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第76章 我父亲想见见你（第1页）
“恭喜你，你都会抢答了。”李焕对着那销售总监打了个响指后说道。
这下那销售总监越发尴尬了。
“为了保证双方合作的诚意，我们可以向一个公证账户汇入一笔合同保证金，只是这金额数量的话，由师姐你来定，如何？”那销售经理能想到的问题，李焕自然早就想到了。
再说这种合作如果没有保证金约束，那到时候自己把月湖小区的销售搞上去了，万里集团来个卸磨杀驴，那他不是亏大了。
程亚楠闻言陷入了一阵沉思，李焕的这个提议对她或者对万里集团来说确实非常有诱惑力，确保一年之后能毫无损失的收回所有的资金，是最重要的事情。
因为一旦资金流动起来了，万里集团就能拿着这笔资金去投资开发其他项目，而不是像现在一样，白白被月湖小区耗死在这里。
至于李焕提出的条件，相对于月湖小区当前的售价，相当于拿出5%的酬金来全权委托李焕销售，同时还能节约大量的人力成本。
“畅畅，把文件给程小姐看看。”李焕对着身后的舒畅说道。
舒畅闻言赶紧从公文包里面掏出一份文件递给程亚楠。
“师姐，这是我草拟的协议，如果可以的话，我们现在就定个意向书，至于后面的合同，可以让其他专业人员再谈。”李焕说完示意程亚楠看一看手上的文件。
程亚楠坐下来认认真真的看了一遍这个协议，不得不说，协议书将合作中遇到的种种问题都做了详细描述，甚至列出了解决办法，看的出来，李焕在这份协议书上花费了巨大的功夫。
“你稍微等我一下，我和我父亲商量一下。”事关重大，程亚楠还是不敢私自做出决定，看完协议书后对着李焕说道。
李焕也并不介意，伸出右手示意程亚楠随便，见到程亚楠出去，李焕也终于点燃了那根捏在手里许久的香烟。
嘴边的香烟刚刚抽完，程亚楠就已经进来了。
“我和我父亲商量了一下，以月湖目前的情景，我们实在想不出什么理由不签？月湖当价的售价，仅为三千六百元，我想你对月湖的情况相当了解，拿出5%的销额款额来作为销售策划的酬金，是合情合理的，至于保证金，就定三千万吧。”程亚楠进来之后对着李焕说道。
李焕想了想后微微一笑，三千万差不多是合同标的物总价值的10%，也可以看出万里集团对月湖小区的前景远没有李焕那么乐观。
一般来说，合同中履约保证金比例一般为总金额的5%-10%，如今万里集团直接按最高标准来定，想必是非常担心月湖小区的销售不佳而导致李焕中途退出。
“没问题。”李焕毫不犹豫的答应道。
“好。”程亚楠见李焕答应后当即在意向书上签下自己的名字。
李焕接过签完字的意向书后落上自己大名。
“师姐，以后咱们就是一个战壕里面的人了，希望我们合作愉快。”抽出一份意向书递还给程亚楠后，李焕主动伸出右手道。
“希望我们合作愉快。”面对李焕伸出的右手，程亚楠也只能配合和李焕握了一次手。
李焕只觉得手心传来一阵柔腻，让他心中一荡，不过这份柔腻转瞬即逝，让李焕还真有些意犹未尽。
“走吧，我们去现场转转，月湖小区都拿下来了，我可还没正儿八经的转过一趟。”李焕对程亚楠邀请道。
“行，一起转转吧。”程亚楠也非常好奇，李焕怎么就敢这么胆大，可以说整个合作协议，李焕的风险极大，如果说一旦月湖小区的销售不佳，那李焕前期投入的三千万将血本无归。
二人撇开其他无关人员，独自在月湖小区内转了起来。
