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第161章 天降淘金桶（第1页）

第161回天降淘金桶

方天傲看着微笑不语的赵慎三，突然就大笑起来：“哈哈哈！小赵兄弟，你说咱们俩算不算穿了同一双靴子啊？那以后可就真成了同靴弟兄了啊！哈哈哈！”

赵慎三也笑了：“你呀你呀，方兄，说真话，如果不是你老兄过来，我还真不舍得把那小妮子给你呢！那可是我自己的靴子！”

方天傲大笑道：“恩恩，看得出来啊！哈哈哈！不过你的功夫可不如我，你看看一夜之间，那妮子就不想搭理你了。”

赵慎三故意垂头丧气的说道：“唉……要不是那个老和尚暗算了我，我也不能输给了你！命该如此撒！”

方天傲更高兴了：“哈哈哈！你要是这么说的话我就不拆穿你了，反正啊，就算你没有中桃花煞，也比我不过的！这丫头可不是省油的灯，那绝对是需要真功夫才能服得住的，我用她能保证她吸不走我的元阳，可你就差远了，只会傻瓜兮兮的卖苦力，末了还要女孩子把你吸一个干干净净！”

赵慎三故意摇头晃脑的叫苦不迭，两人玩笑了一阵子之后，方天傲说道：“好了好了，小赵兄弟，我看出来了，你这人够义气，所以咱们言归正传。

说实话，我来云都是想在这里搞一个投资担保公司，为什么要搞这个呢？是因为我已经从高层得到了绝密的消息，说是这两年因为房地产畸形发展，现在国家又扛不住民意要落房价，在这种调控开始之前，一定要先把国有银行为房地产抵押的金额收回来，才能保证在房价大幅下落之后银行不至于破产。

但是，普通老百姓不明白其中的玄机，买房的欲望依旧十分高涨，那么，空缺出来的这部分房贷资金从哪里来呢？国家已经决定，不公开性质的默许民间信贷投资开展，这可是一个最好的时机啊！

你想想，现在云都属于三线城市，房价涨幅正方兴未艾，突然间银行不参与房贷了，老百姓怎么买房？那么我们投资担保公司就成为热点了！我们只要先下手一年，就可以赚一个盆满钵满，等别的人开始跟风的时候，咱们早就抬着金桶改行了！”

赵慎三听得心惊肉跳的，依他敏锐的嗅觉，自然明白方天傲说的果真是一本万利的好生意，但是他不明白方天傲为什么要告诉他，可是，一种好的预感已经隐隐涌了上来，但又觉得这事情未免太好了点了，跟天上掉馅饼一样不可能，就试探的问道：“好倒是好，方兄告诉我是想让我怎么帮你啊？”

方天傲微笑的说道：“呵呵，我原先准备跟云都的另一个熟人合伙，可是了解了你之后，我又改主意了，想着干脆咱哥俩合伙算了！要不然我也不会睡到现在才起来啊！”

赵慎三惊喜万分的说道：“啊？方大哥真的信任我？只是您说的这个公司启动资金恐怕不会少吧？我现下可是拿不出那么多钱的呀！”

方天傲说道：“傻兄弟，这你就不懂了吧？咱们玩的这个游戏叫做空手套白狼，注册的时候我可以先拿出一个亿来成立公司，但是批下来之后就可以把资金抽走派别的用场了。

其实咱们做这项业务并不需要太多的流动资金，无非是地产商借助我们开展按揭业务，而我们又对准银行替房产商做一层担保，这样周转了一下之后，贷给房地产商的钱依旧是银行出，无非是变了一下名目，银行既没有违反国家的隐性规定，业务又照做了。

咱们需要的就是硬挺的社会关系以及不怕要不回来钱的本事就行了，到时候银行跟信贷方都要给咱们佣金，你说咱们是不是无本万利啊？哈哈哈！”

赵慎三费劲的想了想才说道：“银行愿意跟咱们合作吗？既然是国家暗中制止了他们把钱投给房地产事业，那么咱们这么做会不会违反了政策啊？”

