手机浏览器扫描二维码访问
所以一见面,林志超便说道:“嘉道理先生,这次交易的详情,还请不要透露出去。”说完,露出苦笑的表情。
嘉道理心中一乐,心想年轻人,伱也知道这是不光彩的事情呢!
不过他还是严肃的说道:“这是当然,此次交易细节理应保密。”话锋一转,得了便宜还卖乖的说道:“不过话说回来,这幢物业是香港最好的地段,林先生买得非常值啦!若不是林先生执意要求购买,我是不会打算出售的,我知道林先生想建漂亮的总部大厦,作为环球航运的总部,所以觉得应该成全你!”
林志超一听,心道,你还真会联想,这幢大厦怎么会是环球航运的总部大厦呢,它又不是濒海建筑大厦。
它当然是叫‘长江集团中心’啦!
“那就感谢嘉道理先生的成全了!确实,我筹备在这里修建一流大厦。”林志超坦然说道。
嘉道理有些狐疑的说道:“林先生既然筹备修建一流大厦,为什么又愿意低价租给我们三年时间呢?”
虽然他觉得自己‘宰’了林志超一把,但总有些心神不宁,要知道林志超能年纪轻轻打造一只庞大的船队,怎么也算是个人物吧!
林志超苦笑道:“还不是资金闹的,嘉道理先生有所不知,做航运的一直很缺钱。所以缓一缓,有助于资金调度,避免出现问题。”
他这样一说,嘉道理、戈登等人顿时心中舒展开来。
嘉道理说道:“确实,我也知道做航运是个大投资,一艘船都能买下一幢中小型大厦了。”
随后,嘉道理等人主动开始正式签约。
分两次签约,第一次签约是香港大酒店的业权交易,第二次是香港大酒店的租赁物业交易。
倘若按照50年租金一年,林志超需要26年多回本,所以说是极低价格租给嘉道理家族三年。
当然对于林志超来说,1954~1956年租给嘉道理家族,好歹还能赚点;若是不租出去,他也要五十年代后期开始兴建大厦。
虽然是1955年鼓励建筑物向高层发展,但林志超不可能太早的修建商业大厦,第一是建筑技术水平的问题,第二是租客的问题,第三是地产要想做‘发展地产’赚一波资金再说。
特别租客这个问题,香港大概是五十年代后期才吸引世界各大公司来港设立分公司和办事处,所以中环的写字楼那个时候比较好租。
在律师的见证下,双方完成了签约,林志超也递上一张支票。
扣除第一年租金,一共是1270万港币,折合不到230万美金。
这些钱都是从环球航运账上调度的,而环球航运今年应该能结余450万美金左右的现金流。
“合作愉快,嘉道理先生!”
“合作愉快,林先生!”
实际上,怎么会合作愉快呢!
回到公司的林志超,在办公室里盘算着自己在地产上的实力。
他拥有的地皮物业计有:
铜锣湾:百德新街‘半条该’、怡和街和百德新街及剑得佐治街的‘三角地带’、希云街‘整条该’、使馆大厦
中环:毕打街的香港大酒店、昭隆街9号、德辅道中77号、雪厂街10号
九龙:油麻地公众四方街、九龙公园对面的美丽华酒店
除了这些大型物业外,长江实业还拥有少量的小型物业和地皮;包括在北角拥有一副2万多平方尺的地皮,它连同使馆大厦都是在优衣库服装公司旗下。
所以的物业加在一块,总价值已经高达4500万左右。
虽然比起环球航运净资产三亿港币左右,还差很远,但依旧让林志超安心不少。
此时香港没有人知道林志超的具体资产多少,现在连汇丰银行都不知道他有多少船只,因为后面购买的十几艘船时,已经还清汇丰有很多债务;与此同时,后面有不少船注册在巴拿马等海外离岸地,主要是方便和美国做生意。
实际上,香港人都不认为林志超的财富已经超过了何东,包括林志超的一些朋友都是如此。大家更愿意认为,林志超的财富应该处于和许爱周等老牌家族差不多的程度。
“老板,在忙呢!”唐彩芸走进办公室,用玩笑的口吻说道。
看得出来,她非常高兴,是因为长江实业再添一个大型物业。
林志超将一把椅子放在自己座位边,让怀孕六个月的唐彩芸坐下。由于林志超事业越来越膨胀,所以他本人已经非常的‘未雨绸缪’,这就导致唐彩芸、许彩英纷纷走上工作岗位。
他最怕的就是坐飞机,那玩意他就是‘超人身体’也不能存活,但又不得不一年到处飞。
林志超关心的说道:“工作累的话,就在家也行,公司有什么事情,我讲给你听!”
唐彩芸抚摸着孕肚,说道:“才不要!你又不是不知道,我工作很轻松的,又有助理,再加上长江实业目前还在筹备阶段。”
林志超点点头,长江实业虽然资产庞大,但工作较闲。目前长江实业已经搬入球义大厦三层,和环球航运在一幢大厦里,也占据着一层,包括优衣库服装、酒店部都在一起办公。
唐彩芸的工作确实简单,依旧是薪酬委员会的,实际上就是个闲置,目前至少是这样。又挂了林志超的助理,和他一个办公室,也算是确定地位。
不过有一点,两人非常默契,那就是唐彩芸不干涉公司的工作,只听只看只问,就是不指点。
随后,林志超普及长江实业的玩法给唐彩芸:“这次购买的大厦,大概会在五十年代后期,兴建一幢一流的中环甲级写字楼大厦,作为长江集团的总部,包括长江工业都会在这里设总部。”
魂穿平行时空的八十年代,意外成为一名隐居深山的少年修士!为探寻修行之玄妙,混迹世俗历练红尘,以见证者的眼光,亲历者的心态,普通人的身份,一步步践行着‘小隐于野中隐于市大隐于朝’,最后成为逍遥人间的真隐士!...
