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第191章 【栽大跟头】（第2页）

“房龄有多少年？”

至于淘化大同，剩下的资金不多，目前才六七千万港币，当然也要兑换成美金，仅留下需要的流动资金。

雷觉坤感觉事情有些头大了，他忍不住再次强调道：“如果拿不出尾款，我们的挞定就没有了！”

要做就做最大的，要做就做最好的。当然以林正杰的身份，做这个生意有些大材小用，若不是她女人需要找点事情做，林正杰都不一定花时间来做。

有董事埋怨道：“雷生，你怎么也是林正杰的合伙人，他是怎么做的，你是一点没有学到，反倒是逆向投资，这真是跟着别人都学不到好。”

会议散去后，林正杰满意的离开九巴。

另外一边。

如果取消长沙湾车厂地皮的投资，还得和林正杰沟通，说白了就是‘求饶’！

此时的香港，地产已经下跌不少，更重要的是已经传出不少‘香港前途’的问题。只等一个信号，就有可能暴跌。

就拿山顶道1号来说，价格是2850万港币，但这样一幢别墅到了2017年，价值应该是10亿港币，价值可以翻30倍。同理，香港住宅的目前在1000港币每平方尺不到，未来也差不多是30倍的升幅。

如果他们拒绝支付尾款，九巴是有权向九龙建业和嘉年地产索赔的。

回去后，林正杰立即准备安排律师，签署购买合同。

林正杰说道：“对，里根政府的施政方案是这样发展的，所以为了避免资产损失，我们存入美元更加保险。”

仅凭这一点，可能就是前世的几十倍投资。

这样一来，九巴的8亿多资金，一半借给了母公司泰富集团，一半投资美元。

去年8月，香港金融实行三级跳制度，财务公司不允许吸纳存款，所以嘉年地产旗下的财务公司瞬间没有作用；而保险公司，也开始业务下跌，理赔开始增加，嘉年地产更指望不上了。

大家见背后的大老板出面，自然打起了精神。I·T时装零售的名义老板是关嘉慧，马雅文也参股了20%，而林正杰并不占股，但大家却明白这是‘大老板’。

“总比缴纳剩下的6000万（占股一半），然后这幅地皮开发也不能开发，只能捂在手里好吧？”

九龙建业召开高层会议，商议当前的处境。

彭国珍叹了一口气，说道：“嘉年地产确实拿不出钱，要不我再想想办法再说，反正还有一个多月时间。”

一时间大家纷纷紧张起来！

雷觉坤顿时很疼苦，高峰时购入的两处物业，目前贬值不少。加上香港租金、物业等下跌，九龙建业的资金也窘迫起来。

4月26日，星期一。

当然，I·T时装零售的产品，也不只是马丁靴和李维斯牛仔裤，还有其它欧美一线产品。目前香港的专卖店、精品店比较多，像I·T这样网络欧美一线服装品牌的连锁零售，还是头一个品牌，当然不包括百货公司。

虽然大家都姓雷，而且两家也是合作多家的世交。

I·T时装零售一开始筹备的规模，就远高于前世沈佳伟的I·T，投资也是非常巨大的，初始投资预计是1000万港币。

重要的是，九巴那边还不能告九龙建业，否则多多少少有些麻烦。

这场会议不欢而散，此次九龙建业可是损失不菲。

‘首邦市’这个项目严重拖累了嘉年地产，导致1977年嘉年地产才盈利440万港币。等到1978年，嘉年地产在香港投资地产时，长实、新鸿基、恒基等早已经抄底成功。嘉年地产在香港做了两三年时间，开始回笼不少资金，彭国珍觉得自己又行了，便在1981年大肆投资香港的地产项目。

众人不搭这个话，回调算是理所当然，就怕这個回调时间长；

雷普照马上说道：“目前账户上只有1.2亿港币，不过九龙建业还有3亿港币的资金没有支付完毕。按照规定，九龙建业需要在今年上半年全部支付完毕，否则九巴将收回两处物业。”

两个物业总计是3350万港币，林正杰直接以维港投资的名义买下。

会议室里，林正杰、马雅文、关嘉慧以股东的身份参与会议，其余人包括总经理邱震海、采购部经理王德赟、门市部高成根等人。

这个也确实有道理，一旦买下长沙湾车厂地皮，那么以目前的地产形势，开发出来卖给谁？可能到最后，损失了建筑费。

一时间，掌声雷动，大家都被林正杰的魄力征服。

而且，地产也在继续下跌。

“这个跟头栽得有点大啊！”

林正杰很满意，花个一年时间装修一下，就可以搬进来居住。包括香岛道2号，林正杰也打算一并买下来，反正也不值钱。

今天大老板来开会，说明是不想有人欺负自己的女人，这些高层当然明白‘林正杰’三个字的含义。

两笔投资高达6.1亿港币，如今地皮已经下跌超20%，物业也下跌在15%左右，可见九龙建业亏得有多惨。

见到其他董事时，大家纷纷热情和林正杰打招呼，脸上洋溢着真正高兴。见到雷觉坤时，他一脸衰像，再也没有以前的桀骜不驯。

雷觉坤马上说道：“胡说，这样我们岂不是白白损失4000万港币的挞定，更有可能因此吃官司！”

原来，雷觉坤领导下的九龙建业，高峰是以3.9亿港币买下九龙巴士的尖沙咀华源大厦，又连同嘉年地产以2.2亿港币买下长沙湾车厂。

董事马上说道：“这就对了，这说明港币是不是可能贬值，那么香港地产可能还会下跌啊！”

雷觉坤感觉自己面对林正杰时，都有一种矮人一等的感觉。

接下来，大家各抒己见。

当然，以‘英国马丁靴’、‘美国李维斯’这两个品牌来打响I·T的时尚，是起步的关键一步，林正杰也是认真的叮嘱大家。而I·T时装的第一个代言人，林正杰也钦点张国荣来做。

（本章完）