方天傲哈哈大笑起来：“哈哈哈！我的小赵兄弟呀，你挺聪明一个人怎么这么幼稚呢？看来你老是呆在这个小城市真的是禁锢了你的才智发挥了啊！那我问问你，现在银行如果不走信贷这条路的话，他们的收入在哪里？如果说国家一旦开始调控房地产，那么储户的钱是不是会大幅度增加？银行拿着这巨额的钱不放出去他们着不着急？

房地产行业虽然风险大，但最起码房子在那里放着，而且购房户每个月都要缴纳房贷，相对来说，是最可靠的贷款对象了，哪家银行不想婉转的进行啊？

我们就是给房地产业跟银行之间制造了一条绿色通道，这样一来，银行避免了正面跟规定冲突，房地产商也解决了没有人愿意配合他们搞按揭的燃眉之急，购房户呢，又避免了因为一次拿不出所有的购房款而导致买不成房子，咱们又能合理合法的收取佣金，岂不是三全齐美的好事情吗？你怎么会考虑到违法呢？

哈哈哈！你呀，如果害怕的话我就还是去找另外的朋友吧，以后有业务需要你帮我点小忙就行了，大哥我也照样不会亏待你的行不行？”

赵慎三一听的确是毫无风险，更加知道方天傲手眼通天，怎么会干有风险的事情呢？他听着方天傲好似打消了要跟他合作的念头，那岂不是跳进怀里的金娃娃又要跳走了？

赶紧诚恳的说道：“方大哥，我当然要赖上您了！这件事您不告诉我也就罢了，既然我知道了就一定要参与的！刚刚也只是觉得您自己拿启动资金，而我好似吃白食一样心里有点过意不去罢了，怎么会不想跟您一起干呢？”

“哈哈哈！这点你不用愧疚，因为公司开办了之后资金我就又拿走了，无非是周转一下罢了！而且我在云都人生地不熟的，业务方面还需要你去开展啊！别说是业务了，就算是员工的招聘等事宜都需要你一手操办，以后我又不能整天呆在云都，也无非是到分红的时候拿走一半算了，说起来，是我占了你的便宜才是呢！”

方天傲看似十分豪爽，他其实很是狡猾，他利用自己略通玄学的便利，早就替赵慎三算过了命，觉得这个人无论各方面的运势都处在蒸蒸日上的阶段，跟他合伙绝对不会赔本的。

而且看这个小伙子在云都十分趟的开，昨晚陪他吃饭居然能叫来市长的秘书跟市财政局长，还能从高校叫出来校花陪着玩，足以说明这个小伙子非但运势旺，能力也是上上等人才，如果把生意交给他打理，一定可以很快打开局面的。

赵慎三越想越觉得这事情可以做，他沉吟了一会儿说道：“行啊方大哥，注册手续的时候需要我出面协调可以，资金我就不操心了，其实我倒是觉得咱们公司开了之后，流云可以给咱们当业务经理的，这丫头精明机巧的又漂亮，性格也爽快，心机又不深，一定可以胜任的。”

方天傲一拍腿说道：“英雄所见略同啊！兄弟，我昨天晚上就有这个打算了，不过那时候还没决定跟你合作，正想着怎么把这个妮子从你手里挖走用用呢，你居然也这么想，看来活该怎么俩合作了！哈哈哈！”

两人既然达成了共识，接下来就开始详细的商议成立公司的事宜了，提到股份的时候，方天傲就开始认真起来，毕竟人家是商人，在商言商，谁也不会做亏本的买卖，他就直言不讳地说道：“兄弟，说到股份，咱们就要亲兄弟明算账了，我跟你说明白了吧，虽然这个公司算是咱们俩开的，资金我拿了，我拿百分之五十一，拥有控股权跟董事长的头衔是合理的吧？”

赵慎三赶紧说道：“当然当然！”

