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“华总,那我就不跟您客气了。”
“对此我还真有件事想要请教您一下。”
“您也知道,我们家从我爷爷那辈就开始接触房地产。”
“到了我爹的时候,发展到了顶峰。”
“现在轮到我,随着房地产市场的火热,按理来说公司应该能再进一步。”
“可我最近发现,业绩却一年不如一年,眼看就要亏钱了,却找不出原因。”
“我想听听您的建议。”
关从嘉丝毫不客气,直接道出了公司的现状。
他也没什么好避讳的,也不怕有人想要落井下石。
虽然公司的业绩的确一年不如一年,但瘦死的骆驼比马大,在座的地产商,除了江华地产以外,还真没人能扳倒他。
华阳见关从嘉如此坦诚,也不吝啬指点。
他先是问了几个问题,关从嘉一一回答之后,他瞬间明白了公司的症状所在。
“我觉得你们公司应该换一个成本主管和主任经济师。”
“你现在公司里,这两个位置的人,绝对有问题。”
“在市场大环境非常好的情况下,连一个草台班子都能赚到钱的时候。”
“你们作为老牌地产公司,收益却越来越差,说明内部发生了问题。”
“内部问题的关键点,就在于我刚才所说的两个岗位,一是成本控制不得当,二是经济规划部明确。”
“公司有充足资金的时候,却在内部空转,产生不了任何价值。”
“随着成本的上升,资金消耗巨大,收益自然会下降。”
“我建议你回去好好调查一下内部的问题。”
“像从嘉地产这种老牌的大地产公司,里面的裙带关系肯定非常严重。”
“我明白,这些都是元老、功勋的后代。”
“但商场如战场,你不能带着一帮只想着吃老一辈人功劳的人,冲锋陷阵。”
“关总,你是个明白人,应该不用我再继续说下去了吧?”
华阳缓缓喝了口杯里的茶,看向了关从嘉。
关从嘉神情不断变换,最终显得有些凝重。
他点了点头道:“我明白了。”
“华总,谢谢您。”
“没什么事,我就不打扰了,反正我也中不了标,就先回去了。”
关从嘉笑着招呼了一声,匆匆离开了。
他听到华阳的提点,才意识到问题所在。
知道了问题,他必须立刻去解决,一刻也等不了。
何况,这次的问题,牵扯的人和层面太多,他必须先回家跟老爷子打声招呼。
省的到时候,这帮蛀虫跑去家里犯他爹!
关从嘉走后,华阳和孟骅对面的位置就空了出来。
孟骅喝了口茶,有些好奇的看向华阳道:“华总,你是怎么推测出关总公司存在问题的?”
华阳笑了一声,点了一根烟。
“我不是问了他三个问题吗?”
“通过问题发现的。”
孟骅挠了挠头,他回想起华阳刚刚问的三个问题。
第一个问题是从嘉地产公司,从营业到现在有多少年了?
关从嘉回答的是六十年。
平均算下来,从爷爷辈开始的话,每代人平均经营了二十年。
第二个问题是从嘉地产公司,所建造的楼盘,最近有没有出现意外。
这个问题相对于上一个格外敏感。
当时,关从嘉也是一愣,才低声打了声有,并没有深入展开。
第三个问题则是问关从嘉有没有解决问题的决心。
关从嘉回答有。
这三个问题问下来,他完全是一脸懵。
然后就听华阳一针见血的说出从嘉地产公司面临的问题!
他压根不知道,这是怎么推断出来的
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