手机浏览器扫描二维码访问
第451章 新加坡投资的进展（第2页）
长兴大厦的顶楼，是能看到大半个香港的，所以偶尔杨文东也会安排人在这里放套桌椅，上来边欣赏美景、品味美食、再聊一些事情，感觉非常好。
只不过香港的夏天太长了，难得几个月没那么热了，大部分时候风又比较大，所以也很少能够上来，今天就属于刚刚好，太阳不热风不大。
郑志杰回道：“是啊，也就是今年地产价格跌了很多，不然变化更明显。”
“香港这边估计还会跌一段时间。”杨文东又说道：“新加坡那边我反而看好，他们那很像58年的香港，经济发展重新开始，政府也制定了不错的政策，还有就是那么多华人了，估计十年时间就能赶上现在的香港了。”
郑志杰也同意说道：“是的，我这边也需要跟杨生汇报这段时间在新加坡的进展。”
“行，说。”杨文东道。
郑志杰回道：“这第一件事就是我们的四季酒店以及长兴广场，新加坡政府已经同意我们的投资，地皮也是之前我们选择的，那两个位置杨生您也看过；
就是涉及到拆迁，按照新加坡的法律，拆迁是由政府负责的，所以还需要等他们拆迁完毕，然后才能转让给我们。”
杨文东问：“价格谈好了吗？”
郑志杰说道：“两块地一共550万美元。”
“倒是挺便宜的。”杨文东道：“香港四季酒店的地皮，当初竞拍的价格就超过这个数字了。”
新加坡四季酒店的地皮面积，可是要比香港这边大的多的，而长兴广场作为商业广场，面积自然更大。
郑志杰笑道：“杨生，这可是不好比的，现在新加坡的房价地价其实还是比不过1958年的香港，而且新加坡刚刚建国，正是吸引外资的时候，地皮方面也是有优惠的。”
这时，旁边的魏泽涛也说道：“对的，新加坡在这一块比香港强多了，我的工厂就是地皮免费，连前几年税务减免都可以谈。”
港府号称自由市场，所以政府不会对工业进行扶持，不管什么资本，都别想在这一块占便宜；要不是华人自己努力，那香港也不可能有今天的工业实力。
“香港这边，的确比不了新加坡啊。”杨文东同意说道。
其实80年代如果港英负责一点，管控房价，再对香港工业进行引导、扶持，那转型也是有可能的.当然，这里面原因很多，也不能全怪港英政府。
郑志杰接着说道：“只要地皮到手，两个商业建筑就可以开工了。”
杨文东点点头，又问道：“那码头呢？”
郑志杰回道：“码头这一块，新加坡政府倒是没有否决我们的投资要求，但限制我们的股份不能超过25%，也就是我们只能成为一个小股东，未来码头运营还是新加坡政府说了算。
不过他们也同意，我们的人，可以参与集装箱码头的部分管理及运营，他们的理由也很简单，因为我们也没有相关经验。”
“25%？那也行，答应下来。”杨文东思考片刻后说道：“想拿下管理权的确比较难，这一次就当做学习了，我们内部也需要大量精通集装箱码头运营的团队，这样以后才能在其他地方的码头投资中获得优势，包括香港，以及未来的其他码头。”
一个大型港口，是不只一个码头的，了解过上沪浦东码头的就知道，而未来的香港葵涌港口，前前后后一共有9个。
眼下自己也只有一点点资本，如果不是因为现在时间非常早，集装箱还没有太普及，要是再等几年，想空白之身参与海外码头投资都很难。
现在逐步打好基础，那以后就可以学习前世的李嘉成，掌控足够多的全球码头，要知道，除非全球经济大崩盘，那各种港口是不可能亏的。
“好，那我这就跟新加坡官方协商价格。”郑志杰回道。
杨文东又问：“这三个项目花费的资金都不少，金融方面准备怎么操作？”
兴建大型项目，不管是码头、大型酒店或者商场等等，甚至未来高速公路、大桥等等，都是不可能使用自己的资金的，真这样，世界首富来了也投资不了多少，且肯定会亏损。
唯独利用银行的资金，自己投入一点，撬动杠杆，将项目做起来，然后再运营慢慢还债。
郑志杰说道：“我已经联系了新加坡那边的华侨银行、花旗银行与渣打银行的分部，他们三家会联合起来给我们这三个项目提供融资；
不过哪家银行参与哪些项目，借贷占比多少，怎么样抵押以及利息之类的，还没有谈好，现在也太早了，目前也只是意向，毕竟三个项目还没有完全落实。”
“也对，有个初步意向就行了。”杨文东点点头道：“等跟新加坡政府确定好后，酒店与商场的设计，就找贝津铭，请他设计，不过也需要找其他几家来询价；
港口的话，就让新加坡政府自己负责，我们的人参与其中，要学会其中一切，包括从码头选址、建设、机电设备选择以及后续的运营。”
“好的，我也已经从欧美现有的集装箱码头挖人了。”郑志杰说道：“等新加坡那边建设，我们香港这边的工人与工程师也可以参与进去。”
“行，那就这样。”杨文东说道：“尽快让所有项目落地。”
PS:求月票
非常鸿途
2002年有三件大事，第一件是上海获得了世界博览会的举办权，第二件事是事业单位机构改革，第三件事是陆海川失恋了。陆海川经过调岗，要离开熟悉的家乡小镇。...
