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第673章 房地产老本行啊（第1页）

属下讨好自己的儿子，郑昆并不介意；下面的人，而且，他们只是理解错误了而已。

身为老员工，他们时有耳闻，老板正派一个两个儿女外出历练的。他们就感觉这是老板挑选继承人，不然怎么会派出来历练的？

“没事，这事不用管，随他去，只要不影响集团正常生意就行。”

他在沪上，有许多企业，权重比最高的就是房地产了，其他企业只不过为房地产提供资金。

他在大陆发展这么多年，与香江也差不多，也是实业起家，然后用赚来的钱，投资房地产，让房地产有足够的资金，从而不用从银行贷款，可以说，公司的负债比也是非常的低，低到令人发指的地步。

为了能够做到行业内遥遥领先的地位，他所采用的开发模式是工厂模式。

这种模式可以迅速地将房子大规模地生产出来，然后精心挑选出一部分品质更好的房源和底层商铺保留下来，而其余的则全部出售。

在四大城市、一线城市以及东南沿海地区人口众多的城市，车位被特意留存下来，并采取对外按时计费的方式出租车位。

起初，公司里的员工们对此并不理解，纷纷质疑为何不直接将车位一同出售，毕竟其他人都是赠送车位的。

然而，随着时间的流逝，他们逐渐意识到老板的远见卓识。这些被保留下来的车位成为了公司一项重要的资产和收入来源。

通过合理的规划和管理，这些车位不仅为公司带来了稳定的现金流，同时也提升了整个项目的价值和吸引力。

随着城市的发展和人们对停车需求的增加，这些车位的价值不断攀升。原本看似不起眼的决策，如今却成为了公司成功的关键之一。

员工们开始对老板的智慧和眼光心生敬佩，明白了他当初的坚持和高瞻远瞩。

现在他准备要投资欧美一些地方的房地产市场，在未来七年，都将是全球房地产大幅上涨的时间，他准备在欧美进行大规模的房地产投资。

现在是在加息周期，因此，只要逆周期就可以了。

郑昆的集团里，拥有许多鬼佬，可以说，是全球少有的，白人与华人、岛国人混合员工比例最高的跨国企业。

这次会议上，来参会的人里面，就有岛国人参与。

“我很看好未来全球房地产市场，我们在大陆的房地产项目，已经减慢开发了，就是为了迎接这一次的房地产上升浪潮。”

“……我们的租赁项目，主要集中在大陆与香江、岛国，未来这三个地方还是我们的租赁主力，现在，我们要投资欧美的房地产项目，准备在那里进行长期投资……”

郑昆并没说多少年，只是说长期投资，他可不想让这些人知道他真正的想法。

“……把资料发下去……”

郑昆一边说，一边让会议助理将资料发下去，这份资料，是他安排人，在欧美调研，收集起来的资料，里面有很多关于豪宅、庄园，公寓楼的一些信息。

除此之外，还有加州、纽约州的一些土地情况，还有一些划绕圈的区域，其他人也不明白那是什么地方。

资料非常的多，在会议上，根本看不完，但是，郑昆在会议上分发了下去，目的自然只是大略的讲解用。

“这些地方，都是我们未来要投资的目标，你们将是这次投资的核心，这周准备一下，我会安排人手安排给你们的。“

大发银行，在北美是有分行的，只是分行规模不大，这家银行，主要承载着郑昆在北美企业的资金流动性，人也不多。

不过最近，他们开设了房贷项目，这是原来没有的，原来，他们负责的贷款，主要是郑昆旗下的企业，在互联网泡沫破裂阶段，他们损失了不少钱，将最近几年包括未来十年的利润全打光了，估计他们可能要用十年时间，来修补此次的损失了。

对此，外界很奇怪，为什么大发银行并没有太在意的样子，而且北美分行还没有破产，据说是在勉强支撑。

而很多企业的资金还在这家银行里存着，并没有因为其亏损而离开。

现在，他们这些人，进军北美房地产项目，其资金，也是从这家房地产公司贷款，同时为那些购房者购房提供贷款。

所有的计划，在会的几人都大略看了一遍，对这次计划没有异议，其实也不是没有，他们质疑的是，未来全球房地产真的能涨起来么？

至于这一点，他们只是放在心里，并没有拿出来说，在他们看来，老板肯定是很有把握，才会进行投资。

现在集团现有的资金，大部分参与到了双子星岛的建设，除了岛国双子星的项目外，还有澳洲的项目，这两个地方，可以说，投入是非常大的。

他们内心其实还有一个想法，那就是，郑昆应该还有其他的资金来源，只是他们不知道而已。

郑昆的核心企业，大发金融集团的资金储备情况，外面的人，也是一知半解，他们具体把资金用到哪里去了，也是无人知晓的。

这么多年来，大发金融集团，没有第二个股东，一直非常的低调，也没听说过分红，这就说明了问题。

只是郑昆私下里说，只是为了让钱生钱，赚更多的钱，不过没有人信。

会议过后，所有的人，就开始忙碌起来，郑昆给了大方向，外部条件也准备好了，剩下就是看他们发挥了。

制定详细的企划方案，然后再开始投资，不过在此之前，要先在北美注册新的企业，然后购买地皮，这些地皮，将会储备起来，用于将来的开发，就像做面包，要有面粉一样。

此次派出去的人，非常多，因为规模比较大，从香江出发，去加州，郑昆特意安排了私人飞机过去，这么多人，乘坐私人飞机成本更低一些。

还好，这些人，是长期在香江与北美飞来飞去的，有商务签，这样也省下了许多办手续的时间。