顶点小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第558章 视察地产价格（第2页）

正好，侯小伟调研的时候发现了事情，就出现了现在的局面。

也就是说这个马良当处长的时候，每年都会用粮食和亲戚合伙做一次生意。

侯小伟分析道：每年的粮食大约是50个亿，那么马良当处长大约是5年时间，5年时间按每年50个亿来算的话是250，也就是说一下子损失了250个亿。

李达康同志听到侯小伟这样按照逻辑分析，感觉到事情的严重性，250个亿可不是简单的数字。

接着李达康说：如果真的是这样的话，我觉得应该枪毙了这个处长！

侯小伟说：如果真的是这样的话，我觉得市委书记刘诗怡给你一个大警告处分是轻的，应该还要给你一个停职处分！

接着李达康向侯小伟说：我接受这个处分，毕竟现在发生了这么重大的事情，作为一个局长，受到这样的处分是应该的，同时呢，我也感谢这次给我宽宏大量的处分，在以后的工作中我会更加努力，更加重视规范性，经常下去调研，如果没有调研就没有发言权，这次我彻底明白了。

侯小伟听到李达康向自己解释，别挥着挥手说：行了，这件事情基本上处理清楚了，就是马良这个处长和他的亲戚勾搭在一起，把国有粮食储备站的粮食给卖了，接下来的话，这件事情就直接交给人民法院去处理吧，无论是枪毙还是无期徒刑，我们就不再插手了，我们只提供证据。

李达康点了点头，然后离开了。

接着，侯小伟又开始了调研工作，这一站是玉溪区国土局。

郝成为了让国土局提前准备好调研工作，提前给国土规划局杨志国局长亲自打了电话，让他安排好调研，这次是区委书记侯小伟第1次到他们单位调研！

郝成还给他讲述了许多应该注意的东西，比如把往年的年终工作总结拿出来给区委书记简单汇报一下，或者说把近年来国土规划的情况，亮点工作给区委书记汇报一下。

到了国土局，首先召开了会议，国土局局长进行了发言。

杨志国拿着稿件念着：科学的规划是城镇发展的关键，玉溪区统筹划定耕地保护面积是48万亩，永久基本农田是36万亩，生态保护红线是4万亩，城镇开发边界是5万亩，玉溪区加大国土空间总体规划编制，先后向市规委市人大市政协进行专题汇报，广泛征求意见，目前已规划通过政府常务会议，市委常委会的审议，同步开展了8个国土规划空间编制，同时启动了白水镇等34个村庄规划编制，以土地要素保障作用为经济我们发展的重要抓手。去年完成6个城市批次单独选址，估计2000亩地三个项目进行了临时用地审批，有效保障了重点项目的预定需求，我是我区不断强化土地供应，全年累计供应土地四十八中，3000亩其中播发38亩……

侯小伟听到这里，打断了国土局局长杨志国的讲话问新区是怎么规划的？

杨志国局长说：以前呢，咱们玉溪区发展的是粗放之近年来，一直追求高质量发展，于是我局严格遵守资源安全底线，优化国土空间格局，促进绿色低碳发展，维护自然生态产权权益，把生活空间宜居适度生态空间山水秀的国土空间作为奋斗目标，大力推行标准地改革，全方位提高土地资源利用率，独立最小规模的资源支撑，更大规模的经济增长，目前我们新区开发了一个380亩空间又低，其中的市一中新项目占地192亩，可容纳5000名学生是全区优化整合教育资源，打造区域教育中心的重点民生工程，在这所学校的建设过程中，玉溪区积极盘活利用土地资源，实施老工业区搬迁改造项目利用老工业区300亩土地建成了教学楼，宿舍楼，职工公寓和标准化操场，另外我区正在建设房地产项目是15个，明年预计达到36个，近年来随着城镇人口的发展，我市房子的需求量增加，于是招商引资进了一些国内知名地产，在我区进行开发，在开发过程中我区紧紧抓住机遇，已发展玉溪区文化旅游和环保为方向确定了文化加旅游加工业的融合发展，指导有效利用，老旧厂房等改造土地上的整体收入。

小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！

杨志国汇报完之后，侯小伟又打断了他的话说：新区的房价如何啊？

杨志国说：最近新区的房价大概是1.2万平米最高是1.8万平米

。

侯小伟点了点头，还是觉得房价有点贵，不过没有继续打断他的发言，让他继续说下去。

接着杨志国道：近年来，我区不断优化要素配置，积极盘活存量，始终保持土地聆芯智能对未征而征而未过的土地，进一步强化监管建设用地审批，后续过夜率保持在85%以上，建立了土地零动态巡查工作机制，推动各项专制行动取得实效，从去年起，我区通过废旧工业厂房以及棚户区改造，北京新业态置换厂房原厂护区功能使用，发展教育，旅游和中商业综合体，实现了整治，闲置低效用地，盘活存量的土地资源，提升了我区的城市品质，让群众生活得更方便，更舒心，更美好，比如我区的区工人文化宫是去年新建的，一度成为了我区的地标性建筑，是我区目前最繁华的地方，我们部门已节约及利用土地委员的对工人，武汉工业文化工商业学院文化宫片区棚户区进行重新设计规划实施了玉溪区文化为片区棚户改造项目打造了城市滨江文化，在项目实施过程中，玉溪区通过盘活国有存量土地，对多条街道进行了整改落实，满足了群众的停车需求……

