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第55章 高级别小区（第1页）

“新儿，你看，这个小区只有靠南这边建了十几栋别墅，迎宾馆到咱这边，小区内北面还一大块空地，那是准备过几年再扩建小区的，房子肯定不够用；你想想，老的高干小区几十栋，现在都住满了。”

林新儿不理解了：“我们省有这么多高干吗？不是退休就搬出去吗？”

“根据我省规定，退休还可以住！至于高干人数？那可是很多，算五年一届，一届退8—10个副省级高干，那03年到现在，至少也退了16—20个高干了，加上在职的32—36个高干，也就是说，固定要48—56栋需求；而且，08年左右的时候，03年之前退休的一些高干家属也说要房子，所以那会也政策性给了一些，所以，基本上老的高干小区45栋都住满了；而新的高干小区，都是联排，一起22栋，除去正部级楼是独栋外，能住（22—4）*2=36名副省级干部，加上4栋正部级楼，新的高干小区能住40位高干。”

彭处长对这些情况了如指掌，而吴若飞则说：“彭处，据我所知，我省一共有本省退休正省级干部8名，本省退休副省级干部65名，加上在职的34名高干，一起需要8+65+34=107套。除去正部级楼独栋外，其余的都是联排，这个缺口很大的，现在可能满打满算够用，过段时间就可能不是这样说了，缺口是肯定很大的。”

彭处长继续说：“最主要的是现在老高干小区距离省行政中心太远了，这距离，肯定得让在职地都搬过来，过几年，现在在职的这些退休后，新的高干小区肯定就住不下了。所以现在新的高干小区都是“使用权和所有权剥离”制度。领导调任了？直接把房子还给省机管局；领导退休了？如果想在南都昌章住？那就继续在这住，不想在这住？就由那位领导自己找一个地方，省里掏一笔钱，以省机管局的名义在该地买一套房，交给其居住。但大部分都会选择留在本省，因为生活起来方便一些嘛。”

林新儿想起之前总队那事儿，便问：“那老的高干小区所有权是领导本人的吗？”

彭处笑了：“那是历史原因，那会有一个阶段，是可以掏钱购买的，所以老的高干小区很多产权都是领导个人了，这就导致一个小区这么大，但产权不明晰。现在这个高干小区就没这样了。”

正说着走着，就看到小区东边有四栋独栋单独隔开来了，远远看过去，其实也不叫独栋，也两两连在一起了，都是两层小楼，看起来就很霸气！

这几栋单独围起来的楼，周围全是摄像头，入口和出口处，还有武警哨兵在站岗。

“这几栋楼可不敢随便进去，没有里头领导的电话，是不可能放行的，这儿的安保妥妥牛！”

吴若飞一脸感慨地说。

转了一圈，来到了吴书记家，吴书记家其实就在叶江河书记隔壁，俩人共一栋联排，但彭处长想着带林新儿“见见世面”，所以才如此。

吴书记这会不在家，就他爱人在。

“阿姨，您好。”

彭处长还没说完，阿姨就说：“小彭，家里最近想要安排一名保障工作人员，可以吗？我们一直想着能自己做就自己做，但这段时间老吴的工作太忙了，我平时也忙，照顾不到他，所以想着能否让服务中心安排一位工作人员过来。”

“没问题，小问题。”

彭处长带着俩人往迎宾馆走过去。

“其实这种事儿吧，阿姨直接给高干楼服务中心打个电话就行，可能比较忙，那就由我们去办吧。”

林新儿又疑惑了：“处长，高干楼服务中心？是个什么单位？”

“哈哈，你还真是个好奇宝宝啊。高干楼服务中心是省机管局旗下的一个副厅级单位，是副厅级事业单位，专门对口保障高干小区；内设办公室、服务处、保障处、物管处。物管处呢，又管理旗下的小区物业等，而服务处则对口保障领导家里的事儿，比如给领导家里派保障人员，比如领导的衣服的洗涤和熨烫；保障处里头有车队、水电维修科、绿化园林和亮化科…别小看这个单位只有三四十人，很多都要硕士以上学历来。”

林新儿听明白了，但他仍然有些疑惑：“有这四十多人保障小区就够了啊！一般的大型小区物业也没这么多人呐？那为什么还要请物业呢？”

“哈哈，性质不一样，各司其职罢了！前两天还对外物业招标呢，三年，一千万，因为确实有这么大的物业需求；比如衣服的洗涤和熨烫、比如园林的管理…物管处管理物业，而物业人员是归整个服务中心统一使用。”

林新儿没说话了，他点点头。

“我们这个小区是新建的，所以服务中心大楼还没建好，服务中心暂时在迎宾馆办公；像老的高干小区就有服务中心大楼。”

到了迎宾馆三楼，这儿的很多办公室都贴了牌，直接到服务处办公室。

“彭处长，你好你好，什么风把您吹来了？”

服务处的处长赶紧起身把三人迎进办公室了。

“来看看兄弟你啊，哈哈，来，咱长话短说，吴书记家里需要一位保障人员，你负责去安排一下。”

“好，我马上安排，这种事儿不需要您走一趟，您一个电话就搞定的事儿，没关系的，以后可不要这么隆重了？受不起啊。”

寒暄了一会儿，彭处长带着林新儿和吴若飞要离开。

“吃个便饭再走哇？”

“不吃了，回去还有工作，谢谢你的好意，改天一定狠狠地“宰”你一顿。”

到了迎宾馆一楼，看到宾馆吃早餐的大厅角落被屏风隔开了一小间，而且这小间的桌子和椅子都显得很高档很古朴。

“这就是一些省领导们吃早中晚餐的地方，有些省领导家人在外地，在家里也懒得开火，就跑这儿来吃，这儿的菜品不多，但绝对色香味俱全。”

彭处长搂着林新儿的肩膀，一边走一边说。