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第474章 项目运营成本核算－1（第1页）

紫萱便朝女生们使劲了：“女士们，你们觉得呢？”

女士们当然齐心协力了：“当然就是！”

然后紫萱得意的问我：“你认可吗？”

我和龙凤哥同时摇头，并双双缓缓的升起了我们的双脚。嘿嘿，不好意思，每次开会我和他都喜欢赤脚。只是之前开会赤脚时候都将脚藏在会议桌下而已，今天这样的开会，藏不住了。嗯，今天的会议会相当的有味儿。

萧坚当然知道我和龙凤哥此等恶劣行径是家常便饭之举了，他朝紫萱点了点头。紫萱便误会了：“你看看，连我们的大内总管都站队我们这边了啊！”

我和龙凤哥默不作声的将眼神投向这位大内总管，我就不相信眼睛不大的他就一定会叛变革命。不过我也没想到的是，他居然跑去瑞士定居了：“紫萱姐，你看看，这不是‘鸡兔同笼’的亲身解题演绎吗？”

顿时一阵哄笑。我居然觉得耳朵有点发热了，转过头去看看龙凤哥，这小子居然还将手伸向了自己的脚丫哪儿去。他见我看着他的动作，呵呵一笑：“习惯了啊！和你一样呗！别嫌弃啊，脚也是自己身上的肉，怎么能嫌弃自己的脚呢？”

在哄笑声中我和龙凤哥无奈的将脚放下，重新穿上鞋子，狠狠的盯了这位此刻中立的大内总管。在盯他一样的时候，明显的看见他的眼神讨好着我背后正在捣鼓着设备的若男，我便明白了：什么狗屁兄弟情打江山之情，还不如别人一个眼神，就马上浓眉大眼义正言辞的叛变革命，将我和龙凤哥变成了鸡或兔了，我和龙凤哥到底谁是鸡、谁是兔？还是我俩都是鸡或者兔？我的心里突然就患了皮炎一般，痒痒了起来，不挠似乎就不舒服了。

晓蓉也不客气，看来和老板开类似的会议多了去了，见怪不怪的，她直接开腔：“人都到齐了是吧？到齐了我就开讲了啊！开讲之前，我重复一下林总的指令：这次会议是最高机密，请不要录音不要拍照。录音拍照这些事情会有指定同事去做。”她讲得没错，我心里的设想就是假如成本是1，我的定价一定要1的倍数往上翻，不然我怎么对得起自己的创意和投资者？但是这个定价所产生的毛利率，最不能知道的就是思壁村的所有人，但其中可以不包括矮仔成。如果让他们知道了这毛利率有100%，就怕那个时候我们真的是鸡了，生蛋的金母鸡，而他们就突然变成了红眼睛的兔子了。

紫萱来打个圆场：“相信大家的保密意识。晓蓉，你可以开始了。”

晓蓉像是换了一个人似的，比之前的五人会议更加的冷峻神情，让我突然明白了什么叫做专业，什么叫做专业？张京。此刻的晓蓉，如同张京附体。

她说：“在这里正式说说我的测算方法。是这样的，因为我们项目还有些内容没有完全搞好或者还没有开始，这部分我就暂时不计算进来了，不过，确认了要做的工程也是有投入成本的，所以这方面就还是计算进来。所以，这些成本还是有的。比如新增的要用飞拉达才能入住的两间悬崖玻璃屋，成本要加进来；新增的全悬空玻璃无底客房，成本也核算了的，所以也加进来，还有房车营地也加了进来；新增的两间树屋结合悬崖玻璃屋，也要加进来；大榕树的树上餐厅也搞得差不多了，国庆节可以运营。暂时不加进来的，比如火车主题区的所有成本，飞机客房的所有成本，水库的一切，创意村的一切。那么这一切厘清之后，我们项目如果现在或者国庆期间开业的话，是这样的现状：标准树屋12间+2间树屋结合悬崖玻璃屋，等同14间。”

“14间？我印象中不是14间啊！家属团聚会来的时候不是住满了吗？哪有14间？”我打断了晓蓉的话。我确实有点疑问，因为这个项目太综合了，我没有做到面面俱到，真的，连一些基本数据都没完全掌握。但是我心里却没有担心过，毕竟我的团队是怎样的人组成的，我心里有数。如果按照网上所说的谁谁谁创业居然连数据都没搞清楚，必定注定失败收场，可是我们这个项目，似乎对失败这个词免疫，也对办公室游戏免疫，虽然大家看上去不像是打了鸡血的人，我也从来不会类似的打鸡血去数多劳多得的口号，甚至看上去我们的团队有点吊儿郎当，但是就是能将事情推进。有时候我在想是不是该高压一点，那么工作进度就会更快更完美一点呢？然后心中就开始和贾岛一样，月下推门还是月下敲门想上好半天，最后自我安慰：我们的队伍向太阳、还是像太阳？不理了，反正就这德行，离开谁都行，但是似乎又离开谁都不行。我们的队伍就是这样的独特。

“林总，你记错了。”晓蓉不言苟笑。

如果她平时这样称呼我，我一定纠正她，但是今天她是如此的认真，我也认真一点：“哦，不好意思，一下子没反应过来。你继续。”

晓蓉便继续了：“树屋12+2间。悬崖玻璃屋高高低低加上新增的两间和悬空的一间，合计20+3间。石屋15间+地坑+土匪窝合计15+2间。这是运营住宿方面及时可以有收入的；然后是攀岩和飞拉达，也是可以在国庆期间运营有收入的；还有滑道。加上山顶水晶广场可以作为社交出租场地、半山腰的小型多功能空间可以创收；透明天梯也有收入；大榕树树上餐厅能有创收；项目门票；鱼骨停车场也有收入；房车营地可以很快的搞好，能参与国庆运营；加上部分外部合作企业个人提供的旅游资源比如出海打渔之类的。这些就是我们项目目前可以创收的方面：总共12部分可以创收。如果不这样细分，而是按照归类法的话，那就是住宿+攀岩飞拉达+滑道+停车场场地出租+大榕树餐厅+门票天梯+房车营地+外部资源等8项。”