的那些房子，在置换掉新的房屋之后、将多余的资金给到拆迁家庭，以此来安抚人心！

市里这次找地方盖二期安置房的时候，可以采用当地新房价格的八折、也算是给拆迁百姓的一个福利，至于他们评估价多出来的资金，既可以直接给他们现金、也可以让他们补上剩余的资金，去置换第二套房子，第二套房子的价格同样是给到八折！

如此一来的话，拆迁百姓更多的会想要房子、甚至主动掏钱买房子，咱们市里只要做好房子规划建设，等二期小区竣工之后，只需要坐等收钱就行，甚至补贴给百姓的资金，也可以从买二套的人那里转移支付！

之前在云溪县也是这番操作的，当时县里不仅没有掏钱、还因此赚了两千多万，市里如果也这样做的话，不管是批量低价购买开发商的新房、还是自己来盖二期安置房，这里面的利润都非常可观！

当然这样做最大的好处，还是带动了市里的经济、以及周边产业发展，毕竟房地产涉及的产业实在太多，市里的经济要想发展、就需要一个能搅动经济的引擎，而市里大力发展房地产、无疑是最高效的方法！

在唐翔宇的这番全盘托出后，市里的一大半常委、此刻已被唐翔宇的这番话说服，毕竟唐翔宇说的都有真实案例，而并非是摸着石头过河、如此风险就小了很多，邵红兵随即也是朝一众常委道：“诸位以为如何？”

听其此言，祝涛第一个表态：“风险不大，收益不小、我认为可以试试，再加上这件事情由住建局负责，而唐副市长又刚好管着住建局、本身对这一套比较熟悉，就是从哪里拆迁这点，市里还需要再讨论一下！”

说起来市里眼下位置比较好的区域、如今都是老房子，要想市里头不会因为这事赔本，我认为还是要从最核心的地方下手、先确保腾出来的地皮有人买，如果选择的位置不好，很容易就变成赔本买卖，再有就是安置房的一个位置也不能太偏，如果位置非常差的话、我怕那些百姓们不愿意拆迁啊！

祝书记说的有道理，一直不曾说话的严海华也开口道：“拆迁从古至今都不是一件小事，所以不管是拆迁区域、还是安置区域，这些都要从长计议啊！”

严海华的这番话、得到了不少常委的认可，邵红兵听后也是朝唐翔宇道：“唐副市长、既然常委们都认为这件事情可行，你跟住建局还有规划局的同志们好好研究一下，有了完善的方案之后，再上会讨论执行！”

唐翔宇知道这种事情许快不许慢，也是点头道：“好的邵书记，我这边和两位局长讨论过后、再来和大家汇报这一工作！”

随着市常委会的结束，唐翔宇这边刚一回到办公室、孟伟民也跟着后脚走了进来，见到孟伟民进来之后，唐翔宇也是好奇道：“孟哥，你是有什么事情忘说了吗？早知道在会议室里的时候，我多坐一会儿了。”

这倒不是，孟伟民颇为欣慰道：“之前我还说你给市里赚了那么多钱，却没能从中通过这些钱、将这些钱转化为政绩，没想到这一转眼的功夫，你就能从书记的闲钱中找到突破口、真是孺子可教也！”

今天办公室里就咱们两个，我也再跟你说点我的心得体会、或者说是我这么多年当官总结下来的经验，至于能从中学到几层、这里就看你的悟性了！

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我将其总结为一个中心三个着力，首先这一个中心、自然是如何引起领导的注意，并且赢得领导的关注和认可！

在官场上要想进步，依靠单打独斗是难以为继的、这里就需要有贵人相助，而官场上最大的贵人，除背景之外就是领导，领导可以是直属的上级领导，也可以是平时见不着的大领导、这些人都有可能成为靠山！

至于三个着力，则是要着力抓住领导调研、以及私自检查工作的机会，认真做好汇报工作引起领导的注意，并且留下好印象！

至于这第二点、就是着力做出受人肯定的政绩，有了受人肯定的政绩之后，再加上你在领导面前留下的好印象、当哪里有岗位空缺的时候，领导才会第一时间想到你！

第三点则是着力做好总结宣传和包装，如果一个人光会做事情、他就有做不完的事情，再有做了事情领导看不见，那么做出来的政绩和功劳、也很容易被他人窃取，所以我们不仅要学会做事，而且还得让领导们看到我们在做事，要不然功劳不就成别人的？

除此之外，还要做别人看得到的、受夸奖的政绩，善做事、肯做事、能做事这些只是基础，关键得要上面领导看得到才行！

说完这些之后，孟伟民顿了顿道：“本来这些事情我是不应该跟你说的，但是你看看最近几个月你做的这些事、除了咱们市里的干部之外，外面的百姓和省里的领导们，又有谁知道这些政绩是你干的？”

别的方面我就不多说了，单说巴陵大桥坍塌一事、脏活累活都是你干的，但是去省里汇报工作的、却是市长何国华，你说何市长在汇报工作的时候，会如实讲述你的功劳吗？还是一句在他的领导指挥之下？