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第377章 多教教他们(第1页)

他们走进汽车修理店,一股油味扑面而来。

地板上满是残留的油污,黑乎乎的,还散落着一些聚苯乙烯泡沫塑料碎片。办公室里,那张旧办公桌还在,尘土飞扬,文件散落一地,不过空间倒是挺宽敞。严灿浩注意到办公室里有一台冰箱。

“这冰箱还能用吗?”

严灿浩一问,房地产经纪人就回答:“估计不行了。要是能用,他们早搬走了。留在这里,可能是因为扔掉它还得花钱。”

建浩发现天花板上有几处渗水的痕迹。

“建筑框架还行,稍微修一修还能用。重点看看这块地,形状规整,地势也平坦,卡车进出没问题。”

“要是面积再大点儿就更好了。”

“要是您真想要大块地,旁边那块农田可以买下来,之前就挂牌出售了。”

“可那是农田,和工业用地性质不一样吧。”

“其实差别不大,地势落差不到50厘米,土地用途是可以改的。”

“改土地用途?”

“当然可以。这一片都在开发,交点费用,就能把耕地改成非农用地。”

“听说改用途收费挺高的……”

“收费是官方评估地价的30%。不过,先生,一旦改成非农用地,地价可就大涨了。”

“真的吗?”

“或者,要是您只想把它当停车场,也能改用途。现在它是农田,您可以申报改成稻田。”

“这样行得通吗?要是申报成稻田却不种,政府不会找麻烦吗?”

“不种地的话,是要交些罚款。”

“唔。”

“公司能买耕地吗?”

“要是公司是农业企业,买地就没问题。您说要开汽车修理店,汽车修理厂买耕地来种庄稼,这可不大说得通。”

“确实是这样。”

“个人可以买农田,您可以用自己的名义买,先生。”

“个人买耕地没限制吗?”

“买农田得先申请许可证。”

“买耕地还要许可证?”

“对,政府得审核您是不是真打算种地。”

“他们怎么知道呢?有人说自己要务农,不就行了?”

“他们首先会看您的住址。您住哪儿?”

“我住在首尔的道谷镇。”

“那您没资格买这儿的耕地。您得是城焕镇的居民,或者住在城外但距离这儿得足够近,比如30公里以内,方便往返务农。”

“30公里?”

“差不多骑自行车能到的距离,这样才让人相信您是真心来种地的,可您住的地方离这儿远不止30公里。”

“买耕地还挺麻烦的。”

“要是开汽车修理店,980坪足够了,每坪200万韩元的价格也合理。”

“好,我考虑考虑,再给您答复。”

“先生,能给我张您的名片吗?”

“灿浩,你把你的名片给这位房地产经纪人先生,我今天没带自己的。”

“灿浩?我弟弟也叫灿浩。”

从那块地返回的路上,建浩问严灿浩:“灿浩,你还记得密码挂锁的密码吗?”

“记得,4786。”

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