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第346章 下辈子的事（第1页）

路北方抬眼盯着清秀迷人的吴优洁。他发现，自打她从绿谷县到湖阳市开发地产以后，她就成熟了很多，昔日高挑的身材，现在也有了少妇的风韵，而且说话行事，也不像以前那么出格鲁莽。不过，路北方正盯着吴优洁，发现她眉宇间闪现淡淡的忧郁时，吴优洁也抬眸望着他。这一望，四目相对。路北方立马闪电移开。路北方根本不敢与吴优洁对视，他真怕勾起她昔日的情丝。这个在绿谷县，对外公开声称非得他路北方不嫁的女人，也不知她现在的感情状况如何但是，作为路北方来讲，他知道，在这两个人的病室里。本就弥漫着暧昧气息，若是再脉脉相望，搞不好又勾起她心底的情愫。路北方赶紧故意将身子坐正，微微欠身，将手中的香蕉皮丢进垃圾筒，然后接过来吴吧，优洁，你有什么事"吴呢也不是我要来找您！我知道你很忙……是咱们那帮绿谷县的老乡，他们说，还是让我来找找你！说你有办法！""哦是他们让你来找我"看到吴优洁对自己这么客气，路北方还有些不习惯，他指了指自己胸口。吴优洁点点头道："是这样的，自打前年我们公司来湖阳进军房地产开发与销售业务以来，这两年，因按您的要求，我们那个楼盘，以及湖阳新近开发销售的楼盘，销售价格都不高，在全省来说，均处于低价。这样一来，不仅我们，就是跟随我们一批进驻湖阳的地产开发商，都没有赚到钱！甚至好多还陷于亏损状态！""都没赚钱"路北方想了想，然后万分疑惑道："可是，我记得，我们湖阳的土地出让价格，同样也是全省最低的啊。还有……我记得你们公司拍卖的那块地，好像拍卖资金是22个亿就那么大块地，当时，可是有公司出至5亿元，由他们自行建设高档别墅，而被我们拒绝的。"吴优洁一听，着急辩解道："是！是！湖阳出任的土地，是便宜。但是，附加的要求，就是房面价格，也必须限定在8000元一平米以内！这就直接限定了我们利润的来源。而且，这两年来，建筑材料噌噌地上涨，开发第一期的时候，我们还赚了几千万元。但是，开发第二期的时候，将第一期利润亏进去，还倒欠了四五千万元。""究其原因，一方面也是原材料上涨太厉害了，二来也是企业管理成本上线上升。就拿螺纹钢来说，从2500元一吨，上涨到了3500~4000元一吨！人工也由200元一天，上涨到了现在起码350元一天，而且还要买保险，交社保。虽然我们房价低，质量好，盖起来的房子都不愁卖，回款也快。但是，我们是做企业的，总体一算，没有利润啊。所以……搞得现在，我们地也不敢拍，因为拍了，房子建了，也赚不到钱！""我们金谷地产的情况，相信你是最清楚的。作为公司股东，行情不好，原材料上涨，我们不敢拿地，也不敢投资。毕竟生意场上有亏有赚，也是很正常。但是，我们总不能将企业老本亏进去！……今年我们没有拿地，这帮建筑工老乡在知晓我们这楼盘结束后，就没活儿可干，他们可着急了。""现在，已经是秋天，他们家里的稻谷，苞谷，全都收割完了。很多人巴望着我们公司多开工地，好谋活干。但是这样的行情，我们也不敢下手拿地，不敢开发新项目。所以，这帮老乡在这样的情况下，让我跟你说说，看湖阳别的项目，能不能发包点工程，让他们做做，赚点钱养家糊口。""这事啊"路北方真没想到，吴优洁找他，是为这事！而且，他更没想到，湖阳限定房价，会让房企举步维艰。"啊，就这事！""这事你突然跟我说，我也没底！"看路北方为难的样子，吴优洁再道："就这件事情，我也想过，将他们留在湖阳打工，这对我们也有好处。他们都是老师傅，做工扎实。若我们接了工地，他们轻车熟路，便可接手。只是在这过渡期内……像湖阳机场、香枫军事学院，这种大规模的国家项目，肯定咱们插手不上，而且他们已经开建，各班组工人已经入场了！""他们要我问的，就是湖阳正准备开建的几条路的情况！看能不能从中承包一些土木工程或者砌路基，砌花坛的活儿只要做到年底，再赚点工钱就行！"随着吴优洁的描述，路北方彻底明白她的意思。……不过，就当前这些问题，路北方的脑中有些凌乱。一方面，他在思索湖阳的土地出让金并不是特别高，但限定湖阳房价，导致湖阳房企过日子举步维艰的问题。为了吸引人才到湖阳就业，为了让这个城市中的年轻人，通过努力奋斗，能很轻松买上房子。这是湖阳限定房价的初衷。现在面临这样状况，矛盾倒也好解决。那就是不再限定房价。而且这房价卖高了后，地皮的价格，税收收入，也会水涨船高。这对房企、政府来说，是双赢的，可是，这对普通老百姓来说，却有难以承受之重啊！二来，就是吴的这现实问题。她的地产公司当前担心亏损，不敢拿地。跟随地产公司一同进退的一帮绿谷县的建筑工人，面临没有活儿可干的问题！这事儿，也着实让路北方心情沉重。这帮老乡，路北方大多认识，以前自己在绿谷县当副县长、当县长，去县政府那工地视察的时候，他们多会与自己打招呼。……路北方抚着下巴，躺在病床上想了想道："的这些事情，我明白了。事实上，在做出限制房价这决策时，我们政府也作出廉价出让地皮的让步，但没想到，还是出现这么多问题。""