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第三十九章 说干就干（第1页）

而这并不是赵浮生全部的想法："不仅如此，我们还可以充分的将这块黄金地区利用起来！百货商场的楼上加盖到三十楼，分别建设出abc三座大型的公寓楼。"

"楼下就是全城最大的商场，隔着马路就是中心幼儿园，走个几步路就到伍县大学，十分钟步行路程到政府大楼。这样的路段可以说是最完美的了！作为出租房是最好不过了，所以这个公寓会比普通商品房更卖得价格更高，甚至这里都会成为咱们县城里有钱人的集结地！"

说完后，赵浮生深深的呼吸了一口气。这样大的动作仅仅可不是一朝一夕就能完成的，在前世的时候伍县县足足发展到了2010年才逐渐的到达了赵浮生所说的这个地步，可以说是集结了无数商业天才头脑的结晶！

呆滞，惊愕，难以相信！

听完赵浮生的话后之后彭飞宇两人彻底惊呆了！

赵浮生说的一点都没错，这块地真的是黄金中的黄金地！而且赵浮生规划的也极为完美，如果真的能按照赵浮生说的去建设的话。多的不说，最起码在整个伍县县内是能够独占鳌头！

无论是百货大楼也好，还是建设公寓也罢，这些都是赚钱的好买卖，能够抓住一点就能够大发一笔横财！

可是，赵浮生说的这一系列的工程的规模似乎有些太大了！

沉默了好久，彭飞宇终于说出了一句话："浮生，不得不说你这个点子真心不错，如果成功的话一年盈利都是一个天文数字，可以直逼咱们省内一流的集团，甚至都能够带动咱们县内的整个局势和经济的发展！"

"哎，只可惜的是做房产开发不是想象中的那么简单的。需要考虑的问题比较复杂而且很多，这个钱咱只能看着眼馋。"彭飞宇苦笑连连，自己确实是心动了，可是心动有什么用各种实际问题可都是需要一一去解决的！

赵浮生笑了，这个项目确实不简单，放在前世一般人是肯定做不到的。除非是来自大城市的大集团公司介入投资执行，可是有了上一世的经验赵浮生却觉得易如反掌！

拍了拍彭飞宇的肩膀，赵浮生问着："飞宇哥，这件事怎么就不简单了你说来听听。"

彭飞宇默默的点燃了一支香烟，狠狠的吸了一口："浮生你说的这个工程规模实在是太大了，单单是买下这么一大块土地和安置居民就得花费一大笔钱。"

"如果要建造一个你说的五层楼高的百货大楼或许还有点可能，我东凑西凑应该能借到。可是要建成abc三座三十层高的公寓楼就太难了，我手上根本没有这么一大笔钱，别说我了，咱们伍县县任何一个人都拿不出来！"

岳金渡点头："的确，如果要按照赵浮生兄弟这个想法来施行的话最起码得要花费数千万，这可是一笔不小的天文数字！"

这个年代货币还没有贬

值，数千万就跟后世的十几亿差不多值钱。彭飞宇虽然在伍县县里算的上是比较有钱的，但他绝对没有这么多钱。

赵浮生却是早有所预料，微微一笑："飞宇哥你们听我说，现在规划还没出台，这里的地价格也才八千一亩左右，极为的便宜。你可以先将你的酒店抵押了，我估计能贷款数百万，再加上你的积蓄多盘上附近的几块地。"

"等到新规划出台之后这片地的价格一定会暴涨，到时候翻一倍都是有可能的。然后飞宇哥你顺势卖掉一些附近的地皮，一定能赚上一倍还要多的本钱。然后你再用这块黄金地面进行贷款，结合上一笔盈利的资金开始动工！这么一来钱的问题不就可以解决了么"

赵浮生一一的解释着，其实这种反复从银行贷款来维持的资金链关系在上一世很普遍，也是绝大数开发商惯用的手段，只不过现在这个年代还没有多少人发掘罢了。

听了赵浮生的想法彭飞宇来了精神，被这种新颖的反复贷款方式吸引了进去："浮生的这个方法确实不错，现在咱们县城里的合作社要扶持企业，贷款起来也方便！可是……可是资金有了那技术怎么办呢建设这么大的工程必须得要一些专业的设计人才来主持大局！"

赵浮生一听就乐了："技术还不好办下次你到省城去一趟，直接去建设局和省城大学里面找，那里面建筑学的专家教授一抓一大堆，只有钱请他们什么都好说！这些专家教授不仅能够得到实践上的成就感，还能够借助这次机会出名，所以应该会有很多专家教授抢着来的！"

"还是不对，就算你说的这些都行，可是咱们没有建筑团队啊！这么大的一个工程可不是只有钱和技术就行的。"

岳金渡发出疑问："建筑工人最起码也得要好几队吧，咱们没有干过这个行业，去哪搞这么多工人"

听到这里，赵浮生与彭飞宇对视一眼，相互笑道："这一点那就更简单了，咱伍县县最不缺的就是人。只要咱不亏待了民工兄弟，肯吃苦耐劳的人多着呢！"

"咱们县城了工程少，去别的县城里打工的民工多的都数不上来。到时候咱们一宣传，别说几队了，恐怕几十队都有！"

三两句话就将整个事情的难题尽数解开，赵浮生喝了口水润着嗓子："飞宇哥你好好想想。"

虽然难题都解开了，但这也只是纸上谈兵，要想动真格的还要看彭飞宇的决定，毕竟这可不是一件简单的事情！

沉默了好一阵，彭飞宇最终一拍桌子："干了！老子早就想要在伍县县冲出个天地来了，再不拼一把老子这世就白活了！"

如果彭飞宇这一单能干成，那么一飞冲天是绝对可以的，甚至都能够从此将生意跨到省城！

"浮生，如果兄弟我真的成功了，那这功劳绝对有你一份！"彭飞宇对着赵浮生连干三杯，一脸感谢。