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张启运走后,钟成又和江娜通了电话。
江南县这边,一个专门的班子很快就可以组建了,关于地价和相关事项的谈判与商议马上就可以进行了。项目即将进入实质性的阶段。
江娜做这个项目的原则是赚一个正常利润就行,不想从中牟取什么暴利。最近大城市里的行情不大好,房地产处于低迷状态,让多余的资金在小城市里周转一下,既是私人的感情,也是业务的需要。
不过江娜也有一个隐忧,她说:“现在江湖上的人几乎对每一个房地产项目都有干预,各地的情况的不同,干预的程度也有所不同。我已经做好了准备,出一点血,给他们一点保护费。但是不知他们的胃口怎样?如果胃口太大,那我可受不了!”
钟成说:“交什么保护费!真是奇耻大辱!难道我一个堂堂县长还不能保护你们吗?娜娜,你是存心气我是不是?”
江娜解释说:“不是气你!说真的,在这个事情上你还真不能保护我。有些事不是你这个县长能改变不了的。我告诉你,我刚刚涉足这个行业的时候,也和你一样的想法。以为什么只要按规矩办事就行了。在我第一次收到敲诈和威胁的时候,我找到了省公安厅领导,他是我父亲的老部下,他的确出面了,并且道上的人也立即撤销了敲诈。可是后来小麻烦却仍然接连不断。他们改成游击战了。最后有高人指点,我给了一笔保护费后,才一切搞定了。你想想,连省公安领导都无计可施,你又能做什么呢?我不是说坏人不能消灭,可是要等到把他们消灭完了之后,我们再做生意,黄花菜早就凉了!做生意的人可等不起。交保护费可能是成本较低效率更高的一种选择。虽然这种选择有点无奈,有点让我们的有些父母官的脸上挂不住。嘻嘻!”
钟成沉默了。江娜说得有道理。涉黑分子能够存在,肯定是有他生存的土壤的。要想完全根除他还真是不大可能。世界上还没有哪一个国家的政府能够完全消灭它。它可以消灭某个帮派或某个涉黑分子,但不能消灭所有的黑势力。要不然军队、监狱就没有必要存在了。涉黑势力有很强的繁殖能力。如同小草一样,“野火烧不尽,春风吹又生。”
不过,话说回来,打击和压制他们是可以的。现在政府还是具备这样的能力的。只是有些企业或个人和江娜的想法一样,他们单个的人和这些人消耗不起,就绕过政府和他们达成了协议。
生意人考虑的是成本。成本里面又包含金钱成本和时间成本。
江娜没听见钟成回话,以为他生气了。说:“怎么啦?伤了我们的钟大县长的自尊心了?我没有藐视你的意思,其他地方都是一样的。天下乌鸦一般黑的。你别不高兴嘛!”
钟成说:“娜娜,我没有不高兴。我是在想,虽然天下乌鸦都是黑的,但我能不能让我们江南县的乌鸦不要黑得太狠呢?如果可能,我还要让这些乌鸦飞走!你们公司来我们这里投资搞建设,我们县政府对改善投资环境有义不容辞的责任。你放心,我会尽量让你少一些麻烦。”
江娜不想再打击他,反正如果只是一些小问题,就出两个钱摆平算了。再说,这些保护费也作为成本摊到了购房者的身上。
她敷衍地说:“我相信你!”
公事谈完,钟成又转入私房话。他说:“项目开始后,你可要到这里常住啊!”
江娜说:“区区一些小项目,还值得我这个总经理去常住吗?那我这边的生意还做不做啊?不过,如果某某人出于诚心邀请我去那里,我倒可以考虑考虑!”
钟成说:“我任何时候都是诚心的,就是某些人心不够诚。偏偏瞅着发生了‘自然灾害’的那一天,让我去和她约会,完全是为了折磨我。你不知道,那天在临江别墅里我可憋坏了!”