想知道我变强的秘诀?我告诉你艺术源于爆炸,甩锅才能变强!这是一个靠着甩锅加点走上忍界巅峰的故事。...
自幼被一个神秘老头当成超级医生培养的孤儿叶修,为了躲避神秘势力的追杀,积蓄力量复仇,回到华夏国,进入燕京城郊区一个小医院成为了一个普通医生,想要低调平静地过日子,却接连遇到各式美女,令到生活陷入一个又一个艳遇和艳遇带来的漩涡之中...
走一步,看两部,谋三步,在步步惊心的官场,如何披荆斩棘,红颜相伴,看一个亦步亦趋的基层青年,如何一步步打造属于自己的辉煌...
景眠是一名从不露脸的游戏主播。即使后来加入俱乐部,赛场上人们也只能看到那名坐在角落里的队员,戴着帽衫,肤色冷白,操作流畅行云流水,深色口罩之上一双温润杏眼敛着细碎光芒。直到有一次直播事故,人们透过摄像头,看到了在家吃泡面的景眠。当晚,直播间炸锅了。真人?!这是什么神仙颜值!!明明可以靠脸吃饭,却偏偏想凭实力当世界冠军??看他安静吃泡面的样子,麻麻心要化了怎么可以这么乖!几秒后,直播间里传来开锁的声音。直播间瞬间鸦雀无声。镜头里的青年一愣,神色似是闪过慌乱,但晚了一步,与声音的主人猝不及防地对视。眠眠。下一秒,一个冷峻低沉的男人嗓音闯进麦克,惜字如金的沉默后我嘱咐过你,自己在家不能吃泡面。景眠哑然你怎么提前回话没说完,就被高大的身影连人抱起,离开了摄像头。全体网友?!!!景眠从小成绩优异,性格又乖,偷偷成为电竞主播后,也专注低调,凭声音和技术吸粉无数。当被家族告知与男人定下婚约,景眠没什么波澜,甚至有些期待。因为对方是自己的青梅竹马,印象中漂亮白皙的男生温柔清俊,标准的邻家哥哥,温润的不像话。直到与男人见面的那天景眠抬眼,看着眼前身影高大,冷峻成熟的男人,周身威慑的气场如同冰霜侵袭。完全没想到邻家哥哥会变成冷峻大佬的景眠微微屏息,惊得红了耳尖。高大的男人垂着眼看他,声音慵懒低沉还是个小孩儿。景眠睫毛颤动,默默松了口气。还好,看来对方对自己也没什么兴趣。直到被大佬戴上戒指,领了结婚证,书房挂上他们的合照新婚夜那晚,粉丝苦等一夜,一向守时的景眠却没能按时直播。腿软的景眠警觉,事情发展的方向好像不大对。不是嫌他不够成熟吗?看来长大了。磁性的嗓音将景眠思绪拉回。景眠?大佬表情依旧冷俊,指腹擦过景眠的眼尾不再叫我哥哥了。同性可婚背景,先婚do后爱,温馨日常风青梅竹马,双向救赎,1V1,he电竞私设多,勿代入现实内容标签豪门世家情有独钟甜文爽文先婚后爱电竞主角景眠,任星晚┃配角┃其它一句话简介先婚do后爱立意在各自的领域发光常,刻画得极其温馨治愈细水流长。书中主角和联姻对象的感情线更是扣人心弦,脸红心跳。本书剧情跌宕起伏,文风温馨动人,是不容错过的必读佳作。...
雷高岭之花为爱下神坛的狗血虐文又名寸骨殇高岭之花深情攻身世凄惨坚韧受所有人都想不通池律为什么会喜欢上唐松灵,包括唐松灵自己。毕竟高岭之花和乡间野草放在一起怎么看都不协调。因此,当得知池律被甩时,所有人都觉得唐松灵是不是疯了,给脸不要。七年之后,再次相逢。池律还是人人仰望的矜贵公子。唐松灵还是和之前一样的落魄潦倒。池律用指尖挑了挑他沾了泥的黄色马甲,促狭道这就是你说的回归正常生活?他看着在唐松灵怀里撒娇叫爸爸的小孩,只觉得这么多年的撕心裂肺,夜不能寐,都是一场笑话。然而就在他真正准备放下执念时,一句无心之语,真相初显端倪,他穷追不舍,抽丝剥茧,痛不欲生。七年之前,我去奔赴与你的约定,也许是上天注定,这条路永远都走不到头。救命之恩,不得不报,亡人之子,终生相托,这其中苦涩,说不清,道不尽。你我之间,隔了多少阴谋算计,多年之后见你的么每一眼,都是上天的恩赐一寸伤骨,一幕夜色,都成了池律心底愈合不了的疤痕。预收CP1424379高冷攻VS美人受一句话简介美人报错仇的酸爽故事~...