杨志国在读完之后，侯小伟感觉废话很多，于是对他说：行了，就念到这里吧，今天咱们去新城区看看那里的房价！

侯小伟在其他人的陪同下，一块来到了玉溪区的新区。

玉溪区的新区目前非常火爆，因为来省城打工的其他人员在这里不断的买房，导致了这里的房价不断的飙升。

目前最高房价是1.8平米，侯小伟记在心里，想着实地看一看是不是每平米1.8万，也就是说这个局长有没有撒谎！

到了一处房地产开发处，侯小伟对着所有人说：你们先别进去，我先装作客户进去买房，问问房价到底怎么样。

国土局的领导以及区委办主任郝成彻底惊呆了！

没想到区委书记深入了解房地产市场价格还不让他们进去，自己独自装作客户进去了解！

所以大家心里都开始慌了，不知道区委书记进去之后会得到什么样的价格？

如果价格太高的话，那说明刚才局长的汇报是虚假的，如果价格太低的话，说明刚才局长汇报的情况也是假的，过来过去都是领导的责任

。

侯小伟看了一看这处房地产，因为现在的房地产都是先把售楼部修建好，然后才开始卖房，后面等大家把钱交了之后才动工把楼修好。

侯小伟进去之后在前台进行了一个登记。

销售人员问他有没有介绍人，还是自己独自来的？

侯小伟说没有介绍人，是我自己来的。

其实对于房产销售人员，这是一个规章制度，如果有介绍人来的话，那么介绍人在这个客户买房之后会得到一笔奖励金，如果是独自来的话，那就是房产销售人员谁接待的这个客户，那就是谁的客户，并且这些客户都是永久性的，这对销售机制是一种保护，当然了此时侯小伟不知道这种保护机制。

进去之后，很快一位美女销售人员走了过来。

看到侯小伟好像非常有文化的样子，还穿着皮鞋，从形象来看，肯定是高端客户，于是这位美女说：你好先生是来看房的吗？

侯小伟点了点头说：是的，我今天来就是看房的，帮我先介绍一下，这里的房是什么情况？

接着售楼部美女说：啊，我叫小美，是这里的销售人员，那么接下来我首先带你了解一下我们企业文化，我们企业文化是1989年从建筑起家的，经过二十几年的发展，目前呢已经成为了一家香港上市公司，在我们东华市开发的楼盘，一共有300多处，满足了400多万人的需求，然后得到了客户极大好的评价，这是我们对东华市的一些贡献，接下来您看一下我们企业的具体发展，1992年确立了企业经经营化管理，1995年却确立了华南市场分公司，2008年进行了集团化，去年的时候，我们公司在香港进行了上市，这就是我们的企业介绍以及文化先生，您看了解了吗？

侯小伟点了点头，然后说：没问题，了解了。

接着销售人员把侯小伟带到沙盘来说：今天您看到的这个沙盘就是我们目前正在开发的楼盘，接下来我详细给您介绍一下这个沙盘的情况，您看怎么样？

侯小伟摇了摇头说：不用了，你直接告诉我，这些楼层价格是什么样子，我今天如果看中了就会买的，如果不满意的话就不会买，其实我想问一下了解目前房产的价格。

销售美女想着这样的高端客户很少见，竟然不了解沙盘！

看来是一个暴发户，于是美女说：一个8楼，8888发发发这边是西户，然后这边是东户，东户的话要比西户价格高一些，毕竟有一种说法是日落西山，一个是紫气东升，所以说东边的价格要比西边高5万块钱，那么东边的价格是每平米5万元，我觉得您现在的气场就是一看有眼缘的人，所以说我推荐您选择东边的楼房。

侯小伟听每平米房价是5万元，问：这个房子有多大，你给我算一下总价是多少？

这位美女笑了笑说：这个东边的房子是100平米，也就是说总房价是500万，我觉得你肯定会选择东边，毕竟是紫气东来的好寓意。

侯小伟听了这个价格彻底懵逼了，刚才杨志国局长给自己汇报的是，最高是每平米1.8万元，现在竟然每平米15万元，这完全是两种回事！

也就是说，刚才杨志国局长给自己汇报的是虚假价格，现在整个房地产市场价格非常之高！