江娜想起那天正好是自己来月经的时候,钟成虽然把自己搂到了床上,也只能望洋兴叹。感觉到既好笑又愧疚,她笑着说:“不是我没有诚心,是好事多磨。也是对你的考验。你们男人,对太容易得到的东西总是不珍惜。”
钟成说:“下不为例噢!下次不要再出什么花样了。”
“下次的事下次再说吧!”江娜可不想对他有什么承诺。
聊了一会,钟成忽然想起花定国也在省城进军房地产,不知情况怎么样?他就拜托江娜打听一下春来地产的情况。
既然想击败一个人,就应该了解一下他各方面的情况。到时候,好选择正确的攻击方向和科学的攻击方案。兵法云:知己知彼,百战百胜。
、、、、、、
和江娜谈过之后,他又让秦雅琪落实斯佩克公司的项目。
秦雅琪说:“斯佩克总公司已经通过了在江南县合资办厂的方案。他们中国区总裁刘才广希望和你先通电话,谈一下相关事宜。巧的是,刘总还是我们家乡人。很好沟通。”
电话接通后,刘才广说:“我们是老乡,我就实话实说了。按我们的经济实力,只需要在你们那里圈快地就行了。之所以要与你们合资,是想通过这个方法,将我们和你们的利益联系在一起。之后,各方面的事情你们都会很负责地去办。”
钟成说:“这一招很精明!外国老板考虑真周密。这样一来,我们就不是一个旁观者了。企业的兴衰就和我们息息相关了!”
刘才广说:“坦率地,这样做还可以降低风险。因为在中国内地办厂,我们公司还是第一次。第一次的步子不宜迈得太大。如果这一步成功了,下一次我们就不会和谁合作了,就要吃独食了。所以说,这对你们来说是一种机遇。”
钟成问:“那我方需要投入多少呢?”
“只需要你们投入20%就行了,准确地说是五亿元人民币。下个周我们公司亚太区总裁要飞过来考察。考察之后,我们就可以签合同了。资金方面你们有问题吗?”
钟成硬着头皮说:“没有问题!有一个问题我想问你,你估计这个项目的利润将会是多少?回收周期有多长?”
“你是不是担心不能赚钱?任何投资在理论上都是有风险的。不过,我告诉你,我们这个项目是不会亏的。因为我们有强大的总公司作为后盾。之所以只让你们投资20%,就是不想让们分享太多的收益。你想想,如果是风险大的项目,我会推荐给你吗?利润在100%以上,回收期在一年以内。你们就等着分红吧!”
“欢迎你们的总裁,有什么需要特别要准备的吗?”
“其实也没什么。老乡之间就不藏着掖着了。我透露给你一个信息,总裁喜欢和年轻女子打交道。你懂的。”
钟成问:“刘总,这位亚太区的总裁是哪个国家的人?”
刘才广说:“是个日本人!”
钟成一听说是日本人,心里就有点不是滋味。日本鬼子,过去侵我国土,杀我国民,犯下了滔天罪行。这个仇我们还没有报,哪个中国人不对日本人有一种民族仇恨?现在小日本在军事上不搞扩张了,就利用自己的经济优势进行经济扩张。这且罢了,还要玩弄我们这里的女人。实在令人在感情上不可接受。
他有点抵触地说:“法国人的公司,怎么聘了日本人做总裁?”
刘才广说:“这是没办法的事。日本人在世界上都以善于管理和经营出名,我们公司历任亚太区总裁无一例外地都是日本人,没办法,老板只信他们。老弟,你是不是对这个日本人有点抵触?”
“不是有点抵触,而是相当抵触。什么玩意?老在我巍巍中华为所欲为!”
“老兄的爱国主义精神和民族自尊心令我敬佩!说真的,我一开始也感到很别扭。到外资公司工作的人首先就要过这个心理关。刚开始我有一种当汉奸的感觉,你想想,我为他们打工,不是在帮他们赚我们中国人的钱吗?后来,我才慢慢地转过弯来了。现在是什么年代了,我们要有地球村的感念,要有包容宇宙的胸怀,世界是一个共同体嘛!再说,我们如果老抱有这种排斥心理,改革开放就不会有任何的进展。经济活动,总是有赚有陪,我们让他们赚点钱,就是为了吸引他们为活跃我们的经济做贡献。”
钟成觉得刘才广说得也不无道理。这其实是个互相利用的问题,与政治立场和民族精神关系不大。不过,心里的那个疙瘩不是一时半会能够解开的。这个刘才广,说起来是个外国公司的中国区总裁,在过去也就是个洋买办,一个典型的现代洋奴。所以才会有一大套的洋奴哲学,为自己辩护。不过,这些话不能说给他听。
他哈哈大笑,说:“看来还是我的观点太保守了!没有刘总的那种国际大视野。今后要多向你学习。你放心,我一定做好接待工作。”
“那好。我们下周见。”
挂上电话,钟成想,关于招待那个日本人的问题的确要事先做好准备。
不招待好,项目的事可能要吹;可是投其所好,心里又不是滋味。传出去影响也不好。
怎么办呢?
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