“我上次问过你怎么解决月湖小区滞销的问题，你说得让说了算的人过来，如今咱们意向书都签完了，你能不能和我仔细说说。”这个疑问埋在程亚楠心里很久了，她一直想不出来李焕有什么办法能确定自己就能把月湖小区的房子给卖出去。
“我上次就和你说了，月湖小区最大的困境是穷人买不起，富人不屑买，两边都不靠，那不就扯了蛋了嘛。”李焕有些粗俗的说道。
对于李焕提出的这个问题，程亚楠回去之后也和自己的父亲聊过，可造成月湖小区如今的困境是多方面的原因，因为受限于整个房地产的大环境，月湖小区后期的绿化费用确实被砍了许多，但月湖小区销售不佳，如果加大投入，万里集团只能越亏越多。
“所以要想解决月湖销售的困境，必须把月湖小区扯蛋的地方给解决了，你觉得是往上还是往下比较靠谱？”李焕见程亚楠陷入沉思，接着又问道。
“往上。”程亚楠略加思索后回答道。
“只能往上，月湖小区的户型、楼间距乃至绿化当初都是按高档住宅给定位的，如果改成经济性住房不仅我们吃亏，普通购房者也根本无力承担这么大的户型。”李焕随后解释道。
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“可如果按高档住宅的标准，那后续的投入将不是一笔小数目。”对于李焕的提议，万里集团不是没有考虑，可一想到如今整个房地产行业的大环境，万里集团不敢再继续投入，只能对月湖小区做降级处理。
“所以我才提出来追加一笔专项改造费用，用于提升整个小区的环境，达到高档住宅的标准。”李焕特意强调道。
“可如果仅仅是提升小区标准，但不解决滞销问题，那投入越多，亏损越多。”程亚楠不无担忧的说道。
不管是提升和降低小区的标准，这都是手段，归根结底的目的是想把房子卖出去，如果房子卖不出去，那一切都是枉然。
“梧桐树都没有，如何引来金凤凰？月湖小区的硬件没的说，之所以卖不好是因为没有抓住小区的核心竞争力。”对于程亚楠的担忧，李焕自然早有判断，要不然也不会接下这个盘子。
“核心竞争力？”程亚楠想不出月湖小区还有什么地方是自己忽略的。
“江州大学城，浓郁的人文因素，这就是月湖小区的核心竞争力，我们必须围绕这个卖点来做文章。”李焕断然说道。
程亚楠还想继续再问，李焕则直接说待合同正式签订后将会提交一份正式的营销方案。
见李焕又是说话说一半，程亚楠恨不得掰开李焕的脑子，看看他的具体想法。
“合同没问题，不过合同签订之前我父亲想和你亲自见一面。”程亚楠对李焕邀请道。
“行，我明天准时过来。”
娇妾薄情
太子苻琰俊美孤傲，处事果决冷然，不喜人近身，唯独能容忍掌书崔姣服侍左右。东宫内人人都知晓，崔姣即是内坊女官，也是他的侍妾。这妾原出身膏梁门阀，貌美身柔，宜喜宜嗔分外惹人怜爱，更是自甘为妾，百般狐媚讨宠。苻琰对她虽有鄙薄，可又贪恋她给的柔顺情深。苻琰明知不可耽于情爱，待到太子妃入主东宫，这妾送人遣散都是随手的事。但苻琰却有点舍不得了，他想给她一个堂堂正正的名分，让她名正言顺的留在他身边。大婚前几日，苻琰告诫她，待孤与太子妃婚成，自会安排你的去处。跪坐在他身前的美人用那双水润多情眸仰视着他，再垂颈恭顺点头。苻琰叹息一声，这妾当真爱惨了自己。可到苻琰大婚那日才得知，这妾竟背着他已有情郎，只等她被遣散，他们便双宿双飞，甚至还想生一双儿女！盛怒之下，苻琰要亲手斩杀奸夫。