“别急小赵，可是你的那四十九里面呢，其中必须有远征的百分之十，因为咱们常在河边走的，难免不会有溅湿了鞋子的事情，有了远征，就算是给咱们准备了一台干鞋器，而且，他也会给咱们联系业务的，保证不会吃亏！

还有，你在云都开展业务的时候，如果需要十分硬挺的人加入，那么该给人家多少也是从你的那部分里面出，这个我不勉强也不参与，你到时拟定合同写上谁我就认谁行不行？”方天傲果真算计的十分精明。

赵慎三默默地考虑了一下，要想在云都开展这项业务，还真是得把黑白两道都趟的开的朱长山拉进来不可！要知道朱长山跟云都几乎所有的大房地产商都是熟人，而且一旦遇到帐收不回来的情况，他出面比谁都厉害些。那么应该给朱长山多少股份呢？给的少了必然会被朱长山看不上眼不参与，给的多了自己碗里就稀了！

看着赵慎三默默地站了起来到窗户哪里点燃了一根烟，方天傲十分满意的看着他，因为他明白对待问题能慎重考虑的人才是值得信任的人，如果赵慎三冒冒失失的就答应了，他反而会反悔的。

现在的年轻人，很少有如此沉着冷静的了，往往是有一点势力就轻狂浮躁，遇到机会也是盲目冲动，赵慎三这个小伙子见第一次面，就给方天傲留下了很深的印象，这次来云都，再次约见原本是捎带手，却没想到越来越投缘。

在方天傲不断上升对赵慎三的评价值时，赵慎三也正在紧张的对这个业务做着权衡分析，他考虑到：“现如今云都房地产的迅猛势头的确是没有丝毫短期内下落的迹象，自从市委市政府划定了西面发展行政事业新区域的计划之后，新城区的房价上升幅度是丝毫不亚于神舟五号的，老百姓无论出于住在湖边修身养性的考虑，还是买套房子升值投资的考虑，反正购买欲望是空前的高涨！

随着越来越多的行政事业机关强制性的迁移到新城区，住宅区跟配套服务的商业区教育区也正在一步步完善、增加，那么最少还能繁荣三到五年。

如果银行真的停止了针对性的信贷业务，那么这部分资金就能够被即将成立的这个投资担保公司囊括过来了，就算是从银行跟信贷方各抽取百分之一的佣金，那算下来也是了不得的收益啊！

好吧，把这些收入再详细分解一下，自己还能拿百分之三十九，那也是一年好几百万的收入呀！既然要拉上朱长山，就给他百分之二十吧，索性自己拿小头，算下来也很可观了，这样的话朱长山就会倾心进来帮忙打理，自己拿个清静钱也就是了。”

他考虑周详之后就对方天傲说了自己的想法。

方天傲一听他居然主动拿小头，心里一感动，更加觉得能跟这个人合作一定会很愉快，难得的良心发现了，心想赵慎三现在把股份看得淡是因为股份还没有变成金灿灿、白花花的真金白银子，如果一旦到了分钱的时候他不平衡起来，以后可就不会真心实意的跑业务了。

多年商海侵淫，方天傲早就明白了做生意时，关系的重要性，赵慎三虽然现在还不显赫，但这个年轻人的手面路子以及运数统统好的惊人，跟他合作绝对不会吃亏。

也罢，舍不得孩子套不住狼，还不如大度一点，把乔远征的那一股从自己里面出，反正乔远征也不会跳出来争控股权，算起来还是自己控制了百分之五十一，就让赵慎三拿近百分之三十算了。

方天傲想好之后就说道：“小赵，哥哥越来越看重你了，你能够吃得起亏，就说明成得了大事！这样吧，你跟你的合作伙伴谈合同的时候只管按你的思路谈，你告诉那个朱局长你的四十九里面有省领导的百分之十，你给他二十自己拿十九，这样他也就平衡了，但是远征的百分之十回头从我这里面出，只有咱们俩知道你拿百分之二十九，你看行不行？”