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第七百七十六章 房产纠纷（第1页）

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“什么事？”我问道。

“陈先生，事情是这样的，其实我哥当年是户口跟着我爷爷的。”徐涵婉开口道。

“啊？然后呢？”我眉头一皱。

“然后我爷爷过世了，他有一个独立户口，也就是有一个房子。”徐涵婉继续道。

“你爷爷的房子面积多大？如果超过限制的房产面积，这的确是无法申请的。”我说道。

“二十个平方，现在这房子我大伯霸占了。”徐涵婉继续道。

“这、这怎么感觉好像哪里不对？”我疑惑地看向徐涵婉。

“我爷爷和奶奶我们小时候，他们就离婚了，他们生了四个孩子，我爸是老二，还有大伯和叔叔，还有小姑，他们都是跟着我奶奶生活的，而我爷爷是单独生活的，然后这其中，就我们家跟着我爷爷姓徐，其他亲戚都姓宋，跟着我奶奶姓，当初我爷爷让我哥哥的户口跟着他，那时候有国家户口这么一说，我们都是农村户口，国家户口肯定吃香，所以就跟了我爷爷的户口，其实说穿了，就是最早的城镇户口。”徐涵婉娓娓道来。

“既然是这样，那么你哥哥还是有资格的，怎么就无法申请了呢？”我问道。

“我大伯霸占了这个房子，我哥哥申请经济适用房，需要跑居委会，而居委会说我爷爷这套房子有纠纷，就算这房子是我爷爷留给我哥哥的，也没有什么真凭实据，光凭一张独立户口是没用的，所以居委会不给敲章，也申请不到经济适用房。”徐涵婉解释道。

“这--”我顿时感觉情况复杂。

“所以我哥哥现在要申请非常难。”徐涵婉解释道。

“那你户口把户口迁出来，迁回到你们的房子了呢？”我问道。

“陈先生，如果迁出来，就等于是彻底放弃了我爷爷的房子，虽然面积小，但是那个房子是街上可以做门面房，均价可是十几万呢，迁出来了，就是放弃了我爷爷的遗产，当初我爸，我，还有我哥哥，都是跟着我爷爷姓氏的，理应享受他的房子，奈何面积太小，我们一家肯定是住不下的，所以就把我哥哥的户口签了进去，其实就是怕子女夺家产。”徐涵婉继续道。

“你叔叔和你小姑怎么说？”我问道。

“我叔叔是上门女婿，早就出去了，而我小姑也嫁人了，我爷爷奶奶离婚了，他们都跟着我奶奶，并没有想过这房子，所以他们承认这房子是爷爷给孙子的，也就是我哥。”徐涵婉开口道。

“你爷爷的房子哪里来的？”我好奇道。

“我爷爷以前当兵回来，是裁缝，他和我奶奶离婚后，没地方住，跟着师傅住的，后来他存钱买了那房子，一直生活在里面，除了我爸妈去看望他，没有人去看他，所以我爷爷的丧事也是我家办的，但是现在我大伯就是死要着要这个房子，而且要我哥哥把户口迁出去，但是我哥哥现在独立户口，是户主，怎么可能放弃呢。”徐涵婉解释道。

“我明白了，这通过法律可以的，你哥哥是唯一的继承人，这一点毋庸置疑，至于居委会这边，估计是怕你大伯一家闹事，所以迟迟不肯盖章，承认你哥哥是这个房子的主人，毕竟你哥虽然户口在里面，但是你哥哥还是和你们生活在一起。”我说道。

“是的。”徐涵婉点头。

“我找个律师，化解这场纠纷吧。”我说着话，拿出手机，直接拨通了韩凌的电话。

韩凌是有名的大律师，在这方面她肯定有经验。

很快，电话就接通了。

“喂，陈先生你好。”韩凌的声音从电话那头传了过来。

“韩律师，我这边有件案子，关于产权纠纷的，你能帮一下忙吗？”我问道。

“可以，你可以简单的说明一下吗？”韩凌说道。

后续的时间，我将事情的来龙去脉和韩凌说了一遍，韩凌说要不来一趟。

电话一挂，我看向徐涵婉，开口道：“徐小姐，你哥哥有空吗，他能不能回家一趟？”

“他在上班，不过要请假出来，不难。”徐涵婉说着话，她打通了他哥哥的电话。

时间缓缓流逝，而我也开始等待起来。

差不多半小时，我见到了韩凌律师。

韩凌穿着职业套装，英姿飒爽，她将车子一停，就走了过来。

“韩律师你好，这是当事人的妹妹徐涵婉，徐小姐。”我介绍道。

“徐小姐你好。”韩凌打了声招呼，随后道：“徐小姐，你哥哥呢？”

“估计还要等等，他在宝钢上班，回来需要点时间！”徐涵婉解释道。

听到这话，我和韩凌点了点头。

这边韩凌和徐涵婉开始了解情况，而我已经知道事情的始末，也是等待了起来。

又过去了半小时，我看到一辆电瓶车风风火火地开了过来，这来人不是别人，就是徐涵婉的哥哥徐东。

徐东年纪三十六七岁，已经不小了，他穿着厂服，将电瓶车一停，就走了过来。

徐东身高一米七五，虽然三十六七岁，但是长得白白净净，可以说有些帅气，要不是家里条件差，我估计他早就结婚生子，也不会拖这么久，至于徐东的女朋友到底长什么样，我还不知道。

“哥，这是陈先生，他是来帮你申请经济适用房的，这是韩凌律师。”徐涵婉忙介绍道。

“哎，让陈先生和韩律师你们看笑话了，我也没什么本事，就是一个普通的职工，家里条件也不好，现在结婚不是都要房子嘛，我家里房子太小，我女朋友家里一直在反对，现在我女朋友离家出走，就直接住我家里了。”徐东苦涩叹息，随后说道。

“徐先生，你爷爷的那个房子，现在你大伯一家还霸占着吗？”韩凌问道。

“是的，他们换了锁，房子被锁着，还和居委会打招呼说房子是他们的，任何人都不能动。”徐东说道。

“房产证在你这边吗？是不是你的名字，这一点非常关键！”韩凌继续道。

“是我的，房产证在我这里，以前房子里有我爷爷和我的名字，后来爷爷过世了，就我一个人的名字了。”徐东解释道。

“那你大伯就是无赖了。”韩凌心下明了。

“可是这房子我大伯隔三差五就会住进去，这房子里还有他很多东西。”徐东继续道。

“申请法院强制执行，让他们搬走！”韩凌说道。?