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第六百八十八章 炒房误国实业兴邦（第1页）

琼州，政府。

当地王领导有些担心地看向秦锋：“秦总，听说有很多人前往文昌航天发射中心闹事，要不要咱们出面帮忙协调？”

“不用，这种小事，请军方派人过去维持秩序就行了，用不着惊动咱们地方。”

军方！

王领导皱了皱眉头，可别闹出什么大事来啊。

还好，没几分钟，秘书就走了进来，在他的耳边说了几句话，他终于长长地出了一口气：“还好，还好，人都散了，他们的损失也都自己认了。”

现在，眼看着事情没有闹大，他也终于松了口气。

不过，接下来的麻烦还很多！

“目前，全省在建的楼房一共有六百多栋，一千六百多万平方米，上面的政策一出，这流向房地产的资金就彻底被截流了。”王领导神情复杂地开口：“秦总，接下来，能不能……”

“不能。”秦锋干脆利落地回答。

这家伙想要让秦锋答应什么条件，是显而易见的。

全省的房地产商，甚至是全国涌来的炒房者，手里的钱可都不全是自己的，大部分都是银行贷款的，现在，随着国家调控，银行不仅仅不会继续放贷，还会把之前违规贷出去的钱都收回来，这样一来，房地产商的资金就断链了！

琼州将会留下大批的烂尾楼，留下大笔的银行坏账，这个窟窿怎么补？

全省，最有钱的就是太平洋集团了！刚刚卖出去了两千亩，每亩在高点，六百万卖的，这样一来，太平洋集团手里就拿到了一百二十亿！

有这么庞大的资金，完全可以把全省的烂尾楼都接过来，这样，他们就不用担心房地产市场崩盘了。

他们的如意盘算不错，但是，这烂尾楼和太平洋集团有什么关系？

秦锋的脸色严肃：“炒房误国，实业兴邦。琼州以占全国百分之零点六的总人口，建造了全国百分之十的商品房，这本来就是无法形成良性发展的，首都那边出台的政策，不过是学岛国，刺破房地产的泡沫而已。”

如果全国都是泡沫，那上级是不敢这么做的，直接刺破，那就是硬着陆了。

硬着陆的后果，看看岛国就知道了。

八十年代，尤其是广场协议之后，大批的热钱进入岛国，促进了岛国市场的繁荣，房地产也是蒸蒸日上，岛国首都的房子总值，比得上整个美国！

那是岛国的黄金岁月，入职的员工，先发一年的工资压压惊，朝九晚五什么的不算啥，时不时地带着员工去夏威夷度假，欧洲的奢侈品商店里，充满了岛国的大妈们，各种奢侈品买买买。

但是，这不过是虚假的繁荣，尤其是房地产的虚假繁荣，岛国本来就是弹丸之地，土地不多，到最后，当政府发现，那些贪婪的房地产商将目光对准他们为数不多的耕地的时候，岛国政府终于下定决定：刺破泡沫。

于是，房价大跌，不知道有多少人因为股市崩盘而跳楼自杀，也不知道有多少人离开了自己刚刚买了不久的大房子，然后用一辈子打工来还剩余的债务。

虽然经历了阵痛，但是，岛国的经济离开了房地产，重新回到了工业的道路上来。

很多媒体都会说，岛国经过了一个失落的十年，如何如何，但是，看岛国的鸡的屁，在经过了短暂的停滞之后，就又开始增长了。

后世岛国人经常回忆这段时间，被认为是最美好的，不过是因为福利待遇太好了，其实，和其他国家比，哪怕是在失落的十年里，他们的薪酬，在全球也是名列前茅的。

还好，全国性的商品房还没有开始流行，在其他地方，哪怕是首都，也依旧是以分房为主的，少量的商品房，主要卖给外国人，要到九十年代后期，才开始走大规模商品房的时代。

琼州这边只是一个试点，既然有了泡沫，刺破就刺破了。

听着秦锋这句话，在场的所有领导，都是一脸苦涩。

他们当然知道实业兴邦，但是，在琼州这个地方，能发展起来什么实业？汽车、飞机、造船？他们只有政策红利，上级把琼州作为试点，给他们各种优厚的条件，支持他们发展。

他们找来找去，发现就是搞房地产最快。

然后……

“是啊，实业兴邦，感谢秦总，在咱们琼州建立航天基地，这样一来，我们就能拥有航天产业，能有效地带动起来文昌的发展，只不过，其他地方……”王领导看向秦锋，目光中充满期待。

秦总，您既然说实业兴邦，倒是给咱们指条路啊，只有航天工业还不够，还得有其他工业，咱们琼州，该怎么发展工业？

一直沉默的阮领导也开口了：“五年前，上级决定发展琼州的时候，制定了《琼州经济发展战略》，当时提出来的总目标，就是建立以工业为主导，工农贸旅并举，三次产业协调发展的经济体系。不过……”

不过，在琼州，发展工业很难啊！

“琼州是以生态环境好闻名的，想要发展工业，就会面临破坏环境的可能，而且，琼州也没有像样的工业，发展起来很难，是吧？”秦锋看向阮领导：“所以，你们打算以旅游业为主？”

阮领导是今年上来的，到了琼州，他考察了琼州的现状，虽然有铁矿，有石油，有橡胶和热带作物，但是，发展工业并不容易，从88年到92年，哪怕工业平均增速百分之二十多，依旧总量太少，难以推动全省经济发展，而且，大部分都是矿业和农产品加工，缺乏高附加值的产业。

至于航天产业，虽然未来会很重要，但是现在，还没建成啊！

所以，经过全面考察，阮领导认为发展旅游业和热带农业才是他们的优势，不过，旅游业的发展也并没有辉煌起来，在到达一个顶峰之后迅速回落，94年被XZ超越，95年到97年，连续三年倒数第一。

事实证明，发展旅游业也不是最保险的。

当然了，这个结论目前还只有秦锋知道，他们得试过之后，才会意识到这个问题，但是，既然秦锋来了这里，当然要给他们指出来了。

“是啊，秦总，我们想要走旅游业的道路，您觉得……”

“旅游业支撑不起整个琼州的未来的，而且，琼州出现了这么多烂尾楼，就算是有天涯海角，但是还有烂尾楼，而且，国内目前有闲钱出来旅游的人，也不是很多。”

不管在什么时候，发展工业都是最重要的。

西方活生生的例子就摆在眼前，看看英国，曾经的雾都让他们对环境污染很看重，把一些有污染的工厂都搬迁走了，英国决定走金融化的道路，结果呢？

结果必然就是产业结构的空心化，还好，他们有航空产业，有罗罗公司，但是，基础还是少了，在后世，能听到一个能打的汽车品牌吗？

美国也不例外，原本那么强大的波音，到最后为啥总出技术缺陷？还不是因为波音觉得自己已经是世界巨头，之后他们的工作重心，不是搞技术，而是看盈利能力。

波音原本是个技术男，自从兼并了麦道，波音高层变成了麦道主导之后，就开始玩起来了金融，这就是不重视工业的结果！