迷局风云季子强叶眉
走一步，看两部，谋三步，在步步惊心的官场，如何披荆斩棘，红颜相伴，看一个亦步亦趋的基层青年，如何一步步打造属于自己的辉煌...
诸天从替换角色开始
诸天轻松向不拼战力大量私设目前进度奥特海贼（完）→JOJO西游（完）→开端柯南假面骑士（完）→水浒大杂烩（进行中）宋戈得到了诸天角色替换系统，能够将诸天中的人物替换或者乱入，记录下来放给人看还能获得奖励。于是，诸天世界变得精彩纷呈光怪陆离起来。顶上战争艾斯化身光之锯人，召唤英灵黑胡子释放宝具。jo...
和竹马协议闪婚后
景眠是一名从不露脸的游戏主播。即使后来加入俱乐部，赛场上人们也只能看到那名坐在角落里的队员，戴着帽衫，肤色冷白，操作流畅行云流水，深色口罩之上一双温润杏眼敛着细碎光芒。直到有一次直播事故，人们透过摄像头，看到了在家吃泡面的景眠。当晚，直播间炸锅了。真人？！这是什么神仙颜值！！明明可以靠脸吃饭，却偏偏想凭实力当世界冠军？？看他安静吃泡面的样子，麻麻心要化了怎么可以这么乖！几秒后，直播间里传来开锁的声音。直播间瞬间鸦雀无声。镜头里的青年一愣，神色似是闪过慌乱，但晚了一步，与声音的主人猝不及防地对视。眠眠。下一秒，一个冷峻低沉的男人嗓音闯进麦克，惜字如金的沉默后我嘱咐过你，自己在家不能吃泡面。景眠哑然你怎么提前回话没说完，就被高大的身影连人抱起，离开了摄像头。全体网友？！！！景眠从小成绩优异，性格又乖，偷偷成为电竞主播后，也专注低调，凭声音和技术吸粉无数。当被家族告知与男人定下婚约，景眠没什么波澜，甚至有些期待。因为对方是自己的青梅竹马，印象中漂亮白皙的男生温柔清俊，标准的邻家哥哥，温润的不像话。直到与男人见面的那天景眠抬眼，看着眼前身影高大，冷峻成熟的男人，周身威慑的气场如同冰霜侵袭。完全没想到邻家哥哥会变成冷峻大佬的景眠微微屏息，惊得红了耳尖。高大的男人垂着眼看他，声音慵懒低沉还是个小孩儿。景眠睫毛颤动，默默松了口气。还好，看来对方对自己也没什么兴趣。直到被大佬戴上戒指，领了结婚证，书房挂上他们的合照新婚夜那晚，粉丝苦等一夜，一向守时的景眠却没能按时直播。腿软的景眠警觉，事情发展的方向好像不大对。不是嫌他不够成熟吗？看来长大了。磁性的嗓音将景眠思绪拉回。景眠？大佬表情依旧冷俊，指腹擦过景眠的眼尾不再叫我哥哥了。同性可婚背景，先婚do后爱，温馨日常风青梅竹马，双向救赎，1V1，he电竞私设多，勿代入现实内容标签豪门世家情有独钟甜文爽文先婚后爱电竞主角景眠，任星晚┃配角┃其它一句话简介先婚do后爱立意在各自的领域发光常，刻画得极其温馨治愈细水流长。书中主角和联姻对象的感情线更是扣人心弦，脸红心跳。本书剧情跌宕起伏，文风温馨动人，是不容错过的必读佳作。...
奶爸：退圈后我种田养娃
家长里短日常文，慎入！年轻的三金影帝高峰期宣布退圈。意外绑定种养殖系统的他，过起了养娃种田的悠闲生活。...
天启预报
我想要挨一顿毒打灾厄之剑旧世界守墓人调律师最后的天国捍卫者二十四个毁灭因素之一淮海路小佩奇深渊烈日最终的地狱之王槐诗。某一天，穷困潦倒的槐诗忽然发现自己捡来的金手指终于能用了只不过，这似乎并不是一件好事。为了赚钱和苟命，他一不小心踏入了这个危险世界。现境之外的边境，日常之后的异常。...