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第327章（第1页）
第327章
“请坐！”
宋阳请陈凌坐下。
陈凌看到李晗风，眼神中闪烁一丝亮光，她好奇问道：“李总也在这儿？”
李晗风笑呵呵地点头，接着回答了她的疑问：“我是阳哥的副总，当然要在这儿了。”
“......”
陈凌很震惊，但也不意外。
宋阳都是十三太保了，尤其是昨天的本领，她现在已经没有任何想要占便宜的心思。
宋阳既然能算，想必这块地就是他占卜得到的。
耍心眼，只会让事情谈崩。
既然没有什么可耍小聪明，玩心思的空间，那就不弄了。
直接谈好了！
“宋先生，这次我们做了评估，这块地我这边给的价格是十六亿。当然，价格还是可以谈。”
可以谈，就说明还有提价的空间。
宋阳嘛，也不是一个贪得无厌的人。
十六亿算是一个比较合理的价格了。
只是李晗风现在已经麻木了。
一口气翻十六倍，抢银行都没他快。
“嗯......”宋阳沉思一会儿，并没有急着开口，这就说明价格是可以的。
但似乎还有一些达不到对方的预期，不过这也已经很近了。
这次陈凌的估价是二十亿，所以她先报价十六亿。看看是不是已经到了宋阳的心理预期。
不过，看这样子，应该已经快谈成了。
“根据这块地的本身价值，我觉得还是低了，这样好了十八亿。如果你们同意，现在可以签合同。”
陈凌起身，笑着伸出小手说道：“那交易愉快，我们同意。”
我擦！
翻了十八倍，这陈凌还好像捡了多大便宜似的。
李晗风在心里暗暗嘀咕，也同时敬佩起李晗风来。
他决定，以后就跟宋阳混，开银行哪有跟宋阳一起抢钱快？
这TM也太快了！
签署合同，宋阳和陈凌相互签了字，各自留一份做底。
签好后，宋阳这边就得到了陈凌的打款。
一共十八亿。
这下，长空制药的拆分就有钱了。
而且这次拆分之下，并不是削弱，而是加强。
毕竟，宋阳是要对两家公司直接注资，稀释掉其余的股权。
“非常高兴能与宋先生合作，我们鹏达集团愿意和宋先生继续合作。”
宋阳摆摆手说道：“地产这种事情，我劝你们也尽快转行，在我看来，这或许是最后一段红利，吃过这次，怕是就要进入下行周期，余下很难做。”
陈凌蹙眉。
她不是不愿意听，原本起身的她又坐下。
“宋先生，能劳烦您为我说说下行周期的事情么？是您占卜来的？”
宋阳看对方这么上道，又还是个美人，再加上已经赚了钱。
他很爽快地介绍：“没错，随着国内人口减少，房价暴涨，其实各类的问题早就已经出现了。消费高涨是因为我们的房价有上涨的空间。而房价上涨会带动收入。”
“这样原本涨幅出来的空间就被收入的上涨给遮盖。”
“但这样的上涨不会一直持续，随着人口减少，人口红利下降，消费能力也随之下降。这样就会进入低欲望时代，国家不可能一直追着房地产这种虚拟经济来一直下力，接下来多半是保楼市，降热度。你有没有想过，房产红利是因为大家之前敢生，想生，加之收入上涨的缘故。”
“随着收入整体降低，大家不敢花钱，谁还敢买房。不仅如此，借贷的人为了保证安全，他们多半也会趁着手里有钱，还会提前还贷，留着救命钱。不再进行过度消费。”
陈凌一惊。
她原本以为宋阳会用什么玄学来解释。
但没想到宋阳会头头是道地给她用经济学的理论进行解释。
“那我们应该逐步摆脱？从买地到经营？”
宋阳点头：“暂时是这样的没错。”
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