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第242章 君临天下（第2页）

一个盘一个盘的开，还需要多久？

这期间一旦出现什么状况，新区的规划很有可能折腰啊。

张扬很清楚，这样的情况三年后会出现。

2008年的金融危机。

到时候哪里还会有人买房子，哪怕新区发展的再好，也很少有人会掏现金买房子啊！

所以说，他要在金融危机来临前，让新区颇具规模，只有这样，才不会折腰。

“老板，没办法啊，我们只能一个盘一个盘的开！

目前还有很多人在观望中，他们还是不相信新区可以发展起来。

一旦新区发展失败，很多人的钱会打水漂。

如今买房子的，大多是都是不差钱和那些差钱的，中等家庭还在观望。”刘闹连忙解释道。

他觉得应该提醒一下这位老板。

同时开二个盘或者几个盘，购房者少了，这次新区开发还真有可能折腰了。

在他看来，目前这个发展速度已经很快了，恐怕是全国独一份了吧，没想到这位老板还不满意？

不过他能说什么！

听到刘闹的话，张扬也很清楚他说的都是事实。

如果没有08年那场金融危机，他何尝不想这么慢慢发展下去。

可是不行啊！

当金融危机来临时，房价掉到了最低点。

真到了那时候，张扬也发愁，房子要不要掉价？

一旦掉价了，必然会发生老业主来闹事的情况发生。

既然如此，那么只能硬扛着不掉价。

可这需要一年时间啊！

如果不掉价可以想象，这一年时间卖不了几套房子，但时候恐怕光是银行贷款的利息，能压死他们。

既然如此，在2008年是，他只能少开发楼盘。

还有就是储存大量现金，盖房，之后不销售，等着一年后在销售。

卖现房。

不过这样的损失也不小。

其实张扬也挺头疼的。

2008年，全国各地的房地产行业都会遭受巨大的打击，羊城这边更甚！

当金融危机来临时，越是发达城市，遭受的损失也就越大。

他可是记得清清楚楚，羊城这边的大镇一夜之间从几十万人到几万人，大多数都是工厂倒闭了。

最严重的是东w。

总之受灾区最严重的就是珠三角。

也就是说，到时候惠丰也会受到很大影响。

惠丰手机、惠丰电器、如今惠丰地产也进入了羊城，怎么可能不受到影响呢？

可也不能为了防着三年后的事情，把所有产业搬离羊城，或者不在羊城发展吧？

既然如此，张扬只能在三年内，卖光羊城所开发的房地产。

至于商业，可以慢慢建造。