而且，我也知道，你们金谷地产能组织100多人的施工队伍，真是不容易。他们若失业了，其实我也难受！毕竟，我也是绿谷人，同时，也是我鼓励你们走出绿谷县，来湖阳开发地产，并迈入销售楼盘这行业的。""就这些问题吧，我觉得，可能也不是你一家房企的问题。接下来，我会相关部门的同志商量商量，看拿出个什么方案，以促进湖阳地产的健康发展！""至于这些老乡的想法，我尽可能帮着留意一下吧，若是有相关项目缺人手，那就让他们到这些项目上干活，赚点钱补贴家用。若是人家项目用不上这些人，那……我也没办法！你替我向他们说声对不起！"……这天，吴优洁在路北方的病室里，聊了一个多小时。吴优洁可能也是想到，若是段依依送饭来，两人碰面，可能尴尬。所以，就在五点多钟的时候，她看了一眼手机上的时间，然后道："好了，我要回去了！北方……路书记，我们的事，还请你帮帮忙。"路北方向来讨厌走后门之人，若是这些老乡委托别的事。路北方肯定理都不会理。但是，就这次，路北方想着绿谷县的这帮老乡，确实动了私心。这些人，他若不帮，也没有人帮。路北方躺在病床上，还真是帮着思考了一下解决这问题的方案。想来想去，就当前湖阳来说，还仅有的城区三条主道改造工程，能容下近百名工人。其余的，好像还真是没有这么大的体量！第二天，路北方从医院出院之后，第一件事，就是专门带着市委秘书长杨征文、副市长康汉、市交通局唐胜光来到湖阳湘南区的拆迁现场，查看拆迁进度。现在，虽然开工典礼已经举办。事实上，还在围绕拆迁难点做文章。只有将拆迁拿下来，再全面开工，进行封路建设。听说市委书记路北方亲临拆迁扩路现场，中标湖阳城区三条主干道改造工程的浙阳中信建投董事长吴全义，以及两个项目经理，马上赶紧从指挥部迎了出来。路北方站在路边的拆迁工地上，听取了现场拆迁办主任、住建局副局长蒋时方以及几个施工人员的汇报之后，随后，他又带着队伍，到三条路交叉的十字路口，并且叫来市交警负责人吴备，一起在现场，研究了修路时交通疏通情况。在视察工地回来时，路北方与吴全义共坐一个车。路北方就笑着道："吴总，我给问一下，你这么大的工程这些土方和绿化带的砌墙之类的活儿，有没有承包出去"吴全义初一听这话，虽然明知这些活儿，已经意向性地全部承包给了别的公司。但是，这问话之人是路北方。他心里的想法，自然就多想了。毕竟像他这般纵横商海多年之人，事关领导们的每一句话，他都特别的注意。在寻思一番后，吴全义没有直接回答路北方的话，相反还问他道："路书记，您的意思是什么您有人来做这个活儿吗""不！不！我没有！就是一家湖阳一家叫金谷地产的公司，是我绿谷县老乡开的，他们搞地产的建筑工人，现在没活儿可做，就找我问问！看哪有活儿，给他们过渡一下！"路北方说话不含糊，而且办事很实诚。他既然答应了帮吴优洁问话，那么，这事儿他必须要办的。路北方仅提了这么一句，也算是打了招呼。作为利益方，吴全义的心思，顿时就活络了开来！他当然知道，若是能帮路北方稍微解决一下他这老乡干活的问题，肯定有份人情在！再说，找谁干活不是出钱，找他老乡来干，人情有了，活干了，说不定他们是熟手，活会干得更好。这次路北方视察工作结束后，吴全义回去想了一想，和自己的那几个股东商量了一会，便决定中断与杭城建发建筑有限公司、杭城重安建筑公司的合作，将一个3亿元土木工程，指定了由湖阳市金谷地产来承建。一石激起千重浪。这次中信建设中断合作的杭城重安建筑公司，其中就有副省长衣瀚林侄儿，原来绿谷县县长衣海凡参股的公司。本来，这次能拿到中信建设3个亿的劳务分包标段，衣海凡很高兴。他不仅给衣瀚林送了烟酒，还正准备和合伙人风风光光招募一批人马，大开杀戒，好好干一番事业。在这达到3亿元的项目中，他和两个老板股东已经预算过了。就算再怎么不赚钱，就这数10的纯利润，那么落到他的手上，赚个几百万元没有问题。就为此，衣海凡心想干完这一局，还准备提个大奔玩玩。哪知道，就在路北方去察视中信建投公司后第三天，中信建投公司一纸公函通知，发到了杭城重安建筑公司的传真机上。该通知是这样说的：鉴于我司调整施工方向，原定由您单位负责施工湖阳交通路桥项目护坡工程，现在终止施工。您公司交纳过来的200万元保证金，将于近日内，将与银行利息，汇入到贵公司账户。衣海凡那公司合伙人龙瑞一接到这函件，当时就傻眼了。他握着手机给衣海凡打电话："娘的，不是说说得好好的，这马上就要开工的吗怎么他们突然变卦，给咱们那工程给取消了这他妈分明是调戏人啊"衣海凡一听，顿时瞪大眼："不会吧！还有这样的事情""怎么不可能人家都发函来了，而且，将我们的保证金也都退回来了。并且还按照合同约定，额外给我们退了2万元的利息，这明摆着，就是不让咱们干了嘛。""凭什么不让我们干呢他这项目，反正要人干活的啊！而且，据我所知，省里那6个亿的资金，早已经给湖阳拨到位！他们这马上就要动工的啊！""那我也不知是什么情况！要不，你问问你叔叔呗！他作为大领导，肯定知道，为什么会将我们弄好的标段，给取消了！"