她却为了那奸夫把他给捅了！他岂能饶她！最初时，崔姣只是想寻求太子的庇佑保自己一命，她兢兢业业侍奉着太子，为自己和兄长的前程谋划。等到时机成熟，兄长金榜题名，她就不用再伺候这刁钻阴戾的主子，离开东宫，有自己的一片天地。雪夜，崔姣与兄长摸黑上了去往益州的船，只等南下入益州，她便可自立门户。船行至半骤停，漫天火光将崔姣的船包围住，隔着门窗，苻琰阴冷嗓音踏水而来，崔氏，你现在捅他两刀，孤便既往不咎。阅读提示1高高在上真香狗太子x没心没肺钓系美人21v1双处he3哥哥和女主没有血缘关系4架空唐背景内容标签情有独钟轻松搜索关键字主角崔姣苻琰┃配角崔仲邕┃其它真香强取豪夺一句话简介她怎么能不爱孤（正文完结）立意人长在，水长流，此情不休求预收娇怜又名被厌弃后嫁给了清冷首辅（全员火葬场）202368文案已截图雪浓在温家做了十六年的养女。人人都说，她被这鼎盛富贵家族收养，是几辈子都求不来的福分。她必须对温家心怀感恩，哪怕养母收养她只是因为大师说她命里有福，可为养母带来儿女，哪怕养父母曾想过弃养她。养父说府中绣娘做不出合意的衣服，她便会了一手旁人叹服的绣活。养母常年体弱多病，她便求学医术。弟妹面前，她极尽温柔体贴。终盼不来半分温暖。养父母只将她当作打秋风的穷亲戚。弟弟从没将她视为家人，冷漠以待。妹妹嫌她性格温吞，太过招人厌烦。雪浓曾寄希望于未婚夫薛明远考上功名，迎娶她过门，她便能如愿脱离温家。女儿节出外郊游，她看见薛明远和妹妹躲在一棵树下倾诉衷肠。我想娶的人是你，可我只能对雪浓负责。养母与人说起时，若没有雪浓，他们该是天造地设的一对。雪浓默默疏远了未婚夫，想等机会合适，她再提出解除婚约，至于温家，她只要开口离府，也许他们巴不得。薛明远高中那日，谢师宴上雪浓多喝了几杯酒。本是壮胆想与他明说退婚，却在浑浑噩噩中被搀扶进到其恩师沈之宴沈首辅房中。酒醒时，雪浓才知自己铸成大错，她慌不择路的跑出去，经过断桥时一脚踩空。沉入水中的那一刻，脑海中闪过很多人在说话。你妹妹和明远两情相悦，你就成全他们罢。好孩子，你去陪沈首辅一晚雪浓，你去陪恩师一晚为你弟妹着想，你不能任性，你不是最听话的吗？失去意识之前，雪浓想，如果有下辈子，她想有疼爱她的父母亲人，有怜惜她的夫君，如果没有，还是不要有下辈子了。温家没了个无人在意的养女。沈家二房丢失的三姑娘找回来了，虽然三姑娘伤了脑袋，失去过往记忆，却得沈家上下千娇百宠。人人称赞这位三姑娘是京中最娇贵的明珠，京中鲜有配得上她的儿郎，可即便如此，求亲的人只差踏破门槛，就连温家嫡子新科进士薛明远也厚着脸皮上门求娶。记忆恢复后，雪浓常避着沈之宴。掌灯时分，面色苍白容貌俊美的首辅大人依靠在窗边的榻上，定定看着面前发怯却楚楚动人的姑娘，想嫁人了？雪浓咬紧红唇，嗯了一声也不敢看他。沈之宴朝她伸手，在她想转身躲出去时，勾手将她抱到膝上，轻拍着她的薄背哄她，你叫我兄长，为何躲我？为何嫁给旁人？雪浓想起他们初见，沈之宴给过她一罐糖，也是这般哄小孩的语气。觉得苦了，吃一颗糖，就甜了。阅读提示（1）男女主无血缘关系，男主比女主大八岁（2）cp属性，清冷首辅x缺爱小可怜（3）除男主外，全员火葬场（4）1v1，双处，he...
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