顶点小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第099章 初涉航运（第3页）

更何况，林志超不可能将钱都存进东亚银行，鸡蛋不能放在一个篮子里。长江实业的资金往来，交给东亚银行，已经算是回馈这几年的扶持，毕竟大家是互相成就。

至于林志超全部兑换成美金，存美金账户，是他估计英镑今年下半年要贬值，所以如果不兑换美金，就会贬值30%。

　　一下子财富减磅那么多，任谁都会心痛。

待这批港币兑换成美元后，林志超会继续安排长江实业的资金，也兑换成美金，避免资产减磅。

不一会，胡兆煦来到林志超的办公室。

“最近外面的置业情况怎么样？有没有人动工私人屋邨？”

胡兆煦摇摇头，说道：“都挺谨慎的，虽然现在有分层、分期方式，但是大家都继续采用‘炒四热荤’。主要是因为地价太高，其次自去年香港增加新兵后，大家也隐隐约约担忧香港前途的问题。”

所谓炒四热荤，就是业主修建2~4幢的五层唐楼，不超过4幢，是因为担心风险。

其实，目前居民楼不能高于5层，仅凭这一条就决定地产利润不高；再加上地皮高涨，所以地产依旧不是热门。

但不管怎么说，因为‘分层分期’的出现，香港‘炒四热荤’的业主也多了起来，整体比前世恐怕多了上千层物业了。

“继续多打听、整理信息，时机成熟，我在置业会有大动作。”林志超叮嘱道。

胡兆煦马上点点头，说道：“好！”

随后，胡兆煦又说道：“老板，荃湾长江实业工厂旁边的两个业主，都有意出售周边地皮，他们找上我，说是只要6港币每尺。还说，荃湾人口越来越多，地价只会更贵，让我们趁早购买。”

林志超笑了起来，说道：“就那个破地方，地价还能更贵，他们倒是好想法。你回复他们，长江实业拥有25万平方尺的占地面积，已经足够工厂使用了。至于他们的地皮，可以选择对外出售。”

事实12万平方尺都够了，另外购买的12万平方尺以后留着扩厂用。至于周边的地皮，现在的业主想高价卖给自己，那是不可能的。

倒时候，jf军陈列粤省，看他们降不降价，怕是4港币都得卖给林志超。

荃湾地皮上涨，是1950年开始的，那个时候来港的沪籍企业家才正式纷纷建厂；与此同时，直到半岛战役开始，鹰酱的第七舰队开赴台岛，‘港岛危机’才算解除，因为港府认为既然美国佬来了亚洲，那么香港有事，他们绝不会置之不理。

“嗯，我会告诉他们的。”胡兆煦答道。

林志超也希望拿下那两个业主的20万平方尺地皮，前提是价格不高。如果拿下来，也是‘腌’着，留着慢慢扩大工厂。到了七十年代后，又可以拿出来修建大型屋邨和商厦。

但如果价格高了，以林志超目前的财力，显然是不划算的。

礼拜三，林志超来到长江银号，视察账目。

李兆基、周福照、阿浩都在，只有这三人同时掌管七百万净资产，林志超才放心。其中阿浩是财务，周福照是财务经理，李兆基是负责人，三人都需要同时对林志超负责。

毕竟，这可是七百万净资产的长江银号，是林志超绝大部分的资产。

“账务都核对了吧？”

周福照点点头，说道：“丝毫不错！长江置业拿走600万港币，还剩下68.8万的炒金资金，门市资产额为22.5万港币。”

李兆基也笑着说道：“这次交割算是比较顺利，那些买入我们黄金的商人，只能硬着头皮交割，因为他们也不想马上亏损。如果买回黄金，好歹还能等升值。”

有些道理！

不过，有时候金银贸易场也会主动让一些契约交割，因为契约太多，不方便处理。

接下来，林志超又了解了一下行情，发现黄金已经跌至550港币每两出头，可谓十天之内跌了60港币差不多。

当然了，前面也是一个月涨了120港币，也算是非常夸张。

“现在黄金稳定下来，我打算买进去。”李兆基说道。

反正也没有留多少钱，林志超直接说道：“你看着办吧！”

“好的”

就这样，长江实业从长江银号抽出600万巨款，到账之后，林志超和周福照又立马来到汇丰银行。

一名英国管理级接待了两人，因为他们是大客户。

“林先生、周先生，长江实业600万港币的存款，如果兑换为美元，手续费是1.5%，这个费率已经是非常优惠。因为，我们需要林先生这样的大客户。”

事前，周福照便已经和这个史密夫经理进行沟通，得知是林志超，汇丰银行立马给予重视。虽然这个时代英资银行、洋行都看不起华人，但林志超毕竟已经是华人的上层人物，他们又岂会轻视。

林志超马上说道：“史密夫主管，兑换成美元后，我会继续存在你们汇丰银行，我以后需要海外支付等业务。”

史密夫是外汇部的主管，所以他马上说道：“我可以为你介绍一位业务经理，你放心，我们汇丰银行信誉非常好，海外支付也非常便捷。”

林志超看中的就是这些，所以很快一条龙的业务给汇丰办理，即兑换美金、存入美元账户。

最终，林志超获得了146.65万美金！

美元兑港币的汇率为1:4.03。

相比损失1.5%的手续费，林志超更在意的是英镑要贬值30%，那么港币也得贬值30%。