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第36章 出发前 直接买被炒高的认购证虽然是个（第3页）

晚上吃完饭，叶薇又去找了?张江明和杨倩，问他们要不要一起去深市。

张江明一口应下，他七月份就没上几天班，除了?跟着叶薇和杨倩去看房，再时不时去一趟证券公司，他的时间基本都浪费在了?迪厅和游戏厅里，每天闲得发慌。

但这两个地?方，他最近都不太敢去了?。

也不知道?怎么回事，以前他没觉得自己有多受欢迎，但近半个月他每次去这两个地?方，都有姑娘跟他搭讪。

不止女?的，跟他搭讪的男人也不少，不是说觉得他跳舞厉害，就是说觉得他游戏打?得好，听得他飘飘然，认识了?好几个新?朋友。

本来张江明没觉得奇怪，但最近几天，这几个朋友不约而同地?说要带他玩点新?东西。刚开始他有点意?动，可?说这话的人一多，他就有点怀疑自己是不是被套路了?。

这几年沪市拆迁多，时不时有拆迁款刚到手，就被人带去赌博输光的案例出现。

但他仔细想了?想，又觉得不太可?能，他囤认购证赚了?几十万的事连亲妈都没说，外人就更不清楚了?，怎么会有人给他下套？

因为这，张江明没好意?思直接问他们是不是给他下套，只是几天没去迪厅游戏厅，也没跟他们联系。

但昨天，有两个他新?认识的朋友来大院找他，问他为什么要躲着他们，张江明被问急了?，就把心里话说出来了?。

他那两个朋友听后都很伤心，回去想了?一天，今天又给他打?电话，说他要是不想玩别的，他们就不劝他了?，又说他们是真心拿他当兄弟，虽然他误会了?他们，但他们还是希望能跟他继续玩。

张江明听后羞愧不已，就答应了?下来。

可?等挂断电话，他心里那股违和感又上来了?，总觉得有哪里不对?。因为想不出，又跟他们说好了?一起玩，他现在正愁着了?。

叶薇这话对?他来说是现成理由，再加上他长这么大还没出过沪市，也想去深市看看，自然乐得答应。

杨倩则略犹豫说道?：“我去的话，家里人知道?肯定有想法，而且我想尽快把房子和店面手续办下来，这样也能早点装修开业，不用像现在这样坐吃山空。”

她?七月中旬从理发店离职后，和叶薇一起抓紧时间跑了?不少新?建小区，最后看中了?位于徐汇的一套小两室，以及一间五十平左右的商铺。

其实这期间她?不是没有看到地?段更好的房子，比如叶薇在黄浦区定下的那两套房，小区周围都挺热闹，离外滩还很近。

虽然房价稍微高一点，但差距不大，她?能负担得起。

但杨倩觉得黄浦区证券公司和商业街都很多，机械厂的职工经常过去炒股或者逛街，她?把店开在那里比较容易遇到熟人。

而徐汇虽然也是比较中心的区，但在城市另一边，离得相对?较远，碰到熟人的概率会小很多。

理发店开起来后她?会和家里做个切割，而大院里这些人，除了?叶薇和张江明，她?谁都不打?算再联系。

综合考虑过后，她?把房子和店面买在了?那一边。

刚开始她?心里也不是没有遗憾，本来她?想和叶薇当邻居的，但现在看似乎没可?能了?。

叶薇知道?后倒觉得没什么，安慰她?说：“想做邻居有什么难的，你先?过去安顿下来，说不定我下次去你家里觉得好，就在你小区里买一套房呢？又或者以后你生?意?做大了?，决定买其他房子，也可?以考虑跟我买在一起啊。”

听完叶薇的话，杨倩心里的最后一丝遗憾也消散了?。

叶薇不确定这次去深市能不能有收获，所以见杨倩有自己的想法便没有多劝，告诉张江明办边防证需要哪些资料就结束了?这场谈话。

……

等待边防证审核的时间里，叶薇没有闲着，抽时间去把黄浦那两套房的房款给付清了?。

她?当然更想贷款买房，虽然国家没有出台针对?买房方面的优惠利率，银行贷款执行的是“固定资产贷款利率”，当前五年以上最新?年利率高达9.18%，而贷款期限通常不超过十年。[3]

但以一套二十万的房子为例，首付六万的基础上贷款十四万，贷款十年她?每个月要付的房贷是一千七百多。

一千多听着好像很高，毕竟把房子装修好租出去，一个月也才能收回几百块租金。但就算她?不贷款，本金也是要出的，而扣掉本金，十年实际要还的利息只有七万多。

以前叶薇会觉得七万多是天文?数字，但现在她?觉得还好。

更重要的是现在通胀太厉害了?，十年前沪市国营厂职工月工资只有几十块，现在基本三百起步。

对?现在沪市普通家庭来说，七万可?能是一大笔钱，但十年后可?能不算什么。

而她?沪东那套房选择的是公积金贷款，贷款期限更长，能有十五年，利率也能更低一些。至于省下的房款，她?可?以拿来多付两套房的首付，难道?不香吗？

问题在于她?愿意?贷，银行却不可?能批她?这么多款。

公积金如今还在试点阶段，她?沪东那套能不能办下来，到现在还是未知数。商业贷款倒是好办，但一个人最多贷两套，再多就不行了?。

叶薇买的那套商铺是商业贷款，所以后面买房都只能全款。

虽然这是个噩耗，但好在沪东那套房子面积大，哪怕房价便宜些，最后总房款也比沪西这两套小两房高一些。

不算太亏。

付清房款，叶薇就带着合同和其他需要的资料一